杭州民间抵押合同范例

杭州民间抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（抵押权人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物作为甲方借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物位置：__________

1.3抵押物面积：__________

1.4抵押物用途：__________

1.5抵押物价值：__________

二、抵押权设立

2.1甲方同意将其名下的抵押物抵押给乙方，乙方有权依法行使抵押权。

2.2本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3乙方有权要求甲方将抵押物登记在乙方名下，甲方应积极配合。

三、抵押权行使

3.1在借款期限内，若甲方未按时归还借款本金及利息，乙方有权行使抵押权。

3.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖、出租、抵押物折价等。

3.3乙方行使抵押权所得款项，优先用于偿还借款本金及利息。

四、抵押权消灭

4.1借款本金及利息全部清偿后，乙方应将抵押物归还甲方。

4.2本合同终止后，甲方有权要求乙方办理抵押物注销手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按时归还借款本金及利息，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。

5.2若乙方未按时履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方身份证明文件；

4.借款合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（抵押权人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物作为甲方借款的担保。同时，丙方作为担保人，同意在甲方不能履行还款义务时，承担连带担保责任。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物位置：__________

1.3抵押物面积：__________

1.4抵押物用途：__________

1.5抵押物价值：__________

二、抵押权设立

2.1甲方同意将其名下的抵押物抵押给乙方，乙方有权依法行使抵押权。

2.2本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3丙方同意为甲方的借款提供连带担保责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同有效期内，对甲方借款承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求甲方提供借款用途的合法证明，并对借款用途进行监督。

3.3丙方有权参与甲乙双方关于抵押物的协商，并提出合理建议。

3.4丙方有权在甲方违约时，要求乙方采取法律手段追究甲方责任。

四、抵押权行使

4.1在借款期限内，若甲方未按时归还借款本金及利息，乙方有权行使抵押权。

4.2乙方行使抵押权所得款项，优先用于偿还借款本金及利息，不足部分由丙方承担。

4.3乙方行使抵押权所得款项不足以偿还借款本金及利息时，丙方应立即补足差额。

五、抵押权消灭

5.1借款本金及利息全部清偿后，乙方应将抵押物归还甲方。

5.2本合同终止后，丙方有权要求乙方办理抵押物注销手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按时归还借款本金及利息，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。

6.2若乙方未按时履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3若丙方未履行连带担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保人，为本合同提供连带担保责任，确保甲方按时归还借款，降低甲方信用风险。

9.2丙方参与本合同，有利于甲乙双方在借款过程中保持沟通，共同维护各方权益。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为借款人，主导本合同，有利于甲方在借款过程中掌握主动权，降低借款成本。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保自身权益不受侵害。

10.3甲方通过引入第三方担保，降低借款风险，为自身发展提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因扩大经营规模需要资金支持，愿意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本条款

1.1贷款金额：__________

1.2贷款期限：__________

1.3贷款利率：__________

1.4还款方式：__________

二、丙方责任及权利

2.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保。

2.2丙方有权要求甲方提供贷款用途的合法证明，并对贷款用途进行监督。

2.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方采取法律手段追究甲方责任，并要求甲方履行担保义务。

2.4丙方有权参与甲乙双方关于贷款的协商，并提出合理建议。

三、甲方义务

3.1甲方应按照贷款合同约定的期限和金额归还贷款本金及利息。

3.2甲方应保证贷款用途的合法性，不得将贷款用于非法活动。

3.3甲方应提供真实、准确的财务报表和相关信息，以便乙方进行贷后管理。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方提供抵押物或其他担保措施。

4.2乙方有权在甲方违约时，根据抵押物或其他担保措施采取法律手段追偿。

4.3乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款资金不被挪用。

五、违约责任

5.1若甲方未按时归还贷款本金及利息，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。

5.2若丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

5.3若乙方未按时履行贷款合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1乙方作为贷款人，主导本合同，有利于乙方在贷款过程中掌握主动权，确保贷款资金的安全和回收。

8.2乙方通过设定甲