出售房屋授权书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出售房屋授权书模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.5.1出售方基本信息1.5.2购买方基本信息1.6合同签订目的2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况2.6房屋附属设施3.出售方授权事项3.1出售方授权范围3.2出售方授权期限3.3出售方授权权限3.3.1出售价格确定权3.3.2签订合同权3.3.3接收房款权3.3.4房屋过户权4.购买方承诺事项4.1购买方承诺购买意愿4.2购买方承诺支付房款4.3购买方承诺配合过户5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.房屋税费7.1税费承担7.2税费计算方法7.3税费缴纳期限8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.2质量保证期限8.3质量问题处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜另行协商14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止14.4合同解释与适用法律14.5合同签署日期14.6合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《房屋出售授权书》。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。1.5合同当事人1.5.1出售方基本信息：姓名：______身份证号：______联系电话：______1.5.2购买方基本信息：姓名：______身份证号：______联系电话：______1.6合同签订目的：本合同旨在明确出售方对房屋的出售授权事项，保障双方合法权益。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____市____区____街道____号____室。2.2房屋产权证号：______2.3房屋面积：____平方米。2.4房屋用途：____。2.5房屋权属情况：该房屋为出售方所有，无权属纠纷。2.6房屋附属设施：____。3.出售方授权事项3.1出售方授权范围：出售方授权购买方在合同约定范围内，以出售方名义进行房屋出售相关事宜。3.2出售方授权期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。3.3出售方授权权限3.3.1出售价格确定权：购买方有权与购买方协商确定房屋出售价格。3.3.2签订合同权：购买方有权与购买方签订房屋买卖合同。3.3.3接收房款权：购买方有权接收购买方支付的房屋款项。3.3.4房屋过户权：购买方有权办理房屋过户手续。4.购买方承诺事项4.1购买方承诺购买意愿：购买方承诺愿意购买该房屋。4.2购买方承诺支付房款：购买方承诺在合同约定的时间内支付房屋款项。4.3购买方承诺配合过户：购买方承诺积极配合办理房屋过户手续。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋交付条件：房屋交付时，房屋应处于良好状态，无损坏、漏水等情况。5.3房屋验收标准：房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。5.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，购买方有权要求出售方进行修复，直至合格为止。6.房屋过户手续6.1过户手续办理：购买方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续。6.2过户费用承担：过户费用按国家相关政策规定由双方各自承担。6.3过户时间：____年____月____日。7.房屋税费7.1税费承担：房屋税费按国家相关政策规定由双方各自承担。7.2税费计算方法：税费计算方法参照国家相关政策规定。7.3税费缴纳期限：税费缴纳期限按国家相关政策规定执行。8.房屋质量保证8.1房屋质量标准：房屋质量标准应符合国家有关房屋建筑质量标准和设计规范的要求。8.2质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为____年。8.3质量问题处理8.3.1在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，出售方应负责维修或更换。8.3.2质量问题处理期限：出售方应在收到购买方书面通知之日起____日内予以处理。8.3.3质量问题处理费用：因房屋质量问题产生的维修或更换费用由出售方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按约定时间交付房屋。9.1.2购买方未按约定时间支付房款。9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。9.2.2违约方应承担合同约定的违约金。9.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。9.3.2违约赔偿应在违约行为发生后____日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2任何一方违约达到合同约定的解除条件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2解除通知到达对方时，合同解除生效。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、过户等手续。11.3.2合同解除后，双方应按照约定分担已发生的费用。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间：自合同签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效地点：合同签订地点。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件。13.2附件二：房屋买卖合同。13.3附件三：其他相关文件。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜另行协商。14.2合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除与终止：本合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关事宜。14.4合同解释与适用法律：本合同的解释和适用法律以中华人民共和国法律为准。14.5合同签署日期：____年____月____日。14.6合同签署地点：____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，其参与合同履行的目的在于协助合同当事人完成合同目的，提供专业服务。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其接受委托时向甲乙双方承诺的赔偿金额。17.第三方介入条款17.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；17.1.2合同履行过程中，出现争议需要第三方调解的；17.1.3合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定等工作的。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入理由和所需第三方类型。18.2第三方介入同意：对方收到申请后，应在____日内给予书面回复，同意或不同意第三方介入。18.3第三方介入协议：同意第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。19.第三方权利19.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，提供专业服务。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成相关工作。20.第三方义务20.1第三方应按照合作协议，履行相关义务，确保合同目的实现。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：21.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付服务费用。21.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。21.2第三方与乙方的划分：21.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付服务费用。21.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。21.3第三方与甲乙双方的共同划分：21.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。21.3.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同目的无法实现或造成损失，甲乙双方应协商解决。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。22.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。22.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖出售方公章。说明：用于证明房屋权属情况，确保买卖双方权益。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）后生效。说明：详细约定买卖双方的权利义务，是合同履行的重要依据。3.附件三：其他相关文件要求：根据实际情况提供，如房屋评估报告、鉴定报告等。说明：补充说明房屋状况，为合同履行提供依据。4.附件四：第三方合作协议要求：协议内容完整，甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。说明：明确第三方介入的细节，保障各方权益。5.附件五：房屋交付验收报告要求：验收报告内容完整，甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明：证明房屋交付及验收情况，确保房屋质量。6.附件六：房屋过户手续要求：过户手续齐全，包括房产证、契税证等。说明：证明房屋过户完成，确保产权转移。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：证明合同履行过程中税费已支付。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：证明违约方已履行违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间交付房屋。1.2购买方未按约定时间支付房款。1.3任何一方违反合同约定的其他义务。1.4第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。2.2违约方应承担合同约定的违约金。2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任示例说明：3.1出售方未按约定时间交付房屋，导致购买方无法按期入住，违约方应支付购买方____元违约金，并赔偿购买方因此遭受的其他损失。3.2购买方未按约定时间支付房款，违约方应支付出售方____元违约金，并赔偿出售方因此遭受的其他损失。3.3第三方在合同履行过程中，因评估错误导致房屋价格与实际价格差异较大，第三方应承担由此产生的损失。出售房屋授权书模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3授权范围1.4合同期限2.授权事项2.1房屋出售2.2签订合同2.3转让过户2.4接收款项3.授权书效力3.1授权书生效条件3.2授权书期限3.3授权书撤销4.房屋出售流程4.1房屋评估4.2签订购房合同4.3转让过户手续4.4房屋交付5.授权人义务5.1提供真实信息5.2配合授权事宜5.3遵守法律法规6.受托人义务6.1履行授权事项6.2保守商业秘密6.3遵守法律法规7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1房屋产权8.2相关文件8.3授权书本身9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效地点13.合同附件13.1附件一：房屋信息13.2附件二：授权人身份证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3授权范围授权人授予受托人在合同有效期内，全权代表授权人处理房屋出售事宜，包括但不限于房屋展示、签订购房合同、办理过户手续等。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__月，具体到期日期为____年__月__日。第二条授权事项2.1房屋出售受托人有权以授权人的名义进行房屋出售活动，包括但不限于发布出售信息、与潜在买家洽谈等。2.2签订合同受托人有权以授权人的名义与买家签订房屋买卖合同，合同内容应符合法律法规和本合同约定。2.3转让过户受托人有权协助授权人办理房屋产权过户手续，确保买卖双方权益。2.4接收款项受托人有权代授权人接收房屋出售款项，并及时将款项转交授权人。第三条授权书效力3.1授权书生效条件（1）授权人已向受托人提供房屋所有权相关证明文件；（2）受托人已充分了解房屋信息及授权事项。3.2授权书期限本授权书有效期为__年__月，具体到期日期为____年__月__日。3.3授权书撤销授权人可随时撤销本授权书，但需书面通知受托人，并自通知之日起__日内，受托人应停止授权范围内的活动。第四条房屋出售流程4.1房屋评估4.2签订购房合同受托人有权以授权人的名义与买家签订房屋买卖合同，合同内容应符合法律法规和本合同约定。4.3转让过户手续受托人应协助授权人办理房屋产权过户手续，确保买卖双方权益。4.4房屋交付房屋交付时，受托人应确保房屋符合合同约定，并协助授权人完成交付手续。第五条授权人义务5.1提供真实信息授权人应向受托人提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋产权、抵押、租赁等情况。5.2配合授权事宜授权人应积极配合受托人处理授权范围内的各项事宜，包括但不限于提供文件、办理手续等。5.3遵守法律法规授权人应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法行为。第六条受托人义务6.1履行授权事项受托人应按照本合同约定，全面履行授权范围内的各项事宜。6.2保守商业秘密受托人应保守授权人及房屋买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3遵守法律法规受托人应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法行为。第七条保密条款7.1保密内容（1）房屋信息；（2）授权事项；（3）合同内容；（4）买卖双方个人信息。7.2保密期限本保密期限自合同签订之日起__年，具体到期日期为____年__月__日。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八条知识产权8.1房屋产权本合同所述房屋的产权归授权人所有，受托人不得侵犯授权人的房屋产权。8.2相关文件本合同涉及的相关文件，包括但不限于房产证、评估报告、合同文本等，其知识产权归授权人所有。8.3授权书本身本授权书的文本及其附件的知识产权归授权人和受托人共同所有，未经双方同意，任何一方不得擅自复制、分发或使用。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未履行本合同约定的义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方造成对方损失的行为。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金数额为本合同金额的__%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。9.3违约赔偿违约方应在本合同约定的时间内向守约方支付违约金及赔偿金，逾期支付的，应按日支付__%的滞纳金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即____市____区。10.3争议解决机构（1）中国国际贸易促进委员会仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。第十一条合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。自通知之日起__日内，双方未达成解除协议的，合同解除。11.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第十二条合同生效12.1生效条件（1）授权人已向受托人提供房屋所有权相关证明文件；（2）受托人已充分了解房屋信息及授权事项。12.2生效日期本合同生效日期为____年__月__日。12.3生效地点本合同生效地点为合同签订地，即____市____区。第十三条合同附件13.1附件一：房屋信息附件一详细列明了房屋的地址、产权证号、面积、用途等基本信息。13.2附件二：授权人身份证明附件二为授权人的有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋评估报告、购房合同、过户手续等相关文件。第十四条其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，除法律法规另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.3合同份数本合同一式__份，授权人、受托人各执__份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归授权人和受托人共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋出售过程中，根据本合同约定，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提供专业的市场分析、价格评估、法律咨询等服务；（2）协助办理房屋过户手续；（3）协助双方进行谈判和签订合同。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成授权人或受托人损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的房屋成交价的一定比例，具体比例为__%。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经授权人和受托人书面同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）根据合作协议的约定，收取相应的服务费用；（2）要求授权人和受托人提供必要的协助和配合。5.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，确保服务行为的合法性；（2）保守授权人和受托人的商业秘密；（3）按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与授权人的关系：第三方应作为授权人的代理人，代表授权人进行房屋出售活动，授权人保留对第三方行为的监督权。6.2第三方与受托人的关系：第三方应作为受托人的协助者，协助受托人完成房屋出售过程中的相关事宜，受托人保留对第三方行为的监督权。6.3第三方与买家的关系：第三方在提供中介服务时，应维护买家的合法权益，不得误导或欺骗买家。第七条第三方介入时的额外条款（1）授权人和受托人应向第三方提供真实、准确的房屋信息；（2）授权人和受托人应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供文件、办理手续等；（3）授权人和受托人应共同监督第三方的工作，确保其履行合作协议。第八条第三方介入时的费用承担8.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、税费等，由授权人和受托人按照合作协议的约定分担。第九条第三方介入时的风险承担9.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致授权人或受托人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.2因不可抗力导致第三方介入无法履行职责的，授权人和受托人互不承担责任。第十条第三方介入时的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，授权人和受托人应与第三方协商一致，并签订补充协议。第十一条第三方介入时的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：详细列明房屋的地址、产权证号、面积、用途、建筑结构、装修情况等基本信息。说明：此附件为房屋出售的基础信息，用于确保买卖双方对房屋情况有准确了解。2.附件二：授权人身份证明要求：提供授权人的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：此附件用于证明授权人的身份，确保授权行为的合法有效性。3.附件三：受托人身份证明要求：提供受托人的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：此附件用于证明受托人的身份，确保受托行为的合法有效性。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。5.附件五：购房合同要求：详细列明买卖双方的姓名、房屋信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：此附件为买卖双方签订的正式合同，具有法律效力。6.附件六：过户手续材料要求：包括但不限于房产证、契税发票、身份证复印件等。说明：此附件用于办理房屋产权过户手续，确保买卖双方权益。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于补充说明房屋出售过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：授权人未按约定提供真实房屋信息；受托人未按约定履行授权事项；第三方未按合作协议提供专业服务；任何一方未按时支付款项；任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任。3.示例说明：授权人未提供真实房屋信息，导致受托人签订的购房合同无效，授权人应承担违约责任，支付违约金并赔偿受托人因此遭受的损失；受托人未按约定协助办理过户手续，导致房屋无法过户，受托人应承担违约责任，赔偿授权人因此遭受的损失；第三方未按合作协议提供专业服务，导致授权人或受托人遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿损失；任何一方未按时支付款项，应按合同约定支付滞纳金；任何一方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。出售房屋授权书模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.出售方信息3.1出售方姓名3.2出售方身份证号码3.3出售方联系方式4.授权信息4.1授权范围4.2授权期限4.3授权条件5.房屋出售条件5.1出售价格5.2付款方式5.3房屋交付时间6.授权书生效与终止6.1生效条件6.2生效时间6.3终止条件6.4终止时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指甲方拥有的位于_______的房屋，具体信息详见附件一；（2）“授权范围”指乙方根据本合同授权，以甲方名义进行房屋出售的相关活动；（3）“授权期限”指乙方根据本合同授权，以甲方名义进行房屋出售的时间范围；（4）“授权条件”指乙方根据本合同授权，以甲方名义进行房屋出售应满足的条件。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______，具体地址为_______。2.2房屋面积房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋为_______结构，层数为_______层。2.4房屋产权房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方拥有完全的房屋所有权。3.出售方信息3.1出售方姓名甲方姓名：_______。3.2出售方身份证号码甲方身份证号码：_______。3.3出售方联系方式甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______。4.授权信息4.1授权范围（1）接受并处理房屋出售的相关事宜；（2）与买方签订房屋买卖合同；（3）办理房屋过户手续；（4）收取房屋出售款项。4.2授权期限本合同授权期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3授权条件（1）乙方应具备合法的民事行为能力；（2）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定；（3）乙方应保守甲方商业秘密。5.房屋出售条件5.1出售价格房屋出售价格为人民币_______元整。5.2付款方式（1）首付款：_______元，于签订本合同之日起_______个工作日内支付；（2）尾款：_______元，于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。5.3房屋交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。6.授权书生效与终止6.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。6.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。6.3终止条件（1）授权期限届满；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）本合同被依法撤销或宣布无效。6.4终止时间本合同在终止条件成就之日起终止。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款项；（2）乙方未按本合同约定的时间、条件办理房屋过户手续；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）乙方违反本合同约定的保密义务；（5）因乙方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担（1）如乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%；（2）如乙方未按本合同约定的时间、条件办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_______%；（3）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）如乙方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（5）因乙方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿（1）乙方应按照本合同约定的违约责任承担违约赔偿；（2）甲方有权要求乙方支付违约赔偿，并可要求乙方承担诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序双方应按照下列程序解决争议：（1）书面通知对方争议事项；（2）在接到书面通知之日起_______个工作日内，双方应进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）双方协商一致解除本合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）对方在接到书面通知之日起_______个工作日内，可表示同意或不同意解除合同；（3）如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。10.3解除后果（1）解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续；（2）解除合同后，双方互不承担违约责任；（3）解除合同后，乙方应将已收到的购房款项退还给甲方。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为_______。12.3签署人甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为房屋出售提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、银行等。15.2第三方介入方式（1）提供房屋评估服务；（2）提供法律咨询和协助；（3）提供房屋交易过程中的金融服务；（4）提供其他与房屋出售相关的专业服务。15.3第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或房屋交易过程中发生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同房屋交易总价的_______%。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。（2）因甲乙双方未履行合同义务或提供虚假信息导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方有权根据其职责收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。（2）甲方应确保第三方按照本合同约定提供的服务，并对第三方提供的服务质量承担监督责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。（2）乙方应确保第三方按照本合同约定提供的服务，并对第三方提供的服务质量承担监督责任。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或房屋交易过程中发生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任，不得将责任转嫁给第三方。19.第三方变更19.1如甲乙双方需要更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并确保新第三方具备相应的资质和执业许可。19.2第三方更换后，原第三