2024版二手房订购及绿化养护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房订购及绿化养护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（绿化养护服务方）信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属2.6房地产配套设施3.二手房订购条款3.1订购价格3.2付款方式及时间3.3验房及验收标准3.4交付时间及条件3.5交易税费承担4.绿化养护服务条款4.1绿化养护服务内容4.2绿化养护服务期限4.3绿化养护服务费用及支付方式4.4绿化养护服务验收标准5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金5.4争议解决6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3诉讼管辖9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3其他约定11.合同附件清单11.1附件一：房地产权属证书11.2附件二：绿化养护服务方案11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同变更与解除14.1合同变更14.2合同解除第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2乙方（买方）信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.3丙方（绿化养护服务方）信息丙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________第二条房地产基本情况2.1房地产名称：___________2.2房地产地址：___________2.3房地产面积：___________平方米2.4房地产用途：___________2.5房地产权属：___________2.6房地产配套设施：___________第三条二手房订购条款3.1订购价格：人民币___________元整3.2付款方式及时间：（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订之日支付；（2）尾款：人民币___________元整，于房屋交付前支付；3.3验房及验收标准：（1）乙方应在合同签订后___________日内完成验房；（2）验收标准参照国家相关法律法规及行业标准；3.4交付时间及条件：（1）交付时间：___________年___________月___________日；（2）交付条件：房屋符合合同约定的交付标准，并办理完毕过户手续；3.5交易税费承担：（1）甲方承担房屋买卖过程中产生的税费；（2）乙方承担办理过户手续过程中产生的税费。第四条绿化养护服务条款4.1绿化养护服务内容：（1）定期修剪树木、花卉；（2）清理绿化带；（3）病虫害防治；（4）其他绿化养护工作；4.2绿化养护服务期限：___________年；4.3绿化养护服务费用及支付方式：（1）绿化养护服务费用：人民币___________元整/年；（2）支付方式：每年支付一次，于每年___________月___________日前支付；4.4绿化养护服务验收标准：（1）绿化养护工作应符合国家相关法律法规及行业标准；（2）绿化养护工作完成后，甲方应在___________日内进行验收。第五条合同履行与违约责任5.1合同履行：（1）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任；5.2违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币___________元整；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；5.3违约金：（1）违约金按合同约定的比例计算；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；5.4争议解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：（1）任何一方违约，经对方书面通知后，在___________日内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；6.2合同终止条件：（1）绿化养护服务期限届满；（2）合同约定的其他终止条件；6.3合同解除或终止后的处理：（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）合同解除或终止后，乙方应将绿化养护服务费用结算至合同约定的终止日期。第七条保密条款7.1保密信息：（1）合同内容及双方商业秘密；（2）合同履行过程中知悉的对方信息；7.2保密义务：（1）双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务自合同签订之日起至合同终止后___________年内有效；7.3违反保密义务的责任：（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第一部分：合同如下：第八条法律适用与争议解决8.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案：本合同签订后，双方应按照国家有关规定办理备案手续。第十条其他约定事项10.1不可抗力：如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的补救措施。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地产权属证书、绿化养护服务方案、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件清单11.1附件一：房地产权属证书11.2附件二：绿化养护服务方案11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期：___________年___________月___________日12.2签署地点：___________第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式___________份，甲、乙、丙三方各执___________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由___________方保管。第十四条合同变更与解除14.1合同变更：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外的，为协助合同履行而参与合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同关系，必须经甲、乙、丙三方书面同意。2.2第三方介入后，应与甲、乙、丙三方签订书面协议，明确各自的权利义务。第三条第三方权利3.1第三方在合同关系中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定或委托事项，对合同履行情况进行监督、检查和评估；（2）根据合同约定，参与合同争议的调解或仲裁；（3）在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规的规定，享有相应的知情权、查阅权等。第四条第三方义务4.1第三方在合同关系中的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规，遵守合同约定；（2）按照合同约定或委托事项，履行相应的职责，确保合同履行的质量和进度；（3）对合同履行过程中知悉的甲、乙、丙三方的商业秘密和隐私信息保密；（4）在合同履行过程中，如发现任何违反法律法规或合同约定的情况，应及时通知甲、乙、丙三方。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。5.2第三方责任限额的确定方式如下：（1）在合同中明确约定第三方的责任限额；（2）如合同未约定，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用；（3）第三方责任限额不包括因甲、乙、丙三方原因导致的合同履行失败。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲、乙、丙三方在合同关系中的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方：第三方根据甲方委托事项，对房地产进行评估、监理等，甲方承担相应的费用；（2）第三方与乙方：第三方根据乙方委托事项，提供法律咨询、评估等，乙方承担相应的费用；（3）第三方与丙方：第三方根据丙方委托事项，提供绿化养护服务，丙方承担相应的费用。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括：（1）第三方介入的时间、范围和方式；（2）第三方介入的具体职责和任务；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的成果和验收标准；（5）第三方介入的争议解决机制。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，应经甲、乙、丙三方协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的变更和解除，不影响原合同其他条款的效力。第九条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）第三方因故无法继续履行职责。第十条本合同的补充10.1本合同的补充条款，应经甲、乙、丙三方协商一致，并书面通知第三方。10.2本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房地产权属的正式文件。说明：附件一为房地产权属证书，用于证明房屋所有权及土地使用权。2.绿化养护服务方案要求：详细列出绿化养护服务的具体内容、频率、标准及预期效果。说明：附件二为绿化养护服务方案，用于明确绿化养护服务的具体内容和要求。3.付款凭证要求：提供支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等证明付款的文件。说明：附件三为付款凭证，用于证明已按照合同约定支付相应款项。4.争议解决协议要求：双方在发生争议时，签订的书面协议，明确争议解决的方式和程序。说明：附件四为争议解决协议，用于规范争议解决的过程。5.不可抗力证明要求：提供发生不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政策变动等。说明：附件五为不可抗力证明，用于证明合同无法履行是由于不可抗力事件。6.第三方协议要求：第三方与甲、乙、丙三方签订的书面协议，明确各自的权利义务。说明：附件六为第三方协议，用于规范第三方介入合同关系的具体事项。7.合同变更协议要求：双方在合同履行过程中，签订的书面协议，明确变更的内容和效力。说明：附件七为合同变更协议，用于规范合同变更的过程。8.合同解除协议要求：双方在合同解除时，签订的书面协议，明确解除的原因和效力。说明：附件八为合同解除协议，用于规范合同解除的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定标准；乙方未按合同约定支付款项；丙方未按合同约定提供绿化养护服务；第三方未按协议约定履行职责；任何一方未按照合同约定履行保密义务；任何一方未按照合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约责任的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可由法院判决。3.示例说明：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金；乙方未按合同约定支付款项，甲方有权暂停或解除合同，并要求乙方支付违约金；丙方未按合同约定提供绿化养护服务，导致绿化带出现严重问题，丙方应承担相应的赔偿责任；第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任；任何一方泄露合同中的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版二手房订购及绿化养护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及身份证号码2.房地产基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋用途及权属证明2.4房屋配套设施及附属设施3.二手房订购价格及支付方式3.1订购价格3.2支付方式及期限3.3逾期付款的违约责任4.绿化养护服务内容4.1绿化养护区域范围4.2绿化养护项目及标准4.3绿化养护周期及频率4.4绿化养护人员资质要求5.绿化养护服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式及期限5.3费用调整及违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件6.2房屋验收标准及程序6.3验收不合格的处理及责任7.房屋维修责任7.1房屋维修范围及责任7.2维修申请及处理程序7.3维修费用承担及支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序8.3解除或终止合同后的处理及责任9.违约责任及赔偿9.1违约行为的认定及处理9.2违约责任及赔偿范围9.3赔偿计算及支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点及费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件及时间11.2合同期限及续约12.通知与送达12.1通知方式及送达地址12.2送达方式及生效时间13.合同附件13.1房屋权属证明13.2绿化养护服务方案13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释及适用法律14.3合同份数及保管14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所出卖方住所：___________买受方住所：___________1.2法定代表人或授权代表出卖方法定代表人（或授权代表）：___________买受方法定代表人（或授权代表）：___________1.3联系方式及身份证号码出卖方联系方式：___________买受方联系方式：___________出卖方身份证号码：___________买受方身份证号码：___________第二条房地产基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在区域：___________具体地址：___________2.2房屋结构及面积房屋结构：___________房屋建筑面积：___________平方米2.3房屋用途及权属证明房屋用途：___________权属证明文件编号：___________2.4房屋配套设施及附属设施配套设施：___________附属设施：___________第三条二手房订购价格及支付方式3.1订购价格房屋订购总价：人民币___________元整3.2支付方式及期限首付金额：人民币___________元整首付支付期限：___________尾款支付期限：___________3.3逾期付款的违约责任逾期付款违约金：___________逾期付款的赔偿方式：___________第四条绿化养护服务内容4.1绿化养护区域范围绿化养护区域：___________4.2绿化养护项目及标准绿化养护项目：___________绿化养护标准：___________4.3绿化养护周期及频率绿化养护周期：___________绿化养护频率：___________4.4绿化养护人员资质要求绿化养护人员资质要求：___________第五条绿化养护服务费用5.1费用计算方式绿化养护服务费用：人民币___________元/年5.2费用支付方式及期限支付方式：___________支付期限：___________5.3费用调整及违约责任费用调整条件：___________费用调整方式：___________违约责任：___________第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件交付时间：___________交付条件：___________6.2房屋验收标准及程序验收标准：___________验收程序：___________6.3验收不合格的处理及责任不合格处理：___________责任承担：___________第七条房屋维修责任7.1房屋维修范围及责任维修范围：___________维修责任：___________7.2维修申请及处理程序维修申请：___________处理程序：___________7.3维修费用承担及支付费用承担：___________支付方式：___________第八条合同解除及终止8.1合同解除条件及程序解除条件：1.出卖方未按约定交付房屋；2.买受方未按约定支付购房款；3.出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；4.双方协商一致解除合同。解除程序：1.一方提出解除合同意向，应提前___________日书面通知对方；2.双方应就解除合同事宜进行协商；3.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2合同终止条件及程序终止条件：1.房屋交付后，买受方未按约定支付绿化养护费用；2.出卖方未按约定履行绿化养护义务；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。终止程序：1.出卖方或买受方提出终止合同意向，应提前___________日书面通知对方；2.双方应就终止合同事宜进行协商；3.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3解除或终止合同后的处理及责任1.解除或终止合同后，双方应结清各自应支付的费用；2.房屋所有权归买受方所有；3.双方应承担相应的违约责任。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为的认定及处理违约行为的认定：1.违约方未按约定履行合同义务；2.违约方造成对方损失的。处理方式：1.违约方应承担违约责任；2.给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.2违约责任及赔偿范围违约责任：1.逾期付款的违约责任；2.逾期交付房屋的违约责任；3.未履行绿化养护义务的违约责任。赔偿范围：1.实际损失；2.逾期付款的利息；3.逾期交付房屋的违约金。9.3赔偿计算及支付方式赔偿计算：1.按实际损失计算；2.逾期付款的利息按___________计算；3.逾期交付房屋的违约金按___________计算。支付方式：1.支付至对方指定账户；2.支付期限为___________。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。10.2争议解决程序协商解决程序：1.双方在___________日内进行协商；2.协商不成，进入仲裁或诉讼程序。仲裁程序：1.双方选择有管辖权的仲裁机构；2.按照仲裁规则进行仲裁。诉讼程序：1.双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.按照诉讼程序进行审理。10.3争议解决地点及费用争议解决地点：1.协商解决：___________；2.仲裁：___________；3.诉讼：___________。争议解决费用：1.协商解决：由双方自行承担；2.仲裁：按仲裁规则承担；3.诉讼：按法律规定承担。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件及时间生效条件：1.双方签字盖章；2.出卖方将房屋交付买受方。生效时间：1.双方签字盖章之日；2.房屋交付之日。11.2合同期限及续约合同期限：___________年。续约：1.合同期满前___________日，双方可协商续约；2.续约期限及条件由双方另行约定。第十二节通知与送达12.1通知方式及送达地址通知方式：1.书面通知；2.传真；3.电子邮件。送达地址：1.出卖方地址：___________；2.买受方地址：___________。12.2送达方式及生效时间送达方式：1.邮寄；2.专人送达；3.传真或电子邮件。生效时间：1.邮寄：自发出之日起___________日；2.专人送达：自送达之日起生效；3.传真或电子邮件：发送成功后即刻生效。第十三节合同附件13.1房屋权属证明房屋权属证明文件编号：___________。13.2绿化养护服务方案绿化养护服务方案内容：___________。13.3其他相关文件其他相关文件：___________。第十四节其他约定事项14.1不可抗力条款不可抗力事件包括：___________。14.2合同解释及适用法律合同解释以文义解释为准，适用法律为___________。14.3合同份数及保管合同一式___________份，双方各执___________份。14.4合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在买卖双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保、融资、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.提供房屋买卖信息的中介服务；2.提供房屋价格评估的评估机构；3.提供房屋买卖法律咨询的法律服务机构；4.提供资金担保的担保机构；5.提供房屋买卖融资的金融机构。第二条甲方与乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款1.甲方应如实向第三方提供房屋信息，确保信息的真实性、准确性和完整性；2.甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；3.甲方应承担因第三方服务而产生的合理费用；4.甲方不得利用第三方服务进行欺诈、违法行为。2.2乙方额外条款1.乙方应如实向第三方提供自身信息，确保信息的真实性、准确性和完整性；2.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；3.乙方应承担因第三方服务而产生的合理费用；4.乙方不得利用第三方服务进行欺诈、违法行为。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任1.第三方应依法履行其职责，提供真实、准确、完整的咨询服务；2.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在提供咨询服务过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定，提供相应的服务；2.第三方应保持服务的中立性，不得偏袒任何一方；3.第三方应在服务过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过___________元。4.2责任限额的确定1.第三方提供服务的性质和内容；2.第三方在提供服务过程中的过错程度；3.甲方或乙方因第三方服务造成的实际损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方提供服务的合理费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应支付第三方提供服务的合理费用。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间是独立的第三方服务关系，各方的权利义务仅限于本合同约定。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更的触发条件当合同中约定的第三方介入事项发生时，合同可进行变更。6.2合同变更的程序1.甲方或乙方提出变更请求；2.双方协商一致；3.签订补充协议或修改原合同。6.3合同变更的生效合同变更经双方签字盖章后生效。第七条第三方介入的合同解除7.1合同解除的触发条件当第三方介入事项导致合同无法履行时，合同可解除。7.2合同解除的程序1.甲方或乙方提出解除合同请求；2.双方协商一致；3.签订解除合同协议。7.3合同解除的生效合同解除协议经双方签字盖章后生效。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照本合同第十条“争议解决”条款执行。8.2争议解决地点及费用第三方介入争议的解决地点及费用，按照本合同第十条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件或复印件。说明：房屋权属证明文件是证明房屋所有权和土地使用权归属的重要文件，是合同生效的必备条件。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原始文本或复印件。说明：房