二零二四年度电梯安装工程验收与使用合同

二零二四年度电梯安装工程验收与使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）信息1.2乙方（电梯安装公司）信息2.电梯安装工程概况2.1电梯型号及数量2.2安装工程范围2.3工程地点3.合同工期与进度3.1工期安排3.2进度节点及验收标准4.电梯安装费用4.1安装费用总额4.2费用构成及明细4.3支付方式及时间5.电梯验收标准与程序5.1验收标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理6.电梯使用规范与培训6.1使用规范6.2业主操作培训6.3乙方维护人员培训7.电梯维护保养服务7.1维护保养内容7.2维护保养周期7.3维护保养费用8.电梯故障处理8.1故障报告与响应8.2故障处理流程8.3故障处理费用9.电梯安全责任9.1甲方安全责任9.2乙方安全责任9.3第三方安全责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方（电梯安装公司）信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.电梯安装工程概况2.1电梯型号及数量电梯型号：____________________电梯数量：____________________2.2安装工程范围工程范围包括但不限于：电梯设备安装、调试、验收等。2.3工程地点工程地点：____________________具体安装位置：__________________3.合同工期与进度3.1工期安排合同工期：____________________分阶段进度安排：阶段一：____________________阶段二：____________________阶段三：____________________3.2进度节点及验收标准进度节点：节点一：____________________节点二：____________________节点三：____________________验收标准：验收标准依据国家标准及行业规范。4.电梯安装费用4.1安装费用总额安装费用总额：__________________4.2费用构成及明细费用构成：1.电梯设备费用：__________________2.安装工程费用：__________________3.其他费用：__________________费用明细：1.电梯设备费用明细：__________________2.安装工程费用明细：__________________3.其他费用明细：__________________4.3支付方式及时间支付方式：1.预付款：____________________2.进度款：____________________3.验收款：____________________支付时间：1.预付款支付时间：__________________2.进度款支付时间：__________________3.验收款支付时间：__________________5.电梯验收标准与程序5.1验收标准验收标准依据国家标准及行业规范。5.2验收程序验收程序如下：1.乙方完成安装后，向甲方发出验收通知。2.甲方在接到验收通知后，组织相关人员对电梯进行验收。3.验收合格后，双方签署验收报告。5.3验收不合格的处理验收不合格的处理：1.乙方根据验收意见进行整改。2.重新进行验收，直至合格为止。6.电梯使用规范与培训6.1使用规范使用规范如下：1.乘客应遵守电梯操作规程。2.禁止在电梯内吸烟、乱扔垃圾等。6.2业主操作培训业主操作培训：1.乙方负责对业主进行电梯操作培训。2.培训内容：电梯操作规程、紧急情况处理等。6.3乙方维护人员培训乙方维护人员培训：1.乙方负责对维护人员进行专业培训。2.培训内容：电梯维护保养知识、故障处理等。8.电梯故障处理8.1故障报告与响应8.1.1故障报告甲方发现电梯故障时，应立即向乙方报告，报告内容应包括故障现象、发生时间、可能原因等。8.1.2故障响应乙方接到故障报告后，应在规定的时间内（如2小时内）进行现场响应。8.2故障处理流程8.2.1故障确认乙方到达现场后，应立即对故障进行确认，并通知甲方。8.2.2故障排除乙方应根据故障原因，采取相应措施进行故障排除。8.2.3故障记录故障排除后，乙方应填写故障记录表，并将记录表提交给甲方。8.2.4故障通知故障排除后，乙方应向甲方发出故障处理完成通知。8.3故障处理费用8.3.1故障处理费用承担故障处理费用由乙方承担，但甲方在使用过程中因不当操作造成的故障除外。8.3.2费用支付故障处理费用应按照合同约定的支付方式进行支付。9.电梯安全责任9.1甲方安全责任甲方应确保电梯使用过程中的安全，包括但不限于定期检查、维护保养等。9.2乙方安全责任乙方应确保电梯安装、维护保养过程中的安全，并遵守相关安全规定。9.3第三方安全责任第三方在使用电梯过程中应遵守安全操作规程，并承担相应的安全责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.乙方未按合同约定完成电梯安装工程。2.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。10.2合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止的程序1.一方提出解除或终止合同的要求。2.双方协商一致，签署解除或终止合同协议。3.协议签署后，合同解除或终止。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按合同约定完成电梯安装工程。2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照合同约定或相关法律规定执行。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定执行。13.合同生效与期限13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限合同期限为自合同生效之日起至电梯安装工程验收合格之日止。13.3合同续签如需续签合同，双方应在合同期限届满前30日内达成书面续签协议。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式1.邮寄：以挂号信方式，邮寄至对方提供的地址。2.电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方提供的电子邮箱。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.4合同附件1.电梯安装工程图纸2.电梯设备清单3.验收报告4.维护保养协议5.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同的履行、提高工程质量、保障双方权益，以及提供专业的技术支持和咨询服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方应根据项目需求，共同选择合适的第三方介入，并签署相关合作协议。16.2第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的必要性及具体内容。2.双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方按照合作协议开展相关工作。17.甲乙双方增加的额外条款17.1第三方介入的协调甲乙双方应指定专人负责与第三方协调沟通，确保第三方工作顺利进行。17.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。17.3第三方介入的信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的项目信息，确保第三方能够全面了解项目情况。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方在履行合作协议过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。18.2责任限额的约定18.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方资质、经验、项目风险等因素综合确定。18.2.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行合作协议过程中因自身原因造成的直接损失。18.3超出责任限额的处理若第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的处理方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为合作关系，甲方有权要求第三方按照合作协议履行职责，并对第三方的服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作关系，乙方有权要求第三方按照合作协议履行职责，并对第三方的服务质量进行监督。19.3第三方与项目其他方的划分第三方在项目中的职责仅限于合作协议约定的范围，与项目其他方的权利、义务和责任无关。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致。3.第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，签署终止协议，明确各方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯安装工程图纸详细要求：包含电梯型号、规格、安装位置、尺寸等信息，应符合国家标准和行业规范。附件说明：为电梯安装提供准确的技术指导。2.附件二：电梯设备清单详细要求：列明电梯设备的名称、型号、数量、规格等信息。附件说明：为设备采购、验收提供依据。3.附件三：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：为电梯验收合格提供证明。4.附件四：维护保养协议详细要求：明确乙方维护保养服务的内容、周期、费用等。附件说明：为电梯维护保养提供保障。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务和责任限额等。附件说明：为第三方介入提供依据。6.附件六：合同签订双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份。附件说明：为合同签订提供身份证明。7.附件七：合同签订双方授权委托书详细要求：如甲方或乙方委托他人签订合同，需提供授权委托书。附件说明：为授权委托提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成电梯安装工程。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于工程延期、设备损坏等。示例说明：若乙方未按合同约定在规定时间内完成电梯安装，导致甲方无法按期使用电梯，乙方应赔偿甲方由此造成的损失，如租金损失、设备损坏赔偿等。2.违约行为：乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。责任认定：乙方应承担违约责任，