房产中介租赁合同

房产中介租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：_____________________

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.甲方同意将其所有的位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

2.租赁房产的具体地址为：____________________，建筑面积为______平方米。

3.租赁房产的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁房产的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元/月（￥______），乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_______________________。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元（￥______）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房产交付

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁房产交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应共同对租赁房产进行查验，并签署房产交接单，确认房产状况。

六、房产使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房产，不得进行违法活动，不得擅自改变房产结构。

2.乙方应负责租赁房产的日常维护，确保房产的正常使用。

3.因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、房产修缮

1.甲方负责租赁房产的定期检查和必要的修缮工作。

2.因甲方原因导致房产无法正常使用，甲方应及时修复，修复期间不计入租赁期限。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

3.甲方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

九、违约责任

1.甲方逾期交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

2.乙方逾期支付租金，除支付逾期租金外，还应支付逾期租金总额的____%作为违约金。

3.任何一方违反合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________