出售温泉房子合同范例

出售温泉房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的温泉房子（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，就本合同项下的相关事宜达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方名下位于____________________________的温泉房子，以下简称“该房产”。

1.2甲方保证该房产为甲方合法拥有的独立产权，不存在任何权属争议。

1.3甲方应确保该房产在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合居住要求；

（3）房屋外立面整洁，无破损；

（4）房屋周边环境良好，无噪音干扰。

1.4乙方在签订本合同后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同后，应向甲方支付人民币____________________________元作为定金；

（2）甲方在交付该房产前，乙方应支付人民币____________________________元；

（3）乙方在接收该房产后，应支付剩余房款人民币____________________________元。

三、交付及验收

3.1甲方应在____________________________年____________________________月____________________________日之前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收该房产时，应按照本合同约定对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在本合同约定的瑕疵，甲方应在____________________________个工作日内予以修复。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付人民币____________________________元违约金。

4.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付人民币____________________________元违约金。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋验收报告。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的温泉房子（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，为确保交易安全及甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。三方经友好协商，就本合同项下的相关事宜达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方名下位于____________________________的温泉房子，以下简称“该房产”。

1.2甲方保证该房产为甲方合法拥有的独立产权，不存在任何权属争议。

1.3甲方应确保该房产在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合居住要求；

（3）房屋外立面整洁，无破损；

（4）房屋周边环境良好，无噪音干扰。

1.4乙方在签订本合同后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同后，应向甲方支付人民币____________________________元作为定金；

（2）甲方在交付该房产前，乙方应支付人民币____________________________元；

（3）乙方在接收该房产后，应支付剩余房款人民币____________________________元。

三、交付及验收

3.1甲方应在____________________________年____________________________月____________________________日之前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收该房产时，应按照本合同约定对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在本合同约定的瑕疵，甲方应在____________________________个工作日内予以修复。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方支付房款的行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方支付房款前，对房屋进行实地查看，确保房屋符合交付条件。

4.3丙方有权要求乙方提供相关支付凭证，以证明乙方已按约定支付房款。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，向甲方支付人民币____________________________元作为诚意金。

5.2甲方有权要求乙方在交付房屋前，提供房屋装修、维修等相关费用的支付凭证。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币____________________________元违约金。

6.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3如乙方在房屋使用过程中，造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋验收报告。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在确保甲方在交易过程中的合法权益，降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权益条款和利益条款，强化自身在交易中的地位，保障自身利益不受侵害，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的温泉房子（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，为保障乙方的购房权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。三方经友好协商，就本合同项下的相关事宜达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方名下位于____________________________的温泉房子，以下简称“该房产”。

1.2甲方保证该房产为甲方合法拥有的独立产权，不存在任何权属争议。

1.3甲方应确保该房产在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合居住要求；

（3）房屋外立面整洁，无破损；

（4）房屋周边环境良好，无噪音干扰。

1.4乙方在签订本合同后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同后，应向甲方支付人民币____________________________元作为定金；

（2）甲方在交付该房产前，乙方应支付人民币____________________________元；

（3）乙方在接收该房产后，应支付剩余房款人民币____________________________元。

三、交付及验收

3.1甲方应在____________________________年____________________________月____________________________日之前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收该房产时，应按照本合同约定对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在本合同约定的瑕疵，甲方应在____________________________个工作日内予以修复。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对甲方交付房屋的行为承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求甲方在交付房屋前，提供房屋符合交付条件的证明材料。

4.3丙方有权要求甲方在交付房屋后，对房屋的后续问题承担连带责任。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供房屋的权属证明及相关文件。

5.2乙方有权要求甲方在交付房屋前，对房屋进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供物业管理等相关服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币____________________________元违约金。

6.2如甲方在交付房屋时，房屋存在本合同约定的瑕疵，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3如甲方在房屋交付后，未提供物业管理等相关服务，乙方有权要求甲方予以整改。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲