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文档简介

房屋委托买卖协议范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房地产中介有限公司

营业执照编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：王五

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋一套，建筑面积XX平方米，房屋所有权证号为XX市房权证XX字第XX号，甲方愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产中介机构，愿意提供居间服务。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经三方协商一致，订立本协议如下：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证号为XX市房权证XX字第XX号。

2.该房屋的权属清晰，无抵押、无查封、无其他任何权利瑕疵。

3.该房屋的附属设施包括但不限于XX、XX等。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本协议签订之日起X日内支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起X日内支付剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款之日起X日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、水电煤卡等相关物品，并协助乙方办理水电煤等过户手续。

四、房屋过户

1.甲方应于收到定金之日起X日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担由此产生的一切责任及损失。

五、中介服务

1.丙方应提供专业的房地产居间服务，包括但不限于房屋信息发布、买卖双方沟通协调、协助办理过户手续等。

2.丙方应保证所提供信息的真实性、准确性，不得隐瞒房屋的真实情况。

3.丙方应于房屋过户手续办理完毕之日起X日内收取中介服务费人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款千分之X的违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付成交价格千分之X的违约金。

3.如丙方未履行居间服务义务，应退还已收取的中介服务费，并承担由此给甲乙双方造成的损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：XX房地产中介有限公司

法

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