2024版城市综合体项目监理承包合作协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体项目监理承包合作协议样本本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订时间1.4协议签订地点2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.监理承包内容3.1监理范围3.2监理职责3.3监理方式3.4监理标准4.双方权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3监理方权利4.4监理方义务5.项目进度与计划5.1项目整体进度5.2各阶段进度5.3项目延期处理6.质量要求与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4质量问题处理7.投资与费用7.1投资总额7.2费用构成7.3费用支付方式7.4费用变更8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施8.4风险责任承担9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3不可抗力14.4协议份数14.5协议修订与补充14.6协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版城市综合体项目监理承包合作协议”。1.2协议签订双方本协议由甲方（监理方）和乙方（承包方）双方签订。1.3协议签订时间本协议签订时间为2024年1月1日。1.4协议签订地点本协议签订地点为甲方办公所在地。2.项目背景2.1项目名称本项目名称为“城市综合体项目”。2.2项目地点本项目位于市区街道。2.3项目规模本项目占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。2.4项目性质本项目为商业、住宅、办公等多功能为一体的城市综合体项目。3.监理承包内容3.1监理范围甲方负责对本项目的施工全过程进行监理，包括但不限于施工组织设计、施工图审查、施工质量、施工进度、安全生产等方面的监理工作。3.2监理职责甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度满足合同要求。3.3监理方式甲方采用现场监理、旁站监理、远程监理等多种方式进行监理。3.4监理标准甲方应参照国家相关标准和规范，制定详细的监理方案和实施细则。4.双方权利与义务4.1承包方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的监理服务，有权要求甲方及时解决施工过程中出现的问题。4.2承包方义务乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程质量、安全、进度满足合同要求。4.3监理方权利甲方有权要求乙方提供必要的施工资料，有权对施工过程中的问题进行纠正和处理。4.4监理方义务甲方应按照合同约定，提供合格的监理人员，确保监理工作的顺利进行。5.项目进度与计划5.1项目整体进度本项目整体进度计划为个月，自开工之日起计算。5.2各阶段进度各阶段进度计划如下：施工准备阶段：天土建施工阶段：个月装修施工阶段：个月验收阶段：天5.3项目延期处理如因不可抗力等原因导致项目延期，双方应协商解决延期事宜，并相应调整项目进度计划。6.质量要求与验收6.1质量标准本项目质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2验收程序项目完成后，双方应按照合同约定进行验收。6.3验收标准验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.4质量问题处理如在验收过程中发现质量问题，双方应协商解决，必要时可委托第三方机构进行鉴定。7.投资与费用7.1投资总额本项目总投资额为人民币万元。7.2费用构成本项目费用构成包括但不限于监理费、施工费、材料费、设备费等。7.3费用支付方式费用支付方式为分阶段支付，具体支付比例和方式由双方协商确定。7.4费用变更如因项目变更等原因导致费用发生变化，双方应协商解决费用变更事宜。8.风险管理8.1风险识别双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险、安全风险等。8.2风险评估双方应评估识别出的风险，确定风险发生的可能性和潜在影响，并对风险进行分级。8.3风险应对措施针对评估后的风险，双方应制定相应的风险应对措施，包括风险规避、风险减轻、风险转移等。8.4风险责任承担风险责任按照风险发生的原因和影响，由相关方承担相应责任。9.保密条款9.1保密范围本协议涉及的商业秘密、技术秘密、商务秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至项目验收合格后五年。9.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本协议争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行争议解决。11.违约责任11.1违约情形本协议约定的违约情形包括但不限于未按时完成监理任务、未按标准执行监理工作、泄露商业秘密等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据违约情形和实际损失，由双方协商确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除本协议：a)一方违约，经对方催告后仍未纠正；b)发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；c)双方协商一致解除。12.2合同终止条件本协议约定的项目完成后，合同自然终止。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于工程验收、费用结算等。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件同第12.2条。13.3合同生效与终止日期本合同自2024年1月1日起生效，至项目验收合格之日终止。14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2附件本协议附件包括但不限于监理方案、施工图纸、验收报告等。14.3不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等，导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。14.4协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5协议修订与补充本协议的修订与补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.6协议附件清单本协议附件清单如下：1.监理方案2.施工图纸3.验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、检测机构、咨询顾问、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、协助解决合同执行中的特定问题或提供技术支持。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请，并说明具体需求和理由。15.3.2双方协商确定第三方的选择标准、服务内容、费用及支付方式。15.3.3甲方或乙方与第三方签订服务合同，并将合同副本送交对方备案。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照其服务合同约定，履行相应职责，并对自身提供的服务质量负责。15.4.2第三方在提供服务过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方负责监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务，并对第三方的工作结果承担连带责任。16.2乙方责任乙方负责协调第三方的工作，确保其工作与项目进度相符，并对第三方的工作结果承担连带责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中因疏忽、过失或其他原因造成的损失，其赔偿金额不超过本合同约定的第三方责任限额。17.2责任限额确定第三方责任限额应在第三方服务合同中明确约定，并由甲乙双方认可。17.3超额责任若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是协作关系，乙方应提供必要的协助和便利条件。18.3第三方与项目相关方的关系第三方与项目相关方（如设计单位、施工单位等）之间是独立的服务或协作关系，各自履行各自的合同义务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序第三方介入导致的合同变更，应按照原合同约定的变更程序进行。19.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过协商解决；协商不成的，提交至本合同约定的争议解决机构。20.2争议解决程序争议解决程序应按照本合同约定的争议解决程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理方案详细要求和说明：应包括监理目标、范围、方法、程序、人员配备、设备要求等。监理方案应与国家相关标准和规范相符。监理方案应经甲方和乙方认可。2.施工图纸详细要求和说明：应包括设计依据、设计说明、图纸内容、设计变更等。施工图纸应符合国家相关标准和规范。施工图纸应由甲方、乙方和设计单位共同审核。3.验收报告详细要求和说明：应包括验收时间、地点、参与人员、验收结果、存在问题及整改措施等。验收报告应符合国家相关标准和规范。验收报告应由甲方、乙方和监理单位共同签署。4.费用结算单详细要求和说明：应包括费用项目、金额、支付日期、支付方式等。费用结算单应符合合同约定和实际情况。费用结算单应由甲方、乙方和财务部门共同审核。5.技术变更通知详细要求和说明：应包括变更原因、变更内容、变更日期、变更影响等。技术变更通知应由变更方提出，经对方确认后生效。6.不可抗力证明详细要求和说明：应包括不可抗力事件名称、发生时间、影响范围、应对措施等。不可抗力证明应由受影响方提供，经对方确认后生效。7.其他相关文件详细要求和说明：包括合同、协议、会议纪要、往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定的时间完成监理任务。违约方未按合同约定提供合格的监理人员。违约方泄露项目商业秘密。违约方未按合同约定处理工程质量问题。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定执行。3.违约责任示例说明示例一：若监理方未按时完成监理任务，导致项目进度延误，则监理方应向甲方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日违约金金额。示例二：若监理方泄露项目商业秘密，给甲方造成损失，则监理方应承担全部赔偿责任。示例三：若乙方未按合同约定处理工程质量问题，导致工程质量不合格，则乙方应承担修复费用和赔偿损失。全文完。2024版城市综合体项目监理承包合作协议样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2承包方基本信息2.合同标的及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.监理方职责3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准3.4监理方式4.承包方职责4.1承包范围4.2承包内容4.3承包标准4.4承包方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同延期6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额7.2付款方式7.3付款时间7.4付款条件8.工程进度及验收8.1工程进度要求8.2验收标准8.3验收程序8.4验收时间9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称1.1.2监理方住所1.1.3监理方法定代表人1.1.4监理方联系人及联系方式1.2承包方基本信息1.2.1承包方名称1.2.2承包方住所1.2.3承包方法定代表人1.2.4承包方联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1项目名称：2024版城市综合体项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公混合型城市综合体3.监理方职责3.1监理范围3.1.1施工阶段监理3.1.2质量控制监理3.1.3进度控制监理3.1.4合同管理监理3.2监理内容3.2.1施工图审核3.2.2施工现场巡查3.2.3材料设备验收3.2.4施工过程质量控制3.2.5进度跟踪与协调3.3监理标准3.3.1符合国家相关法律法规及行业标准3.3.2符合施工图设计要求3.3.3符合合同约定3.4监理方式3.4.1定期巡查3.4.2现场旁站3.4.3技术交底与培训3.4.4质量验收与评定4.承包方职责4.1承包范围4.1.1按照施工图设计进行施工4.1.2按照合同约定完成工程量4.1.3按时完成工程进度4.1.4确保工程质量符合要求4.2承包内容4.2.1施工组织设计编制4.2.2施工方案编制4.2.3施工材料采购与供应4.2.4施工现场管理4.2.5工程竣工验收4.3承包标准4.3.1符合国家相关法律法规及行业标准4.3.2符合施工图设计要求4.3.3符合合同约定4.4承包方式4.4.1严格按照施工图设计进行施工4.4.2按时完成施工进度4.4.3确保工程质量4.4.4严格遵守施工现场管理制度5.合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2027年12月31日5.3合同延期5.3.1合同延期需经双方协商一致5.3.2合同延期需在原合同终止日期前30日提出申请5.3.3合同延期后的期限不得超过原合同期限的一半6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额：人民币万元整6.2付款方式6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%6.2.2进度款：按工程进度支付合同价款的80%，每月支付一次6.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付合同价款的10%6.2.4留置金：合同价款的5%，在保修期满后无质量问题退还6.3付款时间6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内6.3.2进度款：每月的15日前6.3.3验收款：竣工验收合格后10个工作日内6.4付款条件6.4.1付款凭证齐全6.4.2工程进度符合合同约定6.4.3质量合格7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额：人民币万元整7.2付款方式7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用的20%7.2.2按月支付：每月支付监理费用的80%，每月的15日前7.2.3结算款：合同终止后10个工作日内支付监理费用的剩余部分7.3付款时间7.3.1预付款：合同签订后5个工作日内7.3.2按月支付：每月的15日前7.3.3结算款：合同终止后10个工作日内7.4付款条件7.4.1付款凭证齐全7.4.2监理工作符合合同约定7.4.3质量合格8.工程进度及验收8.1工程进度要求8.1.1施工进度计划应提前报送监理方审核8.1.2施工进度应按计划执行，如需调整，应提前5个工作日通知监理方8.1.3监理方有权对施工进度进行监督和检查8.2验收标准8.2.1工程质量应符合国家现行标准、规范和设计要求8.2.2工程应达到设计使用功能和安全要求8.2.3工程应无质量问题、安全隐患和环境污染问题8.3验收程序8.3.1施工单位应提前3个工作日向监理方提出验收申请8.3.2监理方应组织相关人员对工程进行验收8.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认8.4验收时间8.4.1部分工程验收：在工程完成后5个工作日内8.4.2整体工程验收：在工程全部完成后10个工作日内9.保密条款9.1保密范围9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密9.1.2与合同相关的技术资料、设计图纸、工程数据等9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息采取保密措施，防止信息泄露9.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定履行监理或承包职责10.1.2未按合同约定支付合同价款或监理费用10.1.3未能按期完成工程进度10.1.4工程质量不符合合同约定10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2双方协商解决不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额应按照实际损失计算10.3.2如合同未约定赔偿金额，按违约方可得利益或受害方可得利益计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应具有相应资质11.2.2争议解决机构应位于合同签订地或争议发生地11.3争议解决程序11.3.1争议双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请11.3.2争议解决机构应按照仲裁规则进行审理11.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在收到解除通知之日起10个工作日内签订解除合同协议12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务12.3.2解除合同后，监理方和承包方应按照合同约定进行工程移交13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同终止程序13.2.1双方应在合同终止前10个工作日内通知对方13.2.2双方应在合同终止后10个工作日内签订终止合同协议13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务13.3.2合同终止后，监理方和承包方应按照合同约定进行工程移交14.其他约定14.1合同附件14.1.1合同附件作为合同不可分割的组成部分14.1.2合同附件的效力等同于合同14.2合同生效14.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.2合同一式两份，双方各执一份14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出14.3.2合同变更的效力等同于合同14.4合同解除14.4.1合同解除需按照合同约定的解除条件、程序进行14.4.2合同解除的效力等同于合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、审计机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业领域和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方的职责包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、出具评估报告等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并有权提出改进建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方的介入不应影响甲乙双方之间的合同关系。15.4.2第三方与甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任混淆。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其职责和合同约定进行明确。16.1.2第三方责任限额应包括但不限于因其提供错误意见、监督不力等原因导致的损失。16.2明确第三方责任限额的方式16.2.1在合同中明确第三方的责任限额，包括最高赔偿金额和赔偿范围。16.2.2第三方应向甲乙双方提供相应的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的损失。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的时间和方式。17.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致意见。17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据合同约定分摊。17.2.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。17.3第三方介入的变更17.3.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。17.3.2第三方介入的变更应不影响本合同的履行和第三方的责任。17.4第三方介入的终止17.4.1如第三方介入的合同或任务完成，甲乙双方应书面通知第三方终止介入。17.4.2第三方介入的终止不应影响甲乙双方之间的合同关系。17.5第三方介入的争议解决17.5.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。17.5.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、合同标的、合同期限、合同价款、付款方式、监理费用、验收标准、违约责任、争议解决等内容。附件说明：作为合同的主要附件，协议书是合同生效的基础。2.施工图纸及技术规范详细要求：图纸应详细标注设计要求、尺寸、材料、施工工艺等，技术规范应包含施工质量、安全、环保等方面的要求。附件说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据。3.施工组织设计详细要求：组织设计应包含施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件。4.材料设备清单详细要求：清单应包含材料设备的名称、规格、数量、供应商、价格等信息。附件说明：材料设备清单是合同履行的重要依据。5.质量验收记录详细要求：记录应包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及处理措施等信息。附件说明：质量验收记录是确保工程质量的重要证据。6.进度计划及变更记录详细要求：计划应包含施工进度、关键节点、变更原因及处理措施等信息。附件说明：进度计划及变更记录是监控工程进度的重要工具。7.付款凭证及发票详细要求：凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人等信息。附件说明：付款凭证及发票是合同履行的重要凭证。8.争议解决文件详细要求：文件应包含争议内容、协商结果、仲裁裁决等信息。附件说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：违约行为包括但不限于未按合同约定履行监理或承包职责、未按期完成工程进度、工程质量不符合合同约定、未按合同约定支付合同价款或监理费用等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度和造成损失的大小，确定违约责任。2.违约责任认定标准示例示例1：承包方未按期完成工程进度，每逾期一天，应向监理方支付合同价款的1%作为违约金。示例2：监理方未按合同约定进行质量检查，导致工程质量不合格，监理方应承担相应的修复费用和违约金。3.违约责任的具体承担详细要求：违约方应根据违约责任认定标准，承担相应的赔偿、违约金、恢复原状等责任。责任承担方式：违约方应主动承担违约责任，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。全文完。2024版城市综合体项目监理承包合作协议样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准4.监理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.监理期限5.1监理起始时间5.2监理结束时间6.监理人员的配置及职责6.1监理人员配置6.2监理人员职责7.技术服务及支持7.1技术服务内容7.2技术支持方式8.信息交流与沟通8.1沟通方式8.2信息交流内容9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：监理合同附件13.2附件二：监理人员名单13.3附件三：项目合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：监理咨询有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等2.4项目工期自合同签订之日起至2026年12月31日3.监理范围及内容3.1监理范围对城市综合体项目的土建、安装、装饰装修等全过程进行监理3.2监理内容包括但不限于：施工图审查、现场监督、材料检验、进度控制、质量控制、安全监理、合同管理、信息管理等3.3监理标准执行国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求4.监理费用4.1费用构成监理费用包括但不限于：监理人员费用、办公费用、通讯费用、差旅费用、资料费用等4.2费用支付方式监理费用按月支付，每月支付监理费用的20%，工程竣工后结清剩余费用4.3费用调整如遇政策调整、物价上涨等因素，监理费用可按实际发生进行调整5.监理期限5.1监理起始时间自合同签订之日起5.2监理结束时间工程竣工验收合格之日起6.监理人员的配置及职责6.1监理人员配置乙方应配备足够数量的监理人员，包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等6.2监理人员职责总监理工程师负责监理工作的全面管理；专业监理工程师负责各自专业领域的监理工作；监理员负责现场监督、资料收集等工作7.技术服务及支持7.1技术服务内容乙方应提供必要的工程技术咨询服务，包括但不限于：施工方案审核、技术难题解决、施工进度协调等7.2技术支持方式乙方通过现场办公、远程通讯等方式提供技术支持8.信息交流与沟通8.1沟通方式双方应通过定期会议、书面报告、电子邮件、电话等方式进行信息交流与沟通8.2信息交流内容包括但不限于：工程进度、质量问题、安全情况、变更事项、费用支付等9.违约责任及处理9.1违约情形包括但不限于：监理方未按时提交监理报告、监理方未能有效控制工程质量、甲方未按时支付监理费用等9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等9.3违约处理发生违约情形时，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决程序协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除事宜；协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件包括但不限于：合同约定的监理期限届满、合同解除、合同双方协商一致终止等13.合同附件13.1附件一：监理合同附件包括但不限于：监理人员名单、监理方案、监理细则等13.2附件二：监理人员名单详细列出监理人员的姓名、职务、联系方式等13.3附件三：项目合同包括但不限于：项目投资协议、施工合同等14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护双方的合法权益14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他单位或个人，包括但不限于咨询机构、检测机构、认证机构、仲裁机构、法律服务机构等。15.2第三方介入原因1.甲乙双方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；2.发生合同争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.实施合同过程中，需要对工程质量、安全等进行第三方检测或认证。15.3第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的损失，由甲乙双方按各自责任承担；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方根据不可抗力事件的影响，协商分担损失。15.4第三方选择与指定1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方；2.第三方一经选定，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；3.第三方选定后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够有效履行职责。15.5第三方职责与权利1.第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；4.第三