2024版专业市场租赁合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版专业市场租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量及附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间及方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任7.租赁物保养与维修7.1保养责任7.2维修责任7.3紧急维修处理8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序11.违法行为处理11.1违法行为界定11.2违法行为处理方式11.3违法行为责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______第二条租赁物描述2.1租赁物名称及规格：_______2.1.1商品名称：_______2.1.2规格型号：_______2.1.3数量：_______2.2租赁物数量及附属设施2.2.1总数量：_______2.2.2附属设施清单：

附属设施1：_______

附属设施2：_______

附属设施N：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元人民币4.2支付方式：

付款方式：_______

付款比例：_______

付款时间：每月_______日前4.3付款账户信息：

开户行：_______

账号：_______

持卡人：_______第五条租金调整5.1调整条件：

当市场租金变动超过_______%时，租金可进行调整。5.2调整频率：每年_______月5.3调整幅度：不超过_______%第六条租赁物使用规则6.1使用范围：租赁物仅限用于_______6.2使用限制：

不得用于_______

不得改变租赁物结构

不得进行未经许可的改造6.3使用维护责任：

承租方负责租赁物的日常使用和维护

租赁物损坏或遗失，由承租方承担修复或赔偿责任第七条租赁物保养与维修7.1保养责任：

承租方应按照租赁物制造商的保养要求进行定期保养7.2维修责任：

因正常使用造成的磨损，由承租方负责维修

因非正常使用或不当操作造成的损坏，由承租方承担维修费用7.3紧急维修处理：

发生紧急维修情况，承租方应立即通知租赁方，并采取必要措施防止损失扩大

紧急维修费用由承租方先行垫付，事后由租赁方承担或按约定比例分摊第八条保险8.1保险责任：

租赁物本身的保险

承租方人员意外伤害保险

第三者责任保险8.2保险费用：

保险费用由承租方承担

保险费用计入租金中，按月支付8.3保险期限：

保险期限与租赁期限一致第九条违约责任9.1违约情形：

未按时支付租金

使用租赁物不当，造成损坏

违反合同约定的使用规则

未按照约定进行保养和维护

未经许可擅自转租或改变用途9.2违约处理：

违约方应承担相应的违约责任

给对方造成损失的，应进行赔偿9.3违约赔偿：

赔偿金额根据实际情况确定

若违约行为导致合同解除，违约方应支付违约金第十条合同解除与终止10.1解除条件：

合同到期自然终止

双方协商一致解除合同

出现合同约定的解除情形10.2终止条件：

租赁物因不可抗力损坏，无法继续租赁

合同约定的其他终止条件10.3解除或终止程序：

双方应提前_______天书面通知对方

收到通知后，双方应按照约定处理租赁物的归还和费用结算第十一条违法行为处理11.1违法行为界定：

违反国家法律法规的行为

违反合同约定的行为11.2违法行为处理方式：

由违法行为人承担法律责任

给对方造成损失的，应进行赔偿11.3违法行为责任：

违法行为人应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等第十二条争议解决12.1争议解决方式：

争议双方应友好协商解决

协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：

仲裁委员会名称：_______12.3争议解决程序：

争议双方应按照仲裁规则提交仲裁申请

仲裁委员会组织仲裁庭，对争议进行审理

仲裁庭作出仲裁裁决，双方应遵守并执行第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件：

双方签字盖章

支付首期租金13.2合同变更程序：

双方协商一致

以书面形式进行变更13.3合同变更效力：

变更后的合同具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1法律适用：

本合同适用中华人民共和国法律法规14.2通知与送达：

通知应以书面形式进行

送达地址为合同双方约定的地址14.3合同份数与效力：

本合同一式_______份，双方各执_______份

各份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：

第三方介入指在合同执行过程中，因需要专业服务、评估、仲裁或其他合法原因，由合同双方邀请或允许的第三方机构或个人参与合同的相关事宜。15.2范围：

专业咨询服务：如法律咨询、财务咨询、市场调研等。

评估服务：如资产评估、价格评估等。

仲裁服务：如合同纠纷的仲裁。

其他服务：如技术支持、物业管理等。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请：

合同双方均可向对方提出邀请第三方介入的申请，并说明介入的理由和目的。16.2介入同意：

双方应在收到介入申请后_______日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议：

一旦同意第三方介入，双方应与第三方共同签订介入协议，明确各方的权利和义务。第十七条第三方权利与义务17.1权利：

第三方有权根据介入协议的要求，获取与合同执行相关的信息。

第三方有权根据专业判断，提出建议或意见。

第三方有权根据仲裁结果或评估结果，作出裁决或报告。17.2义务：

第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。

第三方应按照介入协议的约定，及时完成相关工作。

第三方应对其提供的服务质量承担责任。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义：

第三方责任限额是指第三方因提供服务而产生的违约责任，其赔偿总额不得超过约定的限额。18.2责任限额设定：

第三方责任限额应在介入协议中明确约定。

限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同金额等因素确定。18.3责任限额适用：

第三方责任限额适用于第三方因提供服务而产生的违约责任。

若第三方故意或重大过失造成合同一方损失，不受责任限额限制。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：

第三方作为独立的第三方，与合同双方均为独立的合同关系人。19.2第三方与合同内容的关联性：

第三方介入的事项应与合同内容相关，且不改变合同双方的原始权利和义务。19.3第三方与合同执行的独立性：

第三方的介入不应影响合同双方的正常履行，除非合同双方另有约定。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件：

合同执行完毕

双方同意终止第三方介入

第三方完成工作，无继续介入的必要

出现合同约定的其他终止条件20.2终止程序：

合同双方应以书面形式通知第三方终止介入。

第三方应在收到通知后_______日内完成手头工作，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、规格、数量及附属设施清单。2.附件二：租金支付计划表

列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。3.附件三：保险单

证明租赁物及人员保险的有效性。4.附件四：第三方介入协议

明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任限额。5.附件五：合同变更协议

记录合同变更的内容、生效日期及变更后的合同条款。6.附件六：违约通知函

当一方违约时，另一方发出的书面通知函。7.附件七：争议解决文件

记录争议解决过程中的相关文件，如仲裁裁决书等。8.附件八：合同终止协议

记录合同终止的原因、生效日期及双方的处理方式。9.附件九：租赁物交接清单

详细记录租赁物交接时的状态、数量及损坏情况。10.附件十：其他相关文件

如法律意见书、财务报表、市场调研报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

未按时支付租金：按逾期天数计算，每日收取_______%的滞纳金。2.违约行为：

使用租赁物不当，造成损坏：根据损坏程度及维修费用，由承租方承担赔偿责任。3.违约行为：

违反合同约定的使用规则：赔偿因违反规则而造成的损失，并承担相应违约责任。4.违约行为：

未按照约定进行保养和维护：赔偿因保养不当造成的损失，并承担相应违约责任。5.