宜家地产合同范例

宜家地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住所地：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住所地：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的房产，房产证号为：____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：卖方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方。

3.买方支付交易价格的方式为：____________________。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将上述房产交付给买方。

2.买方应在收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收标准：____________________。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.具体税费种类及金额，以税务机关核定为准。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.双方因本合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.附件：

（1）房产证复印件；

（2）买卖双方身份证明复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住所地：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住所地：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住所地：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，房产证号为：____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并接受丙方提供的担保服务。

3.丙方同意为买方的购房贷款提供担保，确保买方按时偿还贷款。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：卖方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方。

3.买方支付交易价格的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.丙方为本合同项下买方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方应确保买方按时偿还购房贷款，如买方未按时偿还，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求卖方在合同约定的期限内将房产过户至买方名下。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内将房产过户至其名下。

2.买方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房产。

五、卖方责任

1.卖方应确保房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应在合同约定的期限内将房产过户至买方名下。

3.卖方应配合买方办理房产过户手续。

六、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.卖方在房产过户过程中故意拖延或阻挠的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

3.卖方应保证房产无任何未披露的债务或权利瑕疵。

七、丙方权利

1.丙方有权要求卖方在合同约定的期限内将房产过户至买方名下。

2.丙方有权要求买方按时偿还购房贷款。

3.丙方有权在买方违约时，按照担保合同约定行使担保权利。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的购房权益，降低购房风险。

2.提高卖方的房产交易信心，促进交易顺利进行。

3.通过担保方的介入，确保购房贷款的按时偿还。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中享有充分的权益保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方的交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住所地：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于____________________的项目房产，房产证号为：____________________。

2.甲方同意将上述房产出售给乙方。

3.丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，包括贷款审批、资金发放和还款管理。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及金融服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.项目名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：甲方拥有该房产的开发和销售权利。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付定金人民币____________________元，余款在房屋交付前分期支付。

3.乙方支付款项的方式为：____________________。

三、金融机构责任

1.丙方负责审批乙方的购房贷款申请，并决定贷款金额和利率。

2.丙方负责在房屋交付前将贷款资金一次性或分期支付给甲方。

3.丙方负责管理乙方的还款事宜，包括提醒还款、处理逾期等。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定标准的房产。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务，包括贷款审批、资金发放和还款管理。

3.乙方有权在房屋交付前根据合同约定调整付款计划。

五、甲方责任

1.甲方应确保项目房产符合国家相关法律法规和合同约定标准。

2.甲方应在合同约定的期限内完成房屋建设并交付使用。

3.甲方应配合乙方和丙方办理相关手续，确保交易的顺利进行。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.甲方在房产交付过程中故意拖延或提供不合格房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房产无任何未披露的债务或权利瑕疵。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中享有充分的权益保障，包括房屋质量和