商场店面租赁合同范例

商场店面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场店面（以下简称“店面”），乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的商场店面，面积共计______________________平方米。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______________________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：______________________

账号：______________________

户名：______________________

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期满时，保持良好的使用状态。

四、租赁物的转租及转借

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

4.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应确保转租或转借方具备合法的经营资质和信誉，并签订相应的转租或转借协议。

五、租赁物的修缮及损坏

5.1在租赁期限内，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2因不可抗力导致租赁物损坏，乙方无需承担责任。

六、合同解除及违约责任

6.1如甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.商场店面租赁合同复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方经营资质证明复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场店面（以下简称“店面”），乙方有意租赁该店面进行经营活动，丙方作为第三方参与并提供相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的商场店面，面积共计______________________平方米。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______________________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：______________________

账号：______________________

户名：______________________

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责提供店面装修、设备安装、日常维护等相关服务。

3.2丙方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

3.3丙方有权根据乙方经营情况，提出合理化建议，乙方应予以配合。

3.4丙方对乙方违反本合同约定导致的损失，不承担任何责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期满时，保持良好的使用状态。

五、租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

5.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应确保转租或转借方具备合法的经营资质和信誉，并签订相应的转租或转借协议。

六、租赁物的修缮及损坏

6.1在租赁期限内，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2因不可抗力导致租赁物损坏，乙方无需承担责任。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

7.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币______________________元的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.商场店面租赁合同复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.乙方经营资质证明复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方身份证复印件

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供专业服务，降低甲方风险，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任与权利，确保自身利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护市场秩序，促进公平交易。第三方介入的意义在于优化资源配置，提高租赁效率，实现多方共赢。甲方为主导的目的在于确保自身权益不受侵害，实现店面价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场店面（以下简称“店面”），乙方有意租赁该店面进行经营活动，丙方作为第三方参与并提供相关咨询服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的商场店面，面积共计______________________平方米。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______________________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：______________________

账号：______________________

户名：______________________

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，提供店面市场分析、经营策略、营销策划等咨询服务。

3.2丙方有权对乙方的经营状况进行评估，并提出改进建议。

3.3丙方有权根据乙方需求，推荐合作伙伴或供应商，但不承担合作过程中的风险。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权自主决定店面经营内容，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保证店面设施齐全、完好，并满足乙方经营需求。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期满时，保持良好的使用状态。

六、租赁物的转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

6.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应确保转租或转借方具备合法的经营资质和信誉，并签订相应的转租或转借协议。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付店面或提供相关设施，应向乙方支付人民币______________________元的违约金。

7.2甲方如违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付人民币______________________元的赔偿金。

7.3甲方如未按照约定提供相关服务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.商场店面租赁合同复印件

2.甲方营业执照复印