店铺铺面合同范例

店铺铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的铺面（以下简称“铺面”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2铺面建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3铺面现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将铺面恢复原状，并退还押金。

五、维修及保养

5.1乙方在租赁期间应对铺面进行日常维修和保养，确保铺面设施设备的正常运行。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的铺面设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付铺面，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）未按约定提供铺面相关设施设备，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）违反合同约定，擅自改变铺面用途或损害铺面设施设备，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面房屋所有权证复印件

2.铺面租赁合同附件（如有）

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为铺面所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为铺面承租人，丙方（以下简称“丙方”）为铺面运营管理方，鉴于以下情况，甲乙双方、丙方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2铺面建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3铺面现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责铺面的日常运营管理，包括但不限于店铺形象维护、顾客服务、安全管理等。

4.2丙方有权根据市场情况调整租金标准，但须提前__________个月通知乙方。

4.3丙方应确保乙方正常经营，不得无故干涉乙方经营活动。

4.4丙方违约责任：

（1）未履行运营管理责任，导致铺面形象受损或顾客满意度下降，甲方有权要求丙方赔偿损失。

（2）违反合同约定，擅自调整租金标准，甲方有权要求丙方承担违约责任。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有铺面所有权，对铺面设施设备享有维护和更新权利。

5.2甲方有权监督丙方履行运营管理职责，对丙方不履行或履行不当的行为，甲方有权要求丙方改正或赔偿损失。

5.3甲方违约责任：

（1）未按时交付铺面，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）未按约定提供铺面相关设施设备，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方享有铺面使用权，在租赁期限内，乙方有权自主经营，但须遵守国家法律法规和合同约定。

6.2乙方有权要求丙方提供优质的服务和保障，对丙方服务不满意的，乙方有权向甲方投诉。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）违反合同约定，擅自改变铺面用途或损害铺面设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方、丙方在铺面租赁、运营管理中的责权利关系，保障甲方的权益，同时促进乙方合法经营，确保丙方履行运营管理职责。通过第三方介入，可以更好地实现甲方对铺面所有权和运营管理的双重控制，降低经营风险，提高铺面整体效益。甲方为主导的目的和意义在于确保铺面资产保值增值，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为铺面所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为铺面承租人，丙方（以下简称“丙方”）为铺面运营服务提供方，鉴于以下情况，甲乙双方、丙方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2铺面建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3铺面现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供铺面的运营服务，包括但不限于市场推广、顾客关系管理、日常维护等。

4.2丙方有权根据市场情况提出合理的运营建议，乙方应予以考虑。

4.3丙方应确保乙方在租赁期间享有稳定的客流量和良好的经营环境。

4.4丙方违约责任：

（1）未提供合同约定的运营服务，乙方有权要求丙方赔偿损失。

（2）违反合同约定，导致乙方经营受损，丙方应承担相应责任。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有铺面使用权，在租赁期限内，乙方有权自主经营，丙方应提供必要的支持和服务。

5.2乙方有权要求丙方定期提供经营数据和分析报告，以帮助乙方调整经营策略。

5.3乙方有权对丙方的服务提出改进建议，丙方应予以重视。

5.4乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）违反合同约定，擅自改变铺面用途或损害铺面设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应确保铺面符合租赁要求，并提供必要的维修和维护。

6.2甲方有权监督丙方服务的质量，对丙方不履行或履行不当的行为，甲方有权要求丙方改正或赔偿损失。

6.3甲方违约责任：

（1）未按时交付铺面，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）未按约定提供铺面相关设施设备，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义