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文档简介

出售房屋委托协议书范本

甲方（委托人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受托人）：李四房产中介有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟出售其名下位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“标的房屋”），并委托乙方提供居间服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.房屋坐落：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋所有权证号：XXXXXXXXXX。

3.房屋建筑面积：XX平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋现状：毛坯/精装修/简装（根据实际情况选择）。

6.房屋权属情况：甲方拥有完全产权，无抵押、无查封等权利限制。

二、委托事项

1.甲方委托乙方提供标的房屋的出售居间服务，包括但不限于寻找潜在买家、协助甲方与买家进行价格谈判、协助办理房屋过户手续等。

2.乙方应根据甲方的要求，提供专业的房产咨询服务，并尽力促成房屋交易。

三、委托期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋出售完成或双方书面同意终止本协议之日止。

2.若在委托期限内房屋未能成功出售，甲方有权单方面终止本协议。

四、佣金及支付方式

1.甲方同意在房屋成功出售后，按照房屋成交价的百分之X（X%）向乙方支付佣金。

2.佣金支付时间为房屋过户手续办理完毕之日起X个工作日内。

3.佣金支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：李四房产中介有限公司

五、双方权利与义务

1.甲方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性，并配合乙方完成房屋交易所需的各项手续。

2.乙方应保证提供专业的居间服务，并在交易过程中维护甲方的合法权益。

3.甲方有权随时了解房屋交易进展情况，乙方应予以积极配合。

4.乙方在提供居间服务过程中，不得泄露甲方的个人信息及商业秘密。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的百分之X（X%）。

2.若乙方未按约定提供居间服务，或因乙方原因导致房屋交易失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金为甲方已支付佣金金额的百分之X（X%）。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年

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