威海农村房屋出售合同范例

威海农村房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于威海市某区的农村房屋一处，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：威海市某区某街道某号。

2.房屋结构：砖混结构。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，持有相关产权证明。

二、房屋买卖价格

1.乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方在签订本合同时，应向乙方提供房屋买卖合同及相关产权证明。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋购买款支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到乙方支付的全部房款后，向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定，不存在影响乙方正常居住的瑕疵。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应承担相应的税费及手续费。

六、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。

2.乙方未能按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付____元/日的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向威海市某区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在房屋交付前，任何一方有权解除本合同，但应提前____个工作日通知对方。

九、附件

1.房屋买卖合同。

2.房屋产权证明。

3.房屋现状描述。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于威海市某区的农村房屋一处，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保证交易的顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：威海市某区某街道某号。

2.房屋结构：砖混结构。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，持有相关产权证明。

二、房屋买卖价格

1.乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方在签订本合同时，应向乙方提供房屋买卖合同及相关产权证明。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋购买款支付至甲方指定的账户。

2.丙方保证在乙方未按期支付房款的情况下，承担连带支付责任。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定，不存在影响乙方正常居住的瑕疵。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应承担相应的税费及手续费。

六、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，有权在乙方未按期支付房款的情况下，代为支付剩余房款。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，如乙方未履行义务，丙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方有权在房屋交付后，监督乙方使用房屋，确保房屋符合合同约定。

七、甲方权益

1.甲方享有房屋出售所得的全部房款。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

3.甲方有权要求乙方在房屋产权过户后，及时支付相关税费及手续费。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按期支付房款，应向甲方支付____元/日的违约金。

2.乙方在未取得房屋产权前，不得擅自出租、抵押、转让或处置房屋。

3.乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向威海市某区人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在房屋交付前，任何一方有权解除本合同，但应提前____个工作日通知对方。

十一、附件

1.房屋买卖合同。

2.房屋产权证明。

3.房屋现状描述。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保甲方在房屋出售过程中获得合法利益。第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现以下目的和意义：

1.保障甲方权益：通过合同约定，甲方在房屋出售过程中，可确保获得房屋出售所得的全部房款，并在房屋交付后，要求乙方按照合同约定使用房屋。

2.降低交易风险：第三方丙方的担保，有助于降低交易风险，确保乙方的购买行为得到保障。

3.规范交易流程：合同中对房屋交付、产权过户、违约责任等事项进行了详细约定，有助于规范交易流程，减少纠纷。

4.保障交易安全：通过限制乙方的违约行为，如未按期支付房款、擅自处置房屋等，本合同有助于保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于威海市某区的农村房屋一处，甲方愿意出售该房屋。为确保乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：威海市某区某街道某号。

2.房屋结构：砖混结构。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，持有相关产权证明。

二、房屋买卖价格

1.乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方在签订本合同时，应向乙方提供房屋买卖合同及相关产权证明。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋购买款支付至甲方指定的账户。

2.丙方保证在乙方未按期支付房款的情况下，承担连带支付责任。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定，不存在影响乙方正常居住的瑕疵。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应承担相应的税费及手续费。

六、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，有权要求甲方在规定时间内交付房屋，确保乙方的购买权益。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，如乙方未履行义务，丙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方有权在房屋交付后，监督乙方使用房屋，确保房屋符合合同约定。

七、乙方权益

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定提供相关配套设施和服务。

3.乙方有权要求甲方在房屋产权过户后，及时支付相关税费及手续费。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按期交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自处置房屋，包括出租、抵押、转让等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向威海市某区人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在房屋交付前，任何一方有权解除本合同，但应提前____个工作日通知对方。

十一、附件

1.房屋买卖合同。

2.房屋产权证明。

3.房屋现状描述。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在保障乙方权益，确保乙方在房屋购买过程中获得合法利益。第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，降低交易风险。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，本合同旨在实现以下目的和意义：

1.保障乙方权益：通过合同约定，乙方在房屋购买过程