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文档简介

租房续租补充协议

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了编号为XXXXXX的《房屋租赁合同》，现因乙方需继续租赁甲方房屋，双方经协商一致，就续租事宜达成如下补充协议：

一、续租期限

1.本补充协议生效后，原租赁合同的租赁期限延长至XXXX年XX月XX日。

2.续租期限内，乙方继续享有原租赁合同约定的权利和义务。

二、租金及支付方式

1.续租期间的租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX圆整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的首月5日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

三、押金

1.乙方已支付给甲方的押金人民币XXXX元（大写：XXXX圆整），在续租期间继续作为租赁押金。

2.续租期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后三个工作日内无息退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其设施的正常使用，如因房屋本身问题导致乙方无法正常使用的，甲方应及时修复。

五、转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。

2.如乙方需转租或分租，应提前三十日书面通知甲方，并提供第三方的身份证明及租赁合同，经甲方审核同意后方可转租或分租。

六、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金：

（1）逾期支付租金超过十五日的；

（2）擅自转租、分租或改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋结构或设施，拒不修复或赔偿的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金：

（1）房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常居住的；

（2）甲方未履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用的。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本补充协议约定的义务，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致本补充协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.本补充协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本补充协议的签订、履行、解释、变更和争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本补充协议的附件，与本补充协议具有同等法律效力。

3.本补充协议生效后，如与原租赁合同内容有冲突的，以本补

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