办公室租房协议书

办公室租房协议书

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的办公室房产，乙方需要租赁该办公室用于办公，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物仅用于办公用途，不得用于任何非法活动或违反当地法律法规的行为。

第二条租赁期限

2.1本租赁协议的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前XX个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.2乙方应于每月的第XX日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXX

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起XX日内支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或本协议提前终止之日起XX日内返还租赁物给甲方。

5.3返还时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相关费用。

第七条租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如乙方需转让或转租，应提前XX个月书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之三向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议约定用途使用租赁物，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

8.3如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的千分之三向乙方支付违约金。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：X