2024年度物业管理与社区智慧家居系统合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理与社区智慧家居系统合作协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1物业管理方的基本信息1.2社区智慧家居系统供应商的基本信息2.协议标的物2.1物业管理范围2.2社区智慧家居系统内容3.物业管理服务内容3.1物业管理服务的具体内容3.2物业管理服务的标准4.社区智慧家居系统功能及服务4.1智慧家居系统功能介绍4.2智慧家居系统服务标准5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用标准5.2费用支付方式及时间6.社区智慧家居系统费用及支付方式6.1智慧家居系统费用标准6.2费用支付方式及时间7.服务期限及终止条件7.1服务期限7.2终止条件及程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及责任9.知识产权归属9.1物业管理方知识产权9.2社区智慧家居系统供应商知识产权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1物业管理方的基本信息a.物业管理方名称：________b.物业管理方法定代表人：________c.物业管理方注册地址：________d.物业管理方联系电话：________e.物业管理方电子邮箱：________1.2社区智慧家居系统供应商的基本信息a.供应商名称：________b.供应商法定代表人：________c.供应商注册地址：________d.供应商联系电话：________e.供应商电子邮箱：________2.协议标的物2.1物业管理范围a.物业管理区域：________b.物业管理面积：________平方米c.物业管理服务对象：________2.2社区智慧家居系统内容a.系统功能：________b.系统设备：________c.系统安装位置：________3.物业管理服务内容3.1物业管理服务的具体内容a.安全管理：________b.清洁卫生：________c.绿化养护：________d.设施设备维护：________e.客户服务：________3.2物业管理服务的标准a.安全管理标准：________b.清洁卫生标准：________c.绿化养护标准：________d.设施设备维护标准：________e.客户服务标准：________4.社区智慧家居系统功能及服务4.1智慧家居系统功能介绍a.智能安防：________b.智能照明：________c.智能门禁：________d.智能环境监测：________e.智能家电控制：________4.2智慧家居系统服务标准a.系统运行稳定性：________b.系统响应速度：________c.系统安全性：________d.系统维护服务：________5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用标准a.物业管理费单价：________元/平方米/月b.物业管理费总额：________元5.2费用支付方式及时间a.支付方式：________b.支付时间：________6.社区智慧家居系统费用及支付方式6.1智慧家居系统费用标准a.系统设备费用：________元b.系统安装费用：________元c.系统维护费用：________元/年6.2费用支付方式及时间a.支付方式：________b.支付时间：________7.服务期限及终止条件7.1服务期限a.本合同服务期限自________年________月________日起至________年________月________日止。7.2终止条件及程序a.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。b.合同解除程序：________8.保密条款8.1保密信息范围a.本合同及其附件中的所有技术、商业秘密和未公开信息。b.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他未公开信息。8.2保密义务及责任a.双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.违反保密义务的一方应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。9.知识产权归属9.1物业管理方知识产权a.物业管理方拥有本物业管理区域内所有物业的物业管理权。b.物业管理方对物业管理服务过程中产生的成果享有知识产权。9.2社区智慧家居系统供应商知识产权a.社区智慧家居系统供应商拥有其提供的智慧家居系统的知识产权。b.未经供应商同意，物业管理方不得对智慧家居系统进行任何形式的修改或复制。10.违约责任10.1违约情形a.一方未按照本合同约定履行义务。b.一方违反保密义务，泄露对方保密信息。c.一方侵犯对方知识产权。10.2违约责任承担方式a.违约方应立即停止违约行为。b.违约方应赔偿对方因此遭受的损失。c.违约方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a.合同签订地为________。12.合同生效及变更12.1合同生效条件a.双方签字盖章后生效。b.本合同自双方约定的日期起生效。12.2合同变更程序a.变更合同应经双方协商一致。b.变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件a.本合同约定的服务期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.发生本合同约定的解除情形。13.2解除程序a.解除合同应书面通知对方。b.解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.本合同中“第三方”指任何非甲乙双方的独立主体，包括但不限于中介方、技术顾问、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在提供专业服务、监督管理、风险控制和保险保障等。15.3第三方介入方式a.第三方可通过提供专业意见、现场监督、技术支持、保险理赔等方式介入。16.第三方介入条款16.1第三方选择b.第三方选择应经甲乙双方协商一致。16.2第三方资质要求a.第三方应具备相应的资质证书和行业经验。b.第三方资质要求由甲乙双方共同确定。16.3第三方责任范围a.第三方责任范围应根据其提供的服务内容确定。b.第三方责任范围应在合同中明确。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款a.甲方应向第三方提供必要的信息和便利条件。b.甲方应配合第三方进行现场检查和评估。c.甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.2乙方额外条款a.乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。b.乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。c.乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义a.本合同中“责任限额”指第三方因履行合同义务而可能承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定a.责任限额应根据第三方的资质、服务内容和潜在风险确定。b.责任限额应在合同中明确。18.3责任限额的适用a.第三方在履行合同义务过程中，其责任限额为本合同约定的责任限额。b.超过责任限额的损失由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系a.第三方应直接向甲方报告工作。b.第三方应遵循甲方的指示和安排。c.第三方对甲方负有独立的报告和责任义务。19.2第三方与乙方的关系a.第三方应配合乙方进行工作协调。b.第三方应遵循乙方的监督管理。c.第三方对乙方负有协助和配合的义务。19.3第三方与其他第三方的关系a.第三方之间应相互尊重、独立工作。b.第三方应避免相互冲突，如有争议，应通过协商解决。c.第三方之间不承担相互的责任。20.第三方介入的变更和终止20.1变更a.第三方介入的变更应经甲乙双方同意。b.变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。20.2终止a.第三方介入的终止应书面通知甲乙双方。b.第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。c.第三方介入的终止不解除甲乙双方的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理方资质证书复印件2.社区智慧家居系统供应商资质证书复印件3.物业管理服务标准及流程4.社区智慧家居系统功能说明及操作手册5.物业管理费用明细表6.社区智慧家居系统费用明细表7.第三方资质证书复印件8.第三方服务合同9.保密协议10.知识产权归属协议11.争议解决协议12.合同变更协议13.合同解除协议14.第三方责任限额协议15.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由提供方加盖公章或法定代表人签字。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得涂改、伪造。3.附件应与合同内容相符，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务。b.社区智慧家居系统供应商未按照合同约定提供智慧家居系统服务。c.第三方未按照合同约定履行职责。d.甲乙双方未按照合同约定支付费用。e.甲乙双方泄露对方保密信息。f.甲乙双方侵犯对方知识产权。2.责任认定标准：a.违约方应立即停止违约行为。b.违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。c.违约方应承担相应的法律责任。违约责任示例说明：1.物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务，导致业主利益受损，物业管理方应赔偿业主因此遭受的直接损失，并承担相应的法律责任。2.社区智慧家居系统供应商未按照合同约定提供智慧家居系统服务，导致系统故障，供应商应修复系统并赔偿业主因此遭受的直接损失，并承担相应的法律责任。3.第三方未按照合同约定履行职责，导致项目进度延误，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。4.甲乙双方未按照合同约定支付费用，违约方应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。5.甲乙双方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度物业管理与社区智慧家居系统合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1物业管理方信息2.2社区智慧家居系统提供方信息3.合作期限3.1合作开始时间3.2合作结束时间4.物业管理服务内容4.1基础物业管理服务4.2专项物业管理服务5.社区智慧家居系统功能与要求5.1系统功能概述5.2系统要求与标准6.技术支持与维护6.1技术支持服务6.2系统维护服务7.数据安全与隐私保护7.1数据安全措施7.2隐私保护措施8.服务费用与支付方式8.1服务费用构成8.2支付方式及时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理”指对住宅小区、商住楼、办公楼等物业实施的管理活动，包括但不限于物业的日常维护、公共设施管理、环境卫生、安全保卫等。1.1.2“社区智慧家居系统”指利用物联网、大数据、云计算等技术，实现对住宅小区居民生活、家居环境、公共安全等方面的智能化管理和服务的系统。1.1.3“本合同”指《2024年度物业管理与社区智慧家居系统合作协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所列明的含义。1.2.2如对本合同中的术语和定义有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交约定的仲裁机构进行仲裁。2.合作双方信息2.1物业管理方信息2.1.1名称：__________2.1.2注册地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4联系电话：__________2.2社区智慧家居系统提供方信息2.2.1名称：__________2.2.2注册地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4联系电话：__________3.合作期限3.1合作开始时间：____年____月____日3.2合作结束时间：____年____月____日4.物业管理服务内容4.1基础物业管理服务4.1.1物业共用部位的清洁、绿化、养护工作；4.1.2物业共用设施设备的日常运行、维护和管理；4.1.3物业区域内的安全防范工作；4.1.4物业区域内环境卫生的维护；4.2专项物业管理服务4.2.1根据业主需求，提供家政服务、维修服务、停车服务等；4.2.2定期组织社区文化活动，丰富业主生活；4.2.3应对突发事件，采取应急措施。5.社区智慧家居系统功能与要求5.1系统功能概述5.1.1智能家居控制，包括灯光、窗帘、空调等；5.1.2安全监控，包括视频监控、门禁系统等；5.1.3生活服务，包括家政、维修、购物等；5.2系统要求与标准5.2.2系统应符合国家相关标准和规范；6.技术支持与维护6.1技术支持服务6.1.1提供系统安装、调试、培训等服务；6.1.2对系统运行过程中出现的问题进行及时解决；6.2系统维护服务6.2.1定期对系统进行维护，确保系统稳定运行；6.2.2及时更新系统软件，提高系统性能。7.数据安全与隐私保护7.1数据安全措施7.1.1建立完善的数据安全管理制度，确保数据安全；7.1.2对系统进行安全加固，防止非法入侵；7.2隐私保护措施7.2.1严格遵守国家相关法律法规，保护用户隐私；7.2.2对用户个人信息进行加密存储，防止泄露。8.服务费用与支付方式8.1服务费用构成8.1.1基础物业管理服务费用；8.1.2专项物业管理服务费用；8.1.3社区智慧家居系统使用费用；8.2支付方式及时间8.2.1支付方式：银行转账；8.2.2支付时间：每月____日前支付上月费用；8.2.3逾期支付：逾期未支付费用，物业管理方有权按每日万分之五收取滞纳金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业管理方未按约定提供物业管理服务的；9.1.2社区智慧家居系统提供方未按约定提供系统服务或维护服务的；9.1.3任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金；9.2.2赔偿金数额应按照实际损失确定，最高不超过合同总金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可提交约定的仲裁机构进行仲裁；10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在____日内提出书面争议通知；10.2.2仲裁机构应在收到争议通知后____日内组成仲裁庭；10.2.3仲裁庭应在组成后____日内作出仲裁裁决。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方；11.1.2双方应就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议；11.2合同解除11.2.1合同任何一方违反合同约定，对方有权解除合同；11.2.2合同因不可抗力原因无法履行，双方可协商解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方代表签署后生效；12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2合同因双方协商一致解除；12.2.3合同因不可抗力无法履行而终止。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知；13.1.2电子邮件通知；13.2送达地址13.2.1物业管理方送达地址：__________13.2.2社区智慧家居系统提供方送达地址：__________14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2其他约定条款14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订的物业管理方、社区智慧家居系统提供方之外的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、顾问方、技术支持方、监理方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方，双方应协商一致并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、优化管理流程或解决合同履行中的特定问题。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和委托方的指示行事，并对自身行为承担相应的法律责任。16.1.2第三方在执行任务过程中，因自身原因造成损失的，应承担赔偿责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求物业管理方和社区智慧家居系统提供方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据合同约定获取合理的报酬。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与物业管理方的关系17.1.1第三方应接受物业管理方的监督和指导。17.1.2物业管理方有权要求第三方定期汇报工作进展。17.2第三方与社区智慧家居系统提供方的关系17.2.2社区智慧家居系统提供方应提供必要的技术支持和配合。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入前，物业管理方和社区智慧家居系统提供方应共同评估第三方资质和能力。18.1.2第三方介入后，双方应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入的费用由委托方承担，具体金额在书面协议中约定。18.2.2第三方介入的费用应包含在物业管理方或社区智慧家居系统提供方的服务费用中。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，对物业管理方和社区智慧家居系统提供方及业主可能造成的损失，承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定19.2.1责任限额应根据第三方介入的任务性质、工作难度、潜在风险等因素确定。19.2.2责任限额应在书面协议中明确约定。19.3责任限额的适用19.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。19.3.2超过责任限额的部分，由物业管理方、社区智慧家居系统提供方或业主自行承担。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件20.1.1第三方完成合同约定的任务；20.1.2合同双方协商一致解除合同；20.1.3因不可抗力导致合同无法履行。20.2第三方介入的合同终止程序20.2.2合同终止后，双方应进行财务结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理方资质证明文件要求：提供物业管理方营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明物业管理方具备合法的物业管理资质。2.社区智慧家居系统提供方资质证明文件要求：提供社区智慧家居系统提供方营业执照、系统功能说明等证明文件。说明：证明社区智慧家居系统提供方具备提供系统服务的资质。3.合作协议签订文件要求：提供双方签字盖章的《2024年度物业管理与社区智慧家居系统合作协议》。说明：证明双方已正式达成合作协议。4.第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：证明第三方已正式介入合同履行。5.费用结算清单要求：提供详细的费用结算清单，包括服务费用、第三方介入费用等。说明：证明双方已按照合同约定进行费用结算。说明：证明第三方已按照合同约定完成工作。7.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，包括仲裁裁决书、调解协议等。说明：证明争议已得到妥善解决。8.合同终止文件要求：提供合同终止的书面文件，包括终止原因、终止日期等。说明：证明合同已正式终止。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业管理服务。责任认定：物业管理方应承担违约责任，向业主支付赔偿金。示例：物业管理方未按时清理小区垃圾，造成业主不满，应支付违约金。2.社区智慧家居系统提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供系统服务或维护服务。责任认定：社区智慧家居系统提供方应承担违约责任，向业主支付赔偿金。示例：系统出现故障，影响业主正常使用，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工作任务。责任认定：第三方应承担违约责任，向委托方支付赔偿金。示例：第三方未按时完成系统升级，影响业主使用，应支付违约金。4.业主违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用。责任认定：业主应承担违约责任，支付滞纳金。示例：业主未按时支付物业管理费，应支付每日万分之五的滞纳金。5.双方协商一致解除合同违约行为：双方协商一致解除合同。责任认定：双方无需承担违约责任。示例：因不可抗力原因，双方协商一致解除合同。全文完。2024年度物业管理与社区智慧家居系统合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语解释2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2服务项目与标准2.3服务时间与方式3.社区智慧家居系统3.1系统概述3.2系统功能与性能3.3系统维护与升级4.合作期限与费用4.1合作期限4.2费用构成与支付方式5.权利与义务5.1双方权利5.2双方义务6.服务质量保证6.1质量标准6.2质量监督与考核7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限与义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细12.2附件二：社区智慧家居系统详细说明12.3附件三：费用明细表13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1本合同中的“甲方”指物业管理公司，负责提供物业管理服务。1.1.2本合同中的“乙方”指智慧家居系统供应商，负责提供社区智慧家居系统服务。1.2合同术语解释1.2.1“物业管理服务”指甲方根据乙方提供的技术支持，对物业管理区域内进行的日常管理和服务工作。1.2.2“社区智慧家居系统”指乙方提供的集家居自动化、安防、智能控制于一体的系统。2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.1.1甲方负责物业管理区域内公共设施的维护与管理。2.1.2甲方负责物业管理区域内环境卫生的清理与绿化工作。2.2服务项目与标准2.2.1甲方按照国家相关法律法规和行业标准提供物业管理服务。2.2.2甲方对物业管理服务项目进行定期检查，确保服务质量。2.3服务时间与方式2.3.1甲方提供24小时物业管理服务。2.3.2甲方通过电话、网络等方式接收和处理物业管理服务请求。3.社区智慧家居系统3.1系统概述3.1.1乙方提供的社区智慧家居系统包括但不限于安防监控、智能家居控制、能源管理等模块。3.2系统功能与性能3.2.1系统应具备实时监控、远程控制、数据统计等功能。3.2.2系统应满足甲方和乙方约定的性能指标。3.3系统维护与升级3.3.1乙方负责系统的日常维护和故障排除。3.3.2乙方定期对系统进行升级，确保系统功能的完善和性能的提升。4.合作期限与费用4.1合作期限4.1.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。4.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。4.2费用构成与支付方式4.2.1物业管理服务费用按照甲方收费标准执行。4.2.2社区智慧家居系统服务费用按照乙方收费标准执行。4.2.3双方按月结算费用，次月5日前支付上月费用。5.权利与义务5.1双方权利5.1.1甲方有权要求乙方提供符合约定的社区智慧家居系统服务。5.1.2乙方有权要求甲方按照约定的物业管理服务标准执行。5.2双方义务5.2.1甲方应按照约定支付物业管理服务费用。5.2.2乙方应按照约定提供社区智慧家居系统服务。6.服务质量保证6.1质量标准6.1.1物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。6.1.2社区智慧家居系统功能完善，性能稳定。6.2质量监督与考核6.2.1双方应定期对服务质量进行监督和考核。6.2.2任何一方发现服务质量问题，应及时向对方提出，并采取措施予以解决。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术信息、客户资料等。8.2保密期限与义务8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。8.2.2双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后三十日内提出书面协商请求。9.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。10.1.2双方按照合同约定支付首期费用。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件10.3.1合同期满，双方无续签意愿。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3发生合同约定的解除情形。11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方未按约定提供社区智慧家居系统服务，经甲方书面通知后十五日内仍未改善。11.1.2甲方未按约定支付物业管理服务费用，经乙方书面通知后十五日内仍未支付。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方。11.2.2收到解除通知的一方应在七日内确认解除。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细12.2附件二：社区智慧家居系统详细说明12.3附件三：费用明细表13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何一方通知应以书面形式送达对方，或以双方约定的其他方式送达。13.2.2送达以实际收到为准。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事务的任何个人、组织或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备相应的资质和能力。2.1.2第三方介入的介入事项在本合同中有明确约定。2.1.3甲乙双方同意第三方介入。2.2第三方介入程序：2.2.1双方共同确定第三方介入的事项和范围。2.2.2双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。2.2.3第三方在协议约定的范围内行使权利、履行义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要