房屋继承权转让协议书范本

房屋继承权转让协议书范本

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方张三为合法继承人，拥有位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室（以下简称“该房屋”）的继承权，现甲方张三自愿将该房屋的继承权转让给乙方李四，甲乙双方经友好协商，就房屋继承权转让事宜达成如下协议：

一、房屋继承权转让内容

1.甲方同意将其合法继承的该房屋的继承权转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方转让的该房屋的继承权。

二、房屋基本情况

1.该房屋位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米。

2.该房屋的权属证书编号为：京房权证朝字第XXXXXX号。

3.该房屋目前无抵押、无查封等权利限制情况。

三、转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋继承权转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方应于本协议签订之日起五个工作日内支付转让价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00元）至甲方指定账户。

3.剩余转让价款人民币伍拾万元整（￥500,000.00元）乙方应在甲方完成房屋继承权转让手续后五个工作日内支付完毕。

四、房屋继承权转让手续

1.甲方应协助乙方办理该房屋继承权转让的相关手续，包括但不限于公证、过户等。

2.因办理房屋继承权转让手续所产生的费用由乙方承担。

3.甲方应在收到乙方首期转让价款后三十个工作日内开始办理房屋继承权转让手续，并确保在九十个工作日内完成所有相关手续。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应保证其对该房屋的继承权是合法有效的，不存在任何争议。

-甲方应按照本协议约定协助乙方办理房屋继承权转让手续。

-甲方应在收到乙方全部转让价款后，将该房屋的权属证书及其他相关资料移交给乙方。

2.乙方的权利与义务：

-乙方应按照本协议约定支付转让价款。

-乙方应在甲方完成房屋继承权转让手续后，及时办理房屋过户手续。

-乙方应保证其支付的转让价款来源合法，不存在任何争议。

六、违约责任

1.如甲方未能在约定时间内完成房屋继承权转让手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之一的违约金。

2.如乙方未能在约定时间内支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未支付转让价款千分之一的违约金。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字