地皮房子转让合同范例

地皮房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方合法拥有位于____________________的国有土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”），现出卖方愿意将标的物的全部权益转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让内容

1.1出卖方将位于____________________的国有土地使用权及地上建筑物转让给买受方，具体转让范围及面积如下：

（1）土地使用证号：____________________

（2）土地面积：____________________平方米

（3）建筑物面积：____________________平方米

1.2标的物转让后，买受方享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部转让价款。

2.3支付方式：买受方应按照以下方式支付转让价款：

（1）____________________元，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）____________________元，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（3）____________________元，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的物的所有权及使用权移交给买受方。

3.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起____________________个工作日内办理标的物的过户手续，并将过户手续办理完毕的相关证明文件提交给出卖方。

四、税费承担

4.1标的物转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策的规定，由买受方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的物，应向买受方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3买受方未按约定时间支付转让价款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出卖方营业执照复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建筑物产权证复印件；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方合法拥有位于____________________的国有土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”），现出卖方愿意将标的物的全部权益转让给买受方，为保证交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让内容

1.1出卖方将位于____________________的国有土地使用权及地上建筑物转让给买受方，具体转让范围及面积如下：

（1）土地使用证号：____________________

（2）土地面积：____________________平方米

（3）建筑物面积：____________________平方米

1.2标的物转让后，买受方享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部转让价款。

2.3支付方式：买受方应按照以下方式支付转让价款：

（1）____________________元，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）____________________元，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（3）____________________元，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付。

三、担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，为买受方支付转让价款提供担保。

3.2担保方式：丙方以自身合法拥有的财产作为担保，担保金额为本合同标的物转让价格的____________________%。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至买受方支付全部转让价款之日止。

3.4丙方有权要求出卖方在担保期限内，对标的物的权属进行确认，并保证标的物的权属清晰、无争议。

四、交付及过户手续

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的物的所有权及使用权移交给买受方。

4.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起____________________个工作日内办理标的物的过户手续，并将过户手续办理完毕的相关证明文件提交给出卖方。

五、税费承担

5.1标的物转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策的规定，由买受方承担。

六、甲方的权利及利益条款

6.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付转让价款。

6.2出卖方有权要求买受方在规定时间内办理标的物的过户手续。

6.3出卖方有权要求买受方按照国家相关法律法规及地方政策的规定，承担标的物转让过程中的税费。

6.4出卖方有权要求丙方在担保期限内，对标的物的权属进行确认，并保证标的物的权属清晰、无争议。

七、乙方的违约及限制条款

7.1买受方未按约定时间支付转让价款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2买受方未按约定时间办理标的物的过户手续，应向出卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.3买受方在标的物转让过程中，如因自身原因导致标的物的权属出现争议，应承担全部法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出卖方营业执照复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建筑物产权证复印件；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，确保交易的顺利进行，降低交易风险。

2.担保方对标的物的权属进行确认，保障出卖方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方愿意出售位于____________________的国有土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”），买受方有意购买标的物。为确保交易的顺利进行，中介方作为专业机构，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让内容

1.1出卖方将位于____________________的国有土地使用权及地上建筑物转让给买受方，具体转让范围及面积如下：

（1）土地使用证号：____________________

（2）土地面积：____________________平方米

（3）建筑物面积：____________________平方米

1.2标的物转让后，买受方享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

二、中介服务及费用

2.1中介方负责为买受方提供标的物的信息查询、交易协调、合同起草等服务。

2.2中介服务费用为人民币____________________元（大写：____________________元整），买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付。

三、买受方权利及利益条款

3.1买受方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的物信息。

3.2买受方有权在合同签订前对标的物进行实地考察，以确认标的物的实际情况。

3.3买受方有权要求出卖方在合同签订前提供标的物的权属证明文件。

3.4买受方有权要求中介方协助其与出卖方进行合同谈判，争取有利于买受方的条款。

四、出卖方违约及限制条款

4.1出卖方未按约定时间交付标的物，应向买受方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2出卖方未提供标的物的权属证明文件，应承担相应法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

4.3出卖方在标的物转让过程中，如因自身原因导致标的物的权属出现争议，应承担全部法律责任。

五、中介方责任及义务

5.1中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对其提供的信息承担相应的法律责任。

5.2中介方应协助买受方与出卖方进行合同谈判，但不对谈判结果承担责任。

5.3中介方应在合同签订前，向买受方明示其服务内容、费用及责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效