业主拍照物业合同范例

业主拍照物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业管理方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，为保障甲方物业的合理使用，维护物业管理秩序，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方物业进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）物业环境卫生管理；

（2）物业安全保障；

（3）物业设施设备维护；

（4）物业公共区域维护；

（5）物业绿化养护；

（6）物业租赁管理；

（7）物业收费管理；

（8）物业管理服务合同约定的其他事项。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，提供以下物业管理服务：

（1）物业环境卫生清洁；

（2）公共区域安全巡查；

（3）消防设施设备检查；

（4）电梯、水泵等设施设备维护保养；

（5）绿化养护；

（6）物业管理服务合同约定的其他服务。

三、物业管理费用

3.1甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。

3.2物业管理费用包括但不限于以下费用：

（1）物业环境卫生清洁费；

（2）公共区域安全巡查费；

（3）消防设施设备检查费；

（4）电梯、水泵等设施设备维护保养费；

（5）绿化养护费；

（6）物业管理服务合同约定的其他费用。

四、物业管理责任

4.1乙方应按照物业管理服务合同约定，履行物业管理职责，确保甲方物业的合理使用和物业管理秩序。

4.2乙方在履行物业管理职责过程中，如因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同期限

5.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担违约金，违约金按物业管理费用的一定比例计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.物业管理服务合同

2.物业管理费用明细表

3.物业管理区域示意图

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业管理方”）：

丙方（以下简称“第三方服务提供方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，为保障甲方物业的合理使用，维护物业管理秩序，甲方委托乙方进行物业管理，并引入丙方提供专业服务，以提升物业管理水平，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，以及丙方提供专业服务，达成如下协议：

一、物业管理范围与第三方服务内容

1.1乙方负责对甲方物业进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）物业环境卫生管理；

（2）物业安全保障；

（3）物业设施设备维护；

（4）物业公共区域维护；

（5）物业绿化养护；

（6）物业租赁管理；

（7）物业收费管理；

（8）物业管理服务合同约定的其他事项。

1.2丙方负责提供以下专业服务：

（1）专业保洁服务；

（2）专业安保服务；

（3）专业绿化养护服务；

（4）专业设施设备维护服务；

（5）物业管理服务合同约定的其他专业服务。

二、甲方的权利与利益

2.1甲方享有以下权利：

（1）对物业管理服务的监督权；

（2）对第三方专业服务的监督权；

（3）对物业管理费用的知情权；

（4）对物业管理方和第三方服务提供方的选择权；

（5）对物业管理决策的参与权。

2.2甲方享有以下利益：

（1）确保物业价值保值增值；

（2）提高居住舒适度和安全性；

（3）降低物业运营成本；

（4）提升物业管理效率；

（5）享受丙方提供的专业服务带来的额外便利。

三、乙方的责任与义务

3.1乙方应按照甲方要求，提供高质量的物业管理服务，确保物业的正常运行。

3.2乙方应按照丙方提供的服务标准和要求，监督丙方提供专业服务，确保服务质量。

四、丙方的责权利

4.1丙方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，满足甲方需求。

4.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）要求乙方提供必要的协助和支持；

（3）在服务质量符合合同要求的情况下，获得甲方的认可。

4.3丙方应承担以下义务：

（1）确保服务质量和安全；

（2）按时完成服务任务；

（3）遵守合同约定，不得擅自更改服务内容。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按约定提供物业管理服务或丙方未按约定提供专业服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

5.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3乙方和丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

六、合同期限

6.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于引入专业服务，提升物业管理水平，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理的专业化、规范化，实现物业价值最大化，提高居住品质，降低运营成本，为甲方创造更多价值。通过本合同的签订，甲方、乙方、丙方共同维护物业管理秩序，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承建方”）：

甲方（以下简称“业主”）：

丁方（以下简称“第三方监理方”）：

鉴于甲方计划对位于__________的建筑物进行新建或改造，为保障工程质量和进度，乙方作为承建方承担施工任务，并引入丁方提供专业监理服务，以确保工程质量符合规范，双方经友好协商，就甲方新建或改造工程，乙方承建及丁方监理事宜，达成如下协议：

一、工程范围与监理服务内容

1.1乙方负责对甲方新建或改造工程的施工任务，包括但不限于：

（1）工程规划与设计；

（2）材料采购与施工；

（3）工程进度管理；

（4）工程质量把控；

（5）工程安全监管；

（6）工程交付与保修；

（7）工程合同约定的其他事项。

1.2丁方负责对乙方施工的工程提供专业监理服务，包括但不限于：

（1）审查施工图纸及设计变更；

（2）监督施工过程，确保工程质量；

（3）检查施工材料及设备；

（4）审核工程进度；

（5）发现并报告工程质量问题；

（6）工程合同约定的其他监理服务。

二、乙方的权利与利益

2.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定进行施工的权利；

（2）获得甲方支付工程款的权益；

（3）在监理服务中发现问题时，要求丁方提出整改措施；

（4）在工程进度延误时，要求甲方提供必要的协助；

（5）在工程变更时，与甲方协商确定变更范围及费用。

2.2乙方享有以下利益：

（1）确保施工质量和进度，提高市场竞争力；

（2）通过高效施工降低成本，增加利润；

（3）获得甲方好评，拓展业务领域；

（4）在工程验收合格后，获得保修金；

（5）享受丁方提供的专业监理服务带来的保障。

三、丁方的责权利

3.1丁方应按照合同约定，提供专业、公正的监理服务，确保工程质量符合规范。

3.2丁方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取监理费用；

（2）要求乙方提供必要的施工资料；

（3）在施工过程中，对发现的问题提出整改要求；

（4）对施工质量进行独立评价。

3.3丁方应承担以下义务：

（1）严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理；

（2）对监理过程中发现的问题及时报告甲方；

（3）对乙方提出的问题给予合理答复。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款；

4.2甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、场地、材料等；

4.3甲方应配合乙方和丁方的工作，如提供必要的信息、协调各方关系等。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按约定完成施工任务或丁方未按约定提供监理服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

5.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3甲方未按约定支付工程款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

六、合同期限

6.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

结尾：