产权人买房合同范例

产权人买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的土地使用权年限为____________________。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房产过户登记后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款。

4.买方应在标的房产交付使用后____________________年内，分____________________期向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整），共计人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、标的房产交付及过户

1.买方应在支付首付款后____________________日内，取得标的房产的占有权。

2.卖方应在标的房产交付后____________________日内，协助买方办理标的房产的过户登记手续。

3.标的房产过户登记手续办理完毕后，买方取得标的房产的所有权。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产买卖合同；

（3）标的房产测绘报告；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但鉴于买方资金需求，需丙方提供担保。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的土地使用权年限为____________________。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房产过户登记后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款。

4.买方应在标的房产交付使用后____________________年内，分____________________期向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整），共计人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为担保金。

2.担保方有权要求卖方在标的房产交付前提供标的房产的权属证明文件。

3.担保方有权要求卖方在标的房产交付后____________________日内，协助买方办理标的房产的过户登记手续。

4.若买方未按本合同约定支付款项，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

四、买方权益与责任

1.买方享有标的房产的所有权，并有权要求卖方在标的房产交付后____________________日内，协助办理过户登记手续。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付前提供标的房产的权属证明文件。

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

4.买方应在标的房产过户登记后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款。

5.买方应在标的房产交付使用后____________________年内，分____________________期向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整），共计人民币____________________元（大写：____________________元整）。

五、卖方责任与限制

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供标的房产的权属证明文件。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供标的房产的测绘报告。

3.卖方不得在标的房产交付前将标的房产抵押或转让给他人。

4.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理标的房产的过户登记手续。

六、违约责任

1.买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

3.担保方未按本合同约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为担保金金额的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产买卖合同；

（3）标的房产测绘报告；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金支持，降低买方购房风险，保障买方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的权属清晰，保障甲方在购房过程中的权益，同时通过担保方的介入，降低交易风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方因资金周转需要，同意将标的房产出售给买方，但需买方通过丙方提供融资服务。

3.丙方同意为卖方提供融资服务，并达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的土地使用权年限为____________________。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房产过户登记后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款。

4.买方应在标的房产交付使用后____________________年内，分____________________期向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整），共计人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、融资方责任与权利

1.融资方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为融资款。

2.融资方有权要求卖方在标的房产交付前提供标的房产的权属证明文件。

3.融资方有权要求卖方在标的房产交付后____________________日内，协助办理标的房产的过户登记手续。

4.若卖方未按本合同约定交付标的房产，融资方有权要求卖方承担违约责任。

四、卖方权益与责任

1.卖方享有标的房产的所有权，并有权要求买方在标的房产交付后____________________日内，协助办理过户登记手续。

2.卖方有权要求买方在标的房产交付前提供标的房产的权属证明文件。

3.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供标的房产的测绘报告。

4.卖方不得在标的房产交付前将标的房产抵押或转让给他人。

五、买方责任与限制

1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

2.买方应在标的房产过户登记后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款。

3.买方应在标的房产交付使用后____________________年内，分____________________期向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整），共计人民币__