2024年度委托学校租赁合同（教育培训）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托学校租赁合同（教育培训）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2学校基本信息2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物设施设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁用途5.1租赁用途说明5.2违约责任6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4违约责任7.修缮与维护7.1学校修缮责任7.2委托方修缮责任7.3维护责任8.使用安全8.1安全责任8.2安全措施8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：教育培训机构1.1.2委托方地址：省市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2学校基本信息1.2.1学校名称：学校1.2.2学校地址：省市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1标的物名称：教育培训场地2.2标的物位置：学校内2.3标的物面积：100平方米2.4标的物设施设备：多媒体教学设备、桌椅、空调等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2支付时间：每月的15日前4.3支付方式：银行转账4.4违约责任：如委托方未按时支付租金，每逾期一日应向学校支付租金总额的千分之五作为违约金。5.租赁用途5.1租赁用途说明：仅用于教育培训活动5.2违约责任：如委托方使用标的物进行与租赁用途不符的活动，学校有权解除合同并要求赔偿损失。6.交付及验收6.1交付时间：2024年1月1日6.2验收标准：标的物符合合同约定，无损坏、功能正常6.3验收程序：委托方在交付时间前进行验收，如发现不符，应在验收报告中注明并要求学校进行修复6.4违约责任：如学校未在规定时间内完成修复，委托方有权要求赔偿损失7.修缮与维护7.1学校修缮责任：学校负责租赁期间的标的物维修保养，确保其正常运行7.2委托方修缮责任：委托方在使用过程中对标的物造成的损坏负有修复责任，并承担相应费用7.3维护责任：双方共同负责租赁期间的标的物维护，包括但不限于卫生、安全等方面8.使用安全8.1安全责任8.1.1学校应确保租赁场地符合国家安全标准，提供必要的安全设施。8.1.2委托方在使用过程中，应遵守学校的安全规定，确保学生和工作人员的人身安全。8.2安全措施8.2.1学校应定期对租赁场地进行安全检查，发现问题及时整改。8.2.2委托方应在活动前对参加人员开展安全教育，并配备必要的安全员。8.3违约责任8.3.1如因学校未履行安全责任导致安全事故，学校应承担全部责任。8.3.2如因委托方未履行安全措施导致安全事故，委托方应承担相应责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托方未按时支付租金。9.1.2委托方使用标的物进行与租赁用途不符的活动。9.1.3双方未按合同约定履行交付及验收义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：无10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求。10.3.2争议解决程序：诉讼程序。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提前30日书面通知对方。11.2.2双方确认合同解除事实。11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，双方应按合同约定履行剩余义务。11.3.2双方应相互退还已支付款项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1双方确认合同终止事实。12.3.2双方办理合同终止手续。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力，双方应互相谅解，并协商解决。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：租赁场地平面图、租赁物品清单等。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.合同签署及附件14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方代表签字盖章后生效。14.2附件内容14.2.1附件一：租赁场地平面图14.2.2附件二：租赁物品清单14.2.3附件三：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方完成其职责。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和介入协议，对合同履行情况进行监督和检查。17.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以履行其职责。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规。18.2第三方应按照合同约定和介入协议，履行其职责，确保合同目的的实现。19.第三方责任19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额19.2.1第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。19.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。20.2第三方与学校的关系为服务关系，第三方仅对甲乙双方负责，不对学校直接承担责任。20.3第三方与学生的关系为间接关系，第三方应遵守国家教育法规，保护学生权益。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地边界、设施设备位置、出入口等。说明：用于明确租赁场地的具体范围和设施设备布局。2.租赁物品清单要求：详细列出租赁场地的设施设备名称、型号、数量等。说明：用于确认租赁场地的设施设备状况，便于后续维护和赔偿。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为，保障合同履行。4.安全管理制度要求：制定安全管理制度，包括安全检查、应急预案等。说明：用于保障租赁场地的使用安全，防止安全事故发生。5.修缮维护记录要求：记录租赁场地的修缮维护情况，包括时间、内容、费用等。说明：用于跟踪租赁场地的维护状况，便于后续评估和维护。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明租金已支付，便于双方核对。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金。违约方使用标的物进行与租赁用途不符的活动。违约方未按合同约定履行交付及验收义务。违约方未履行安全责任，导致安全事故发生。2.责任认定标准违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。违约方因自身原因造成安全事故，应承担全部责任。3.违约示例说明示例一：委托方未按时支付租金，应向学校支付违约金，金额为合同总金额的5%。示例二：委托方使用标的物进行商业活动，学校有权解除合同并要求赔偿损失。示例三：因学校未履行安全责任导致安全事故，学校应承担全部责任。全文完。2024年度委托学校租赁合同（教育培训）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称及地址1.2委托方名称及地址1.3联系人及联系方式2.租赁标的物2.1租赁场地描述2.2租赁设施设备清单2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及时间3.3逾期支付处理4.租赁费用及税费4.1租赁费用包含内容4.2税费承担4.3费用调整5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还5.3保证金扣除6.租赁双方权利义务6.1学校的权利义务6.2委托方的权利义务6.3双方违约责任7.租赁合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同的条件及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1违约金10.2不可抗力10.3通知方式11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁设施设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件及附件份数14.1附件一份数14.2附件二份数14.3附件三份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：[学校全称]1.2学校地址：[学校详细地址]1.3委托方名称：[委托方全称]1.4委托方地址：[委托方详细地址]1.5联系人姓名：[学校联系人姓名]1.6联系人电话：[学校联系人电话]1.7联系人姓名：[委托方联系人姓名]1.8联系人电话：[委托方联系人电话]2.租赁标的物2.1租赁场地描述：[具体租赁场地名称、面积、位置等]2.2租赁设施设备清单：2.2.1[设施设备名称]：[数量]2.2.2[设施设备名称]：[数量]2.2.3[设施设备名称]：[数量]2.3租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。3.2支付方式：每月[支付日期]前，委托方应将租金支付至学校指定账户。3.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向学校支付相当于应付款项的[逾期利率]%的违约金。4.租赁费用及税费4.1租赁费用包含内容：场地租赁费、物业管理费、水电费等。4.2税费承担：根据国家相关法律法规，税费由[承担方]承担。4.3费用调整：如遇国家政策调整，租赁费用将按调整后的标准执行。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整。5.2保证金支付及退还：委托方应在签订合同之日起[支付日期]内支付保证金。租赁期满，无违约行为，保证金无息退还。6.租赁双方权利义务6.1学校的权利义务：6.1.1提供符合租赁约定的场地和设施设备。6.1.2维护租赁场地的正常使用。6.1.3保障租赁场地的安全。6.2委托方的权利义务：6.2.1按时支付租金。6.2.2不得擅自改变租赁场地的用途。6.2.3不得损害租赁场地的设施设备。6.3双方违约责任：6.3.1学校违约责任：如学校未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.3.2委托方违约责任：如委托方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构：[指定仲裁委员会名称]8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的解除情形。9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应妥善处理租赁场地及设施设备的交接事宜。9.3.2合同终止后，学校应退还委托方剩余的保证金。10.其他约定事项10.1违约金：任何一方违反本合同约定，应向守约方支付相当于违约行为所造成损失的[违约金比例]%的违约金。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[指定方式]发送至对方指定的地址。11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁设施设备清单11.3附件三：其他相关文件，如但不限于：学校营业执照副本、委托方营业执照副本等。12.合同签署12.1签署时间：[合同签署日期]12.2签署地点：[合同签署地点]12.3签署人员：12.3.1学校代表签名：[学校代表姓名]12.3.2委托方代表签名：[委托方代表姓名]13.合同份数13.1合同正本份数：[合同正本份数]13.2合同副本份数：[合同副本份数]，其中学校执[正本份数]，委托方执[副本份数]。14.合同附件及附件份数14.1附件一份数：[附件一份数]14.2附件二份数：[附件二份数]14.3附件三份数：[附件三份数]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供方等，其具体定义及角色由合同具体条款约定。15.2第三方介入的条件：15.2.1中介方：在甲乙双方协商一致的情况下，可以引入中介方协助合同履行。15.2.2担保方：委托方需提供担保时，可以引入担保方提供担保服务。15.2.3评估机构：租赁物价值评估或租赁场地状况评估时，可以引入评估机构。15.2.4咨询服务提供方：为提供专业咨询服务，可以引入咨询服务提供方。15.3第三方责任：15.3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方承担的责任，不涉及对乙方的责任。17.1.2甲方对第三方的指示和请求，第三方应予以考虑，但最终决策权在甲方。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方的责任，不涉及对甲方的责任。17.2.2乙方对第三方的指示和请求，第三方应予以考虑，但最终决策权在乙方。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由合同具体约定，一般包括但不限于：18.1.1间接损失的责任限额。18.1.2乙方因第三方原因遭受的直接损失的责任限额。18.2第三方责任限额的计算方式：18.2.1以合同总金额的[百分比]为基准。18.2.2以第三方实际履行职责所产生费用的[百分比]为基准。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：在合同履行期间，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方退出：第三方因故退出合同时，应提前[通知期限]书面通知甲乙双方，并妥善处理退出事宜。20.第三方保密义务20.1第三方对本合同内容及甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方其他条款21.1第三方在合同履行过程中，如涉及与其他法律法规的冲突，应以国家法律法规为准。21.2本合同中未涉及的其他事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地范围、设施设备分布、出入口位置等。2.附件二：租赁设施设备清单要求：详细列出租赁设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单是双方确认租赁设备的重要依据，需确保清单的详细性和准确性。3.附件三：学校营业执照副本要求：提供学校营业执照副本的复印件，并加盖公章。说明：营业执照副本是学校合法经营的重要证明，需确保复印件的真实性和有效性。4.附件四：委托方营业执照副本要求：提供委托方营业执照副本的复印件，并加盖公章。说明：营业执照副本是委托方合法经营的重要证明，需确保复印件的真实性和有效性。5.附件五：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据的复印件，并加盖公章。说明：收据是租赁保证金已支付的有效凭证，需确保复印件的真实性和有效性。6.附件六：租赁合同变更协议要求：如合同内容需变更，应签订变更协议，并注明变更内容。说明：变更协议是合同变更的法律文件，需确保协议内容的合法性和有效性。7.附件七：租赁合同解除协议要求：如合同需解除，应签订解除协议，并注明解除原因和后续处理事项。说明：解除协议是合同解除的法律文件，需确保协议内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁场地用途损坏租赁场地及设施设备逾期退还租赁保证金2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，应向守约方支付相当于应付款项的[逾期利率]%的违约金。擅自改变租赁场地用途：造成损失的，应承担相应的赔偿责任。损坏租赁场地及设施设备：按实际损失价值进行赔偿。逾期退还租赁保证金：每逾期一日，应向学校支付相当于保证金金额的[逾期利率]%的违约金。3.示例说明：示例一：如委托方未按时支付租金，应向学校支付每日租金的[逾期利率]%的违约金。示例二：如委托方擅自将租赁场地用于非法活动，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例三：如委托方损坏租赁场地内的空调，应按空调实际损失价值进行赔偿。示例四：如委托方逾期未退还保证金，应向学校支付每日保证金金额的[逾期利率]%的违约金。全文完。2024年度委托学校租赁合同（教育培训）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校基本信息1.2委托方基本信息2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、用途等2.2租赁房屋的附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3租金调整及支付方式变更5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式及时间5.3保证金退还条件及方式6.使用责任6.1学校使用租赁房屋的合法用途6.2学校对租赁房屋的维护责任6.3学校对租赁房屋的装修限制7.修缮责任7.1学校对租赁房屋的修缮责任7.2修缮费用的承担7.3修缮项目的确定及实施8.水电费用8.1水电费用承担方式8.2水电费用的结算及支付9.水暖及燃气费用9.1水暖及燃气费用承担方式9.2水暖及燃气费用的结算及支付10.物业管理费用10.1物业管理费用的承担方式10.2物业管理费用的结算及支付11.违约责任11.1学校违约责任11.2委托方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校基本信息（1）学校名称：____________________（2）学校法定代表人：____________________（3）学校住所地：____________________（4）学校联系电话：____________________（5）学校电子邮箱：____________________1.2委托方基本信息（1）委托方名称：____________________（2）委托方法定代表人：____________________（3）委托方住所地：____________________（4）委托方联系电话：____________________（5）委托方电子邮箱：____________________2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、用途等（1）租赁房屋地址：____________________（2）租赁房屋面积：____________________平方米（3）租赁房屋用途：教育培训2.2租赁房屋的附属设施及设备（1）附属设施：____________________（2）设备清单：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限的延长及终止条件（1）租赁期限延长需经双方协商一致，并签订补充协议。（2）租赁合同到期前，如双方无异议，可自动续签。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元4.2租金支付方式及时间：每月____________________日前支付当月租金4.3租金调整及支付方式变更（1）租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。（2）租金支付方式变更需经双方协商一致，并签订补充协议。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____________________元5.2保证金支付方式及时间：合同签订之日起____________________日内支付5.3保证金退还条件及方式（1）租赁期满，双方无争议的情况下，保证金在合同约定的时间内退还。（2）如有违约情况，保证金将根据违约责任进行扣除。6.使用责任6.1学校使用租赁房屋的合法用途学校应合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。6.2学校对租赁房屋的维护责任学校应对租赁房屋进行日常维护，确保房屋及附属设施设备正常使用。6.3学校对租赁房屋的装修限制学校不得对租赁房屋进行结构改动，如需装修，需征得委托方同意，并承担相关费用。7.修缮责任7.1学校对租赁房屋的修缮责任学校应对租赁房屋进行日常修缮，保证房屋及附属设施设备处于良好状态。7.2修缮费用的承担（1）因学校使用原因造成的房屋及附属设施设备的损坏，由学校承担修缮费用。（2）因自然原因或不可抗力造成的房屋及附属设施设备的损坏，由双方协商解决。8.水电费用8.1水电费用承担方式（1）租赁期间，租赁房屋内的水、电费用由学校自行承担。（2）水、电费用的结算以供电公司、供水公司出具的正式发票为准。8.2水电费用的结算及支付（1）学校应在每月的一个工作日前，向委托方提交上一个月的水电费用结算单。（2）委托方应在收到结算单后五个工作日内，对水、电费用进行审核并支付。9.水暖及燃气费用9.1水暖及燃气费用承担方式（1）租赁期间，租赁房屋内的水暖、燃气费用由学校自行承担。（2）水暖、燃气费用的结算以燃气公司、供暖公司出具的正式发票为准。9.2水暖及燃气费用的结算及支付（1）学校应在每月的一个工作日前，向委托方提交上一个月的水暖、燃气费用结算单。（2）委托方应在收到结算单后五个工作日内，对水暖、燃气费用进行审核并支付。10.物业管理费用10.1物业管理费用的承担方式（1）租赁期间，租赁房屋的物业管理费用由学校自行承担。（2）物业管理费用的结算以物业管理公司出具的正式发票为准。10.2物业管理费用的结算及支付（1）学校应在每月的一个工作日前，向委托方提交上一个月的物业管理费用结算单。（2）委托方应在收到结算单后五个工作日内，对物业管理费用进行审核并支付。11.违约责任11.1学校违约责任（1）如学校未按时支付租金、保证金或其他费用，应向委托方支付每日万分之五的违约金。（2）如学校违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。11.2委托方违约责任（1）如委托方未按时支付物业管理费、水电费等费用，应向相关服务提供方支付每日万分之五的违约金。（2）如委托方违反租赁合同约定，未按时交付租赁房屋，应向学校支付每日万分之五的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）如需仲裁，双方应选择____________________仲裁委员会。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件（1）租赁房屋平面图（2）租赁房屋附属设施设备清单（3）补充协议14.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询服务商等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，保障合同双方的合法权益，以及提供专业化的服务。15.3第三方介入的方式1.中介方：为甲、乙双方提供信息对接、合同谈判、签订等中介服务。2.技术服务提供商：为甲、乙双方提供租赁房屋的技术检测、设备维护等服务。3.咨询服务商：为甲、乙双方提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。15.4第三方介入的约定1.甲、乙双方同意在必要时引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的责任和权利。2.第三方介入前，甲、乙双方应就第三方的选择、职责范围和费用承担达成一致。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方责任1.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定和甲、乙双方授权，独立履行合同义务，享有相应的权利。2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供资料、配合调查等。16.3第三方费用1.第三方介入所产生的费用，包括但不限于中介费、技术服务费、咨询服务费等，由甲、乙双方按照合同约定承担。2.如合同未约定费用承担方式，甲、乙双方应根据实际情况协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行设定。2.第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前告知甲、乙双方。17.2第三方责任限额的执行1.如第三方在履行合同过程中造成损失，甲、乙双方应根据合同约定的责任限额进行赔偿