完整版购房合同范例

完整版购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有购房需求，愿意购买卖方名下的房屋；

2.卖方有出售房屋意愿，愿意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：________________

3.房屋建筑面积：________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（2）买方应在房屋交付前，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（3）房屋交付后，买方应在__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋交付条件：____________________

4.房屋验收标准：____________________

5.房屋验收期限：自房屋交付之日起__________个工作日内。

四、税费及费用

1.双方同意按照国家相关政策及规定，各自承担相应的税费及费用。

2.房屋交易税费及费用由买方承担，具体金额以实际发生为准。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.因买方原因导致合同解除的，买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.因卖方原因导致合同解除的，卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、合同解除

1.在房屋交付前，任何一方有权解除本合同，但应提前__________个工作日通知对方，并退还已收款项。

2.在房屋交付后，任何一方有权解除本合同，但应提前__________个工作日通知对方，并退还已收款项。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有购房需求，愿意购买卖方名下的房屋；

2.卖方有出售房屋意愿，愿意将房屋出售给买方；

3.丙方同意为买方的购房贷款提供担保，保障买方的权益；

4.三方经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：________________

3.房屋建筑面积：________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（2）买方应在房屋交付前，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（3）房屋交付后，买方应在__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供购房贷款担保，担保额度不低于房屋总价款的__________%。

2.担保方有权要求卖方提供房屋所有权证、房屋买卖合同等相关文件，以核实房屋的真实性和合法性。

3.担保方有权在买方逾期支付房屋总价款的情况下，要求卖方协助催收欠款。

四、卖方责任及义务

1.卖方应确保房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应在房屋交付前，将房屋交付给买方，并协助买方办理房屋过户手续。

3.卖方不得以任何理由拒绝买方的购房请求，包括但不限于拖延交付房屋、提高房价等。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.担保方未履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为担保额度的__________%。

4.卖方以任何理由拒绝买方购房请求的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、合同解除

1.在房屋交付前，任何一方有权解除本合同，但应提前__________个工作日通知对方，并退还已收款项。

2.在房屋交付后，任何一方有权解除本合同，但应提前__________个工作日通知对方，并退还已收款项。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保购房贷款的顺利进行。通过担保方提供担保，买方可以更加放心地购买房屋，降低购房风险。甲方作为买方，在合同中占据主导地位，享有优先的权利和利益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益，使甲方在购房过程中处于有利地位。

第三方介入的意义和目的：

1.降低购房风险，保障买方的权益。

2.促进购房贷款的顺利进行，提高交易效率。

3.维护房地产市场的稳定，促进房地产市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保购房过程顺利进行。

2.提高甲方的购房信心，促进房地产市场的健康发展。

3.通过合同条款的设定，确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有租赁房屋的需求，愿意租赁乙方名下的房屋；

2.乙方有出租房屋的意愿，愿意将房屋出租给甲方；

3.丙方同意为甲方的租赁提供担保，保障乙方的权益；

4.三方经友好协商，达成如下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：________________

3.房屋建筑面积：________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋现状：____________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁总价：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付第一个月租金，即人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（2）此后，甲方应于每月的__________日支付下一个月的租金，即人民币__________元整（大写：____________________元整）；

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供租赁担保，担保额度不低于租赁总价的__________%。

2.担保方有权要求甲方提供相关租赁文件，以核实租赁的真实性和合法性。

3.担保方有权在甲方违约时，要求乙方协助追讨租金。

四、出租方责任及义务

1.乙方应确保房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应在合同约定的期限内将房屋交付给甲方，并保证房屋符合租赁用途。

3.乙方不得无故提高租金，或以任何理由终止租赁合同。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

3.担保方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为担保额度的__________%。

4.乙方以任何理由终止租赁合同的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期租金总额的__________%。

六、合同解除

1.在房屋交付前，任何一方有权解除本合同，但应提前__________个工作日通知对方，并退还已收款项。

2.在房屋交付后，任何一方有权解除本合同，但应提前__________个工作日通知对方，并退还已收款项。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋租赁合同备案证明；