厦门物业租凭合同范例

厦门物业租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁租赁物，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、物业使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物原状合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物清洁、完好，并承担租赁物的日常维护费用。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维修及保养

5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准。

5.2乙方发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失。

六、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理人员）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，丙方作为物业管理人员，负责租赁物的日常维护和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁租赁物，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、物业使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物原状合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物清洁、完好，并承担租赁物的日常维护费用。

4.3乙方发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____日内予以修复。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准。

5.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丙方发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

5.4丙方因履行本合同义务产生的费用，由甲方承担。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租金收益，租金支付情况将作为乙方履约的重要依据。

6.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施保护自身权益。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或他人权益受损，乙方应承担全部责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁物的日常维护和管理得到专业、规范的处理，维护甲方的权益。

8.2第三方丙方的存在，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身租金收益，确保租赁物的安全、卫生和完好。

9.2甲方的主导地位，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁行业的健康发展。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的商业空间（以下简称“商业空间”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商业空间，丙方作为物业管理公司，负责商业空间的日常维护和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间及用途

1.1本合同商业空间为位于__________的商业空间，以下简称“商业空间”。

1.2乙方租赁商业空间的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁商业空间，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同商业空间的月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、商业空间使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照商业空间原状合理使用商业空间，不得擅自改变商业空间的结构、用途及外观。

4.2乙方在使用商业空间过程中，应爱护商业空间，保持商业空间清洁、完好，并承担商业空间的日常维护费用。

4.3乙方发现商业空间存在安全隐患或损坏时，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____日内予以修复。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责商业空间的日常维护和管理，确保商业空间在租赁期间符合安全、卫生标准。

5.2丙方有权对乙方使用商业空间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丙方发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

5.4丙方因履行本合同义务产生的费用，由甲方承担。

六、乙方的权益

6.1乙方享有商业空间的使用权，甲方应保证商业空间在租赁期间满足乙方经营需求。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以确保商业空间的正常运营。

6.3乙方有权在租赁期满后，将商业空间恢复至原状，除非因乙方原因造成损坏。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供商业空间，乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失。

7.2如甲方违反本合同约定，造成乙方经营受损，甲方应承担全部责任。

7.3甲方不得单方面提高租金，除非有合理依据，并提前通知乙方。

7.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及公共安全或违反法律法规。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身在租赁期间的权益，确保商业空间的正常运营。

8.2乙方的主导地位，有助于维