民宿承租合同范例

民宿承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之民宿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的民宿位于__________，房屋结构、面积、装修情况等具体详见附件一《房屋明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金为人民币__________元（大写：_________________________元整），每月__________日支付。

3.2租金支付方式：__________

四、租赁押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元（大写：_________________________元整）作为租赁押金，租赁期满后，甲方应无息退还乙方。

五、使用及维护责任

5.1乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，爱护甲方之民宿，不得擅自改变房屋结构、装修。

5.2乙方应保证租赁期间房屋的安全、整洁，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定

6.1乙方不得将租赁之民宿转租、转借他人使用。

6.2乙方不得在租赁之民宿内从事违法活动，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如遇下列情况之一，任何一方可单方面解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）其他依法可解除合同的情形。

九、附件

本合同附件如下：

附件一：房屋明细表

附件二：租赁物品清单

附件三：其他约定事项

特此说明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之民宿，为确保乙方履行租赁合同，第三方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的民宿位于__________，房屋结构、面积、装修情况等具体详见附件一《房屋明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金为人民币__________元（大写：_________________________元整），每月__________日支付。

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应无条件遵守。

四、租赁押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元（大写：_________________________元整）作为租赁押金，租赁期满后，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意为本合同租赁关系的履行提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

5.2若乙方未能按约定支付租金或违反合同约定造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担担保责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方不得拒绝。

6.2甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应爱护甲方之民宿，不得擅自改变房屋结构、装修。

7.3乙方不得将租赁之民宿转租、转借他人使用。

7.4乙方不得在租赁之民宿内从事违法活动，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方将租赁之民宿转租、转借他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、第三方责任

9.1第三方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的违约行为承担担保责任。

9.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2如遇下列情况之一，任何一方可单方面解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）其他依法可解除合同的情形。

十二、附件

本合同附件如下：

附件一：房屋明细表

附件二：租赁物品清单

附件三：其他约定事项

十三、总结

本合同中，第三方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁关系的顺利进行。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。同时，增加乙方的违约及限制条款，以降低甲方在租赁过程中的风险。此次第三方介入的意义和目的在于：

1.降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的按时支付。

2.提高租赁合同的执行力，保障甲方的合法权益。

3.促进租赁市场的健康发展，维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的稳定收入。

2.维护甲方在租赁关系中的主导地位，降低租赁风险。

3.提高甲方在租赁市场的竞争力，提升市场地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之商铺，为确保乙方在租赁期间的权益得到保障，第三方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的商铺位于__________，商铺面积、装修情况等具体详见附件一《商铺明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金为人民币__________元（大写：_________________________元整），每月__________日支付。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为本合同租赁关系的履行提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.2若甲方未能按约定交付商铺或违反合同约定造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担担保责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的商铺。

5.2乙方有权在租赁期间使用商铺，进行合法经营活动。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定收回商铺。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护甲方之商铺，不得擅自改变商铺结构、装修。

6.3乙方不得将租赁之商铺转租、转借他人使用。

七、甲方的义务

7.1甲方应按合同约定的时间、质量交付商铺，确保商铺符合租赁要求。

7.2甲方应保证商铺在租赁期间的使用安全，不得擅自改变商铺的结构和设施。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保其合法合规。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按约定交付商铺或违反合同约定造成乙方损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2若乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构、装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、第三方责任

7.1第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如遇下列情况之一，任何一方可单方面解除本合同：

（1）甲方未按约定交付商铺或违反合同约定，乙方给予警告后，甲方仍不改正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）其他依法可解除合同的情形。

十、附件

本合同附件如下：

附件一：商铺明细表

附件二：租赁物品清单

附件三：其他约定事项

十一、总结

本合同中，乙方作为承租方，通过设定多项权利