机场内部便利店租赁合同

机场内部便利店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有__________（机场名称）内部便利店的出租权，乙方愿意租赁该便利店并进行经营，双方经友好协商，就便利店租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条经营范围及条件3.1乙方应在租赁期内按照甲方提供的经营范围进行经营，不得经营违法及违规商品。3.2乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。3.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行装修、维修及保养。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。4.2甲方解除合同的，应支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。4.3乙方解除合同的，应支付甲方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.机场内部便利店租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物所有权证明文件5.经营许可证6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.合同解除或变更申请表9.违约金计算公式10.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方经营范围超出合同约定，或经营违法及违规商品。4.乙方未保证商品质量，销售假冒伪劣商品。5.乙方未按甲方要求对租赁物进行装修、维修及保养。6.任何一方未按约定提前通知对方变更或解除合同。7.甲方解除合同未支付违约金。8.乙方解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指位于机场内部的便利店。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.经营范围：指乙方在租赁期内被允许进行经营的商品类别。8.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。2.乙方未按约定支付租金，甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金。3.乙方经营范围超出合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。4.乙方未保证商品质量，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。5.乙方未按甲方要求对租赁物进行装修、维修及保养，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。6.任何一方未按约定提前通知对方变更或解除合同，违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。7.争议发生时，双方应尝试友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提