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文档简介

房屋出售委托协议书样书

甲方（委托方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：李四房产中介有限公司

法定代表人：王五

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方出售房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方出售位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋一套，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：XX市房权证XX字第XX号。

二、房屋现状

甲方保证所出售的房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷，且房屋结构完好，设施设备齐全，符合居住条件。甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件及其他相关文件。

三、委托期限

本委托协议的有效期自签订之日起至房屋成功出售之日止。

四、委托费用

1.甲方同意支付乙方房屋成交价的2%作为中介服务费。

2.若房屋在委托期限内未能成功出售，甲方无需支付任何费用。

3.乙方应在房屋成交后三个工作日内，向甲方提供中介服务费的正式发票。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权随时了解房屋出售的进展情况。

2.甲方应保证提供给乙方的房屋信息真实、准确。

3.甲方应配合乙方进行房屋的看房、评估等工作。

4.甲方应在房屋成交后，协助乙方办理房屋过户等相关手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应积极为甲方寻找合适的买家，并及时向甲方反馈相关信息。

2.乙方应保证在房屋出售过程中，遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。

3.乙方应在房屋成交后，协助甲方办理房屋过户等相关手续。

4.乙方应妥善保管甲方提供的房屋资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

七、违约责任

1.若甲方提供虚假信息导致房屋无法成交，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能在委托期限内成功出售房屋，乙方应退还甲方已支付的所有费用。

3.若因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

八、保密条款

甲乙双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字/盖章）：李四房产中介有限公司

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