商铺面出租合同范例

商铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺面（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________（平方米）

1.3商铺用途：__________________________

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

第三条交付及接收

3.1甲方应于租赁期限开始前，将商铺交付乙方使用。

3.2乙方应在接收商铺时，对商铺的现状进行检查，并在接收确认书上签字确认。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证商铺符合租赁用途，并确保商铺安全、整洁。

4.2甲方应按约定时间交付商铺，不得擅自改变租赁期限。

第五条乙方义务

5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

5.2乙方应合理使用商铺，不得损害商铺设施及相邻权益。

5.3乙方应按时支付租金，并遵守国家有关法律法规。

第六条商铺维修及保养

6.1乙方应负责商铺的日常维修及保养。

6.2因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过____日；

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途；

（3）乙方违反国家有关法律法规。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

8.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁期限证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺面（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，为确保乙方的履约能力，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________（平方米）

1.3商铺用途：__________________________

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

第三条交付及接收

3.1甲方应于租赁期限开始前，将商铺交付乙方使用。

3.2乙方应在接收商铺时，对商铺的现状进行检查，并在接收确认书上签字确认。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证商铺符合租赁用途，并确保商铺安全、整洁。

4.2甲方应按约定时间交付商铺，不得擅自改变租赁期限。

第五条乙方义务

5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

5.2乙方应合理使用商铺，不得损害商铺设施及相邻权益。

5.3乙方应按时支付租金，并遵守国家有关法律法规。

第六条丙方义务

6.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

6.2丙方应保证其担保能力，如因丙方原因导致担保责任无法履行，丙方应承担全部责任。

第七条商铺维修及保养

7.1乙方应负责商铺的日常维修及保养。

7.2因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过____日；

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途；

（3）乙方违反国家有关法律法规；

（4）丙方未履行担保义务。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

9.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

9.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

9.4丙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁期限证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。通过引入第三方，可以增加合同的可靠性，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，通过本合同明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方在租赁过程中的利益。甲方主导的目的在于确保商铺的正常经营，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺面（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方的租金支付提供融资支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________（平方米）

1.3商铺用途：__________________________

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3融资支持：丙方同意为乙方提供租金支付融资，具体融资方案及利率由三方另行协商确定。

第三条交付及接收

3.1甲方应于租赁期限开始前，将商铺交付乙方使用。

3.2乙方应在接收商铺时，对商铺的现状进行检查，并在接收确认书上签字确认。

第四条乙方义务

4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

4.2乙方应合理使用商铺，不得损害商铺设施及相邻权益。

4.3乙方应按时支付租金，并遵守国家有关法律法规。

第五条丙方义务

5.1丙方应按约定提供租金支付融资，确保乙方按时支付租金。

5.2丙方应定期审查乙方的财务状况，确保融资用途合法合规。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证商铺符合租赁用途，并确保商铺安全、整洁。

6.2甲方应按约定时间交付商铺，不得擅自改变租赁期限。

第七条商铺维修及保养

7.1乙方应负责商铺的日常维修及保养。

7.2因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付商铺；

（2）商铺存在严重安全隐患；

（3）甲方违反国家有关法律法规。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

9.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

9.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

9.4丙方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁期限证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方身份证复印件

乙方为主导的