二零二四年度高端景观厕所工程承包协议书

二零二四年度高端景观厕所工程承包协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址、联系电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程承包方式3.工程范围3.1厕所建筑主体结构3.2厕所内部设施3.3厕所外部景观4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期验收5.工程造价及支付方式5.1工程总造价5.2分阶段工程造价5.3工程款支付方式5.4工程款结算时间6.工程质量要求6.1建筑主体结构质量要求6.2内部设施质量要求6.3外部景观质量要求7.工程验收及保修7.1工程验收程序7.2工程验收标准7.3工程保修期限及内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：工程图纸及技术资料11.2附件二：工程量清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1工程款结算13.2工程遗留问题处理14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X公司乙方：X建筑有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址、联系电话甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号甲方联系电话：0乙方联系电话：0第二条工程概况2.1工程名称二零二四年度高端景观厕所工程2.2工程地点省市区公园内2.3工程规模占地面积：100平方米建筑面积：80平方米2.4工程承包方式本工程采用总价承包方式，乙方负责工程的施工、验收及保修。第三条工程范围3.1厕所建筑主体结构包括厕所的墙体、屋顶、地面等主体结构建设。3.2厕所内部设施包括洗手盆、蹲便器、马桶、洗手台、镜子、灯具等。3.3厕所外部景观包括厕所周围的绿化、照明、标识牌等。第四条工程进度安排4.1工程开工日期2024年4月1日4.2工程竣工日期2024年10月31日4.3工程分期验收第一阶段：主体结构完工验收第二阶段：内部设施及外部景观完工验收第五条工程造价及支付方式5.1工程总造价人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2分阶段工程造价第一阶段：主体结构工程造价人民币壹拾万元整（￥100,000.00）第二阶段：内部设施及外部景观工程造价人民币肆拾万元整（￥400,000.00）5.3工程款支付方式第一阶段：工程开工后一个月内支付50%的工程款第二阶段：工程完工后一个月内支付剩余50%的工程款5.4工程款结算时间每月末前结算上月工程款第六条工程质量要求6.1建筑主体结构质量要求符合国家现行建筑工程质量验收标准，确保结构安全、稳定。6.2内部设施质量要求设施设备安装齐全、完好，功能齐全，符合国家相关标准。6.3外部景观质量要求景观设计美观、协调，植物生长良好，照明设施完善。第七条工程验收及保修7.1工程验收程序甲方组织相关人员进行验收，乙方提供必要的验收资料。7.2工程验收标准按照国家现行建筑工程质量验收标准执行。7.3工程保修期限及内容主体结构保修期限为五年，内部设施及外部景观保修期限为两年。保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责无偿维修。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程，延误工期。8.1.2乙方施工过程中出现质量问题，影响工程正常使用。8.1.3乙方未按合同约定支付工程款。8.1.4甲方未按合同约定支付工程款。8.1.5合同双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担方式8.2.1乙方延误工期，每日赔偿甲方合同总价款的千分之五。8.2.2乙方施工质量问题，修复费用由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方未按时支付工程款，每日支付应付款项的千分之五的违约金。8.2.4甲方未按时支付工程款，每日支付应付款项的千分之五的违约金。8.2.5违约方未按约定履行合同其他义务，按照实际损失赔偿对方。第九条争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构省市仲裁委员会第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1工程按合同约定完成并验收合格。10.2.2双方约定的合同解除条件成立。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1附件一：工程图纸及技术资料包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工图等。11.2附件二：工程量清单详细列出工程各分项工程的工程量及单价。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于：合同双方的身份证明、资质证明、工程验收报告等。第十二条合同变更及解除12.1合同变更程序合同双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第十三条合同解除后的处理13.1工程款结算合同解除后，双方应根据已完成的工程量及约定的价格进行结算。13.2工程遗留问题处理合同解除后，遗留问题由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁解决。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，非合同双方的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：监理、评估、咨询、调解、仲裁等。第二条第三方介入的邀请与指定2.1第三方介入的邀请或指定应经甲乙双方书面同意，并由双方共同发出邀请或指定通知。2.2邀请或指定第三方时，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和预期目标。第三条第三方的职责与权限3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1监督工程质量、进度和成本控制；3.1.2提供专业咨询和建议；3.1.3参与合同争议的调解和仲裁；3.1.4完成甲乙双方委托的其他任务。3.2第三方的权限包括但不限于：3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2对甲乙双方的行为进行监督和评估；3.2.3向甲乙双方提出改进建议；3.2.4参与合同争议的调解和仲裁。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利包括但不限于：4.1.1收取约定的服务费用；4.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；4.1.3在必要时暂停或终止服务。4.2第三方的义务包括但不限于：4.2.1按照合同约定履行职责；4.2.2对甲乙双方的信息保密；4.2.3遵守职业道德和行业标准。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：5.1.1第三方因自身过错造成的损失；5.1.2第三方违反合同约定造成的损失；5.1.3第三方在履行职责过程中发生的意外事故。5.2.1第三方的专业能力和经验；5.2.2第三方的服务内容和范围；5.2.3市场行情和行业标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用；6.1.2第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用；6.2.2第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1在第三方因不可抗力或非自身原因导致甲乙双方损失时，甲乙双方应共同承担责任；6.3.2甲乙双方应就第三方的责任进行协商，协商不成的，提交仲裁解决。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方共同确定第三方；7.1.2第三方接受邀请或指定，并与甲乙双方签订服务协议；7.1.3第三方按照服务协议履行职责；7.1.4第三方完成服务后，甲乙双方对第三方的服务进行评估。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：8.1.1合同约定的服务期限届满；8.1.2甲乙双方协商一致解除服务协议；8.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务。8.2第三方介入终止后的处理：8.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告；8.2.2甲乙双方应根据服务报告对第三方的服务进行评估；8.2.3第三方应按照合同约定或法律规定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术资料详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工图等，需符合国家现行建筑工程设计规范。附件说明：此附件为工程实施的基础文件，甲方需保证图纸及技术资料的准确性和完整性。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程各分项工程的工程量及单价，需与工程图纸及技术资料相符。附件说明：此附件为工程结算的依据，乙方需保证工程量清单的准确性。3.附件三：合同双方的身份证明详细要求：包括营业执照副本、法人代表身份证明、授权委托书等。附件说明：此附件用于证明合同双方的合法性和授权情况。4.附件四：资质证明详细要求：乙方需提供相应的施工资质证明文件。附件说明：此附件用于证明乙方具备完成工程的能力。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收记录、验收结论等。附件说明：此附件为工程完工后的验收依据。6.附件六：工程保修单详细要求：包括保修期限、保修内容、保修方式等。附件说明：此附件为工程保修的依据。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：此附件为第三方介入的详细约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程，延误工期。1.2乙方施工过程中出现质量问题，影响工程正常使用。1.3乙方未按合同约定支付工程款。1.4甲方未按合同约定支付工程款。1.5第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.违约责任认定标准：2.1乙方延误工期，每日赔偿甲方合同总价款的千分之五。2.2乙方施工质量问题，修复费用由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方未按时支付工程款，每日支付应付款项的千分之五的违约金。2.4甲方未按时支付工程款，每日支付