商水商铺认购合同范例

商水商铺认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于___________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

2.乙方同意将标的商铺出售给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于___________________________；

2.标的商铺的建筑面积为___________________________平方米；

3.标的商铺的权属证明文件编号为___________________________；

4.标的商铺的用途为___________________________。

二、认购价款及支付方式

1.甲方同意购买标的商铺，认购价款为人民币___________________________元整（大写：___________________________）；

2.甲方应在签订本合同之日起____日内，向乙方支付认购款人民币___________________________元整（大写：___________________________）；

3.甲方应在支付认购款后____日内，向乙方支付剩余认购款人民币___________________________元整（大写：___________________________）；

4.甲方支付的认购款应汇入乙方指定的银行账户：___________________________。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____日内，将标的商铺交付给甲方；

2.甲方应在收到标的商铺后____日内，对标的商铺进行验收；

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付认购款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付认购款的_____%；

2.乙方未按约定交付标的商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为标的商铺认购价款的_____%；

3.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）标的商铺的权属证明文件复印件；

（二）标的商铺的平面图；

（三）其他双方约定的文件。

六、合同解除

1.以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（一）甲方未按约定支付认购款的；

（二）乙方未按约定交付标的商铺的；

（三）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（四）双方协商一致解除本合同的。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并结算各自的权利义务。

七、通知与送达

1.双方应在本合同约定的期限内，以书面形式向对方送达通知；

2.通知应以挂号信、特快专递或直接送达的方式送达，送达地址为：

甲方：____________________

乙方：____________________

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解释

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于___________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

2.乙方同意将标的商铺出售给甲方；

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于___________________________；

2.标的商铺的建筑面积为___________________________平方米；

3.标的商铺的权属证明文件编号为___________________________；

4.标的商铺的用途为___________________________。

二、认购价款及支付方式

1.甲方同意购买标的商铺，认购价款为人民币___________________________元整（大写：___________________________）；

2.甲方应在签订本合同之日起____日内，向乙方支付认购款人民币___________________________元整（大写：___________________________）；

3.甲方应在支付认购款后____日内，向乙方支付剩余认购款人民币___________________________元整（大写：___________________________）；

4.甲方支付的认购款应汇入乙方指定的银行账户：___________________________。

三、丙方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供全额担保；

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付担保保证金人民币___________________________元整（大写：___________________________）；

3.若甲方未按约定支付认购款，丙方应在收到乙方书面通知后____日内，代甲方支付全部或部分认购款；

4.担保期限自本合同签订之日起至标的商铺所有权转移登记完成之日止。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付全部认购款后，享有标的商铺的优先购买权；

2.甲方在标的商铺交付前，有权要求乙方提供标的商铺的权属证明文件和有关资料；

3.甲方在标的商铺交付后，有权要求乙方提供标的商铺的维修保养服务。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为标的商铺认购价款的_____%；

2.乙方不得擅自变更标的商铺的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.乙方在标的商铺交付前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的商铺。

六、甲方的多种利益条款

1.甲方在标的商铺交付后，享有标的商铺的增值收益；

2.甲方在标的商铺交付后，有权要求乙方提供物业管理服务，并享有物业管理服务的优先权；

3.甲方在标的商铺交付后，有权要求乙方协助办理标的商铺的产权登记手续。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）标的商铺的权属证明文件复印件；

（二）标的商铺的平面图；

（三）丙方出具的担保函；

（四）其他双方约定的文件。

八、合同解除

1.以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（一）甲方未按约定支付认购款的；

（二）乙方未按约定交付标的商铺的；

（三）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（四）双方协商一致解除本合同的。

九、通知与送达

1.双方应在本合同约定的期限内，以书面形式向对方送达通知；

2.通知应以挂号信、特快专递或直接送达的方式送达，送达地址为：

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解释

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供更全面的权益保障，确保交易安全；

2.通过担保方的参与，增加交易的可信度和效率。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的合法权益；

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方的交易地位和收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于___________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

2.乙方同意将标的商铺出售给甲方，并委托丙方作为中介方提供专业服务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于___________________________；

2.标的商铺的建筑面积为___________________________平方米；

3.标的商铺的权属证明文件编号为___________________________；

4.标的商铺的用途为___________________________。

二、中介方服务条款

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的商铺的交易；

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，完成标的商铺的实地考察和评估；

3.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供标的商铺的详细资料和交易建议；

4.丙方应在本合同签订之日起____日内，协助甲乙双方签订正式的买卖合同。

三、乙方的权益保障

1.乙方在标的商铺交付前，享有标的商铺的占有权和使用权；

2.乙方在标的商铺交付后，享有标的商铺的增值收益；

3.乙方在标的商铺交付后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的_____%；

2.甲方在标的商铺交付前，不得擅自进入标的商铺或要求乙方提供钥匙；

3.甲方在标的商铺交付后，不得擅自改变标的商铺的结构或用途。

五、乙方的多种利益条款

1.乙方在标的商铺交付后，享有标的商铺的物业管理权，并有权收取物业管理费用；

2.乙方在标的商铺交付后，有权要求甲方遵守物业管理规定，不得影响其他业主的权益；

3.乙方在标的商铺交付后，有权要求甲方在约定的期限内办理产权过户手续。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）标的商铺的权属证明文件复印件；

（二）标的商铺的平面图；

（三）中介方提供的服务协议；

（四）其他双方约定的文件。

七、合同解除

1.以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（一）甲方未按约定支付购房款的；

（二）乙方未按约定交付标的商铺的；

（三）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（四）双方协商一致解除本合同的。

八、通知与送达

1.双方应在本合同约定的期限内，以书面形式向对方送达通知；

2.通知应以挂号信、特快专递或直接送达的方式送达，送达地址为：

甲方：___________