商铺担保合同范例

商铺担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方所拥有商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2商铺所属土地使用权证号：__________，房产证号：__________。

1.3商铺现状为__________，具体包括：__________。

二、商铺转让

2.1甲方同意购买乙方所拥有的商铺，乙方同意将商铺转让给甲方。

2.2甲方支付给乙方的商铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.3甲方应在签署本合同之日起__________个工作日内，将商铺转让款支付至乙方指定的银行账户。

2.4乙方应在收到甲方支付的商铺转让款后__________个工作日内，将商铺的产权证书及相关文件交付给甲方。

三、商铺交付

3.1乙方应在甲方支付完毕商铺转让款后__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

3.2甲方接收商铺时，应按照商铺现状进行验收，如有不符，乙方应在__________个工作日内予以修复或赔偿。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为商铺转让价格的__________%。

（2）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

4.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）商铺产权证书复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）商铺现状照片；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在商铺购买过程中的权益，确保商铺交易的安全与合法，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同，就商铺购买及相关事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2商铺所属土地使用权证号：__________，房产证号：__________。

1.3商铺现状为__________，具体包括：__________。

二、商铺购买及担保

2.1甲方同意购买乙方所拥有的商铺，乙方同意将商铺转让给甲方。

2.2丙方作为担保方，同意为甲方的商铺购买行为提供担保，确保甲方在商铺购买过程中的权益不受侵害。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的担保责任如下：

（1）在甲方与乙方签订商铺购买合同后，若乙方未能履行合同义务，丙方应立即接管商铺，并承担乙方在合同项下的一切责任。

（2）丙方应确保甲方在商铺购买过程中的资金安全，如因乙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

（3）丙方应在甲方支付商铺转让款前，对乙方进行尽职调查，确保乙方具备履行合同的能力。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在本合同项下享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在签订本合同前提供商铺的相关证明文件，包括但不限于产权证书、租赁合同等。

（2）甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，以确保乙方的履约能力。

（3）甲方有权要求丙方在商铺购买过程中提供必要的协助，包括但不限于资金监管、法律咨询等。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方在本合同项下应承担以下责任：

（1）乙方应确保商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）乙方应按照合同约定，在甲方支付商铺转让款后__________个工作日内，将商铺的产权证书及相关文件交付给甲方。

（3）乙方不得擅自改变商铺现状，如因乙方原因导致商铺现状不符，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

5.2乙方在本合同项下受到以下限制：

（1）乙方不得在商铺购买过程中隐瞒商铺的真实情况，否则应承担相应的法律责任。

（2）乙方不得以任何方式干扰丙方的担保行为，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为商铺转让价格的__________%。

（2）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保商铺购买过程的安全与合法。甲方通过本合同，明确了丙方的担保责任，强化了对商铺购买过程中各项权益的保障。同时，本合同对乙方的责任及限制进行了明确规定，降低了交易风险。通过引入第三方担保，甲方在商铺购买过程中，能够更加放心地享受商铺带来的收益，实现其投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在商铺租赁过程中的权益，确保租赁关系的安全与稳定，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同，就商铺租赁及相关事宜达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2商铺所属土地使用权证号：__________，房产证号：__________。

1.3商铺现状为__________，具体包括：__________。

二、商铺租赁及担保

2.1乙方同意租赁甲方所拥有的商铺，甲方同意将商铺出租给乙方。

2.2丁方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方在租赁过程中的权益不受侵害。

三、丁方的担保责任

3.1丁方在本合同项下的担保责任如下：

（1）在乙方与甲方签订商铺租赁合同后，若甲方未能履行合同义务，丁方应立即接管商铺，并承担甲方在合同项下的一切责任。

（2）丁方应确保乙方在租赁过程中的租金支付安全，如因甲方原因导致乙方损失，丁方应承担相应的赔偿责任。

（3）丁方应在乙方支付租金前，对甲方进行尽职调查，确保甲方具备履行合同的能力。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在本合同项下享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在签订本合同前提供商铺的相关证明文件，包括但不限于产权证书、租赁合同等。

（2）乙方有权要求丁方对甲方进行尽职调查，以确保甲方履约能力。

（3）乙方有权要求丁方在租赁过程中提供必要的协助，包括但不限于租金监管、法律咨询等。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方在本合同项下应承担以下责任：

（1）甲方应确保商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应按照合同约定，在乙方支付租金后__________个工作日内，将商铺的租赁权交付给乙方。

（3）甲方不得擅自改变商铺现状，如因甲方原因导致商铺现状不符，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。

5.2甲方在本合同项下受到以下限制：

（1）甲方不得在商铺租赁过程中隐瞒商铺的真实情况，否则应承担相应的法律责任。

（2）甲方不得以任何方式干扰丁方的担保行为，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁期限租金总额的__________%。

（2）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同引入第三方主体丁方作为担保方，旨在保障乙方的权益，确保商铺租赁关系的