商户入住商务合同范例

商户入住商务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商务场地，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商务场地出租给乙方使用，租赁物包括但不限于__________。

1.2乙方租赁该场地用于__________，具体经营范围以乙方取得的营业执照为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在__________日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等相关费用后，如无欠款，乙方有权取回押金。

五、维修及保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管租赁物，负责租赁物的维修和保养。

5.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商务场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商务场地，现愿意出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方服务提供方，为甲方和乙方提供相关服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商务场地出租给乙方使用，租赁物包括但不限于__________。

1.2乙方租赁该场地用于__________，具体经营范围以乙方取得的营业执照为准。

1.3丙方负责为甲方和乙方提供以下服务：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

3.3丙方服务费用：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在__________日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费、丙方服务费等相关费用后，如无欠款，乙方有权取回押金。

五、维修及保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管租赁物，负责租赁物的维修和保养。

5.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方负责提供必要的维修和保养服务，费用由乙方承担。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供优质的服务。

6.2丙方有权根据市场情况调整服务费用，但需提前通知甲方和乙方。

6.3丙方在提供服务的过中，如发生意外事故，应承担相应的法律责任。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权对乙方进行日常经营管理监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

7.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。

7.4甲方在履行合同过程中，如发生意外事故，应承担相应的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

8.3乙方在租赁期限内，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更全面、专业的服务，降低甲方和乙方的运营风险，提高商务场地的整体运营效率。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保证甲方在商务场地租赁过程中的权益，确保租金收入稳定。

2.通过对乙方和丙方的管理，提升商务场地的整体形象和品质。

3.通过引入第三方服务，提高商务场地的运营效率，降低甲方运营成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方开发建设的位于__________的住宅小区，现愿意将住宅出售给乙方，同时引入丙方作为物业管理公司，为小区提供专业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将位于__________的住宅小区的房屋出售给乙方，具体房屋信息详见附件。

1.2乙方购买上述房屋用于自住，不得用于出租或其他商业用途。

二、物业管理

2.1丙方作为物业管理公司，负责对住宅小区进行日常管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。

2.2丙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，为业主提供优质的服务。

三、物业管理费用

3.1物业管理费用为人民币__________元/平方米·年，乙方应于每年__________月__________日前支付。

3.2丙方有权根据实际服务成本调整物业管理费用，但需提前通知甲方和乙方。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应确保房屋在__________年__________月__________日前完成竣工验收并交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中列出，甲方应在__________日内予以修复。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应确保物业管理服务的质量和效率，对业主的投诉及时处理。

5.2丙方有权对违反小区管理规定的行为进行处罚。

5.3丙方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务质量下降，应及时通知甲方和乙方，并采取措施改善。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

6.2乙方有权参与小区的业主大会，对小区的管理和发展提出建议。

6.3乙方在购买房屋后，有权根据实际情况调整房屋内部结构，但需遵守相关规定。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元/日。

7.2甲方在房屋交付前，未对房屋进行必要的维修和保养的，应承担相应责任。

7.3甲方不得在未取得乙方同意的情况下，将房屋抵押或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，包括房屋质量、交付时间