2024年二手房产交易及按揭合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产交易及按揭合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3按揭银行信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.按揭贷款相关条款4.1贷款额度4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款还款方式4.5贷款申请流程5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户税费5.3过户时间5.4过户手续费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除手续9.合同附件9.1房产证复印件9.2房产评估报告9.3按揭贷款合同9.4其他相关文件10.合同签署日期11.合同份数12.合同生效日期13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方联系电话：__________1.1.4买方通讯地址：__________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方联系电话：__________1.2.4卖方通讯地址：__________1.3按揭银行信息1.3.1银行名称：__________1.3.2银行联系方式：__________1.3.3银行地址：__________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：__________2.1.2房产所在区县：__________2.1.3房产所在街道：__________2.1.4房产具体地址：__________2.2房产面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房产产权2.3.1房产证号：__________2.3.2房产所有权人：__________2.4房产用途2.4.1房产用途：__________2.5房产现状2.5.1房产是否装修：__________2.5.2装修情况描述：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格：__________元整3.2付款方式3.2.1买方支付比例：__________3.2.2首付款支付时间：__________3.2.3首付款支付方式：__________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2按揭贷款发放时间：__________3.4付款凭证3.4.1首付款支付凭证：__________3.4.2按揭贷款发放凭证：__________4.按揭贷款相关条款4.1贷款额度4.1.1按揭贷款额度：__________元整4.2贷款利率4.2.1贷款利率：__________4.3贷款期限4.3.1贷款期限：__________年4.4贷款还款方式4.4.1还款方式：__________4.5贷款申请流程4.5.1贷款申请时间：__________4.5.2贷款审批时间：__________4.5.3贷款发放时间：__________5.房产过户手续5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理机构：__________5.1.2过户手续办理时间：__________5.2过户税费5.2.1过户税费：__________元整5.3过户时间5.3.1过户时间：__________5.4过户手续费用5.4.1过户手续费用：__________元整6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除情形一：__________6.1.2合同解除情形二：__________6.2违约责任6.2.1买方违约责任：__________6.2.2卖方违约责任：__________6.3违约金计算6.3.1违约金计算方式：__________7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1争议解决途径一：__________7.1.2争议解决途径二：__________7.2争议解决方式7.2.1争议解决方式：__________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用承担方：__________8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字盖章8.1.2买方支付首付款8.1.3按揭贷款审批通过8.2合同终止条件8.2.1合同解除8.2.2房产过户完成8.2.3按揭贷款全部还清8.3合同解除手续8.3.1双方协商一致8.3.2书面解除通知8.3.3返还已支付款项9.合同附件9.1房产证复印件9.1.1房产证原件由卖方保管9.1.2房产证复印件一式两份，双方各执一份9.2房产评估报告9.2.1房产评估报告由卖方提供9.2.2评估报告一式两份，双方各执一份9.3按揭贷款合同9.3.1按揭贷款合同由买方与银行签订9.3.2贷款合同一式两份，双方各执一份9.4其他相关文件9.4.1其他相关文件包括但不限于：9.4.1.1房产交易税费缴纳证明9.4.1.2房产买卖合同9.4.1.3房产交易资金监管协议10.合同签署日期10.1合同签署日期：__________11.合同份数11.1合同份数：一式__________份，每份具有同等法律效力12.合同生效日期12.1合同生效日期：自__________起生效13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容符合法律法规13.2合同补充内容13.2.1合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.2本合同如有争议，协商不成，提交__________人民法院诉讼解决14.3本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本次二手房产交易及按揭合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入方式2.1.1中介机构提供居间服务；2.1.2评估机构进行房产价值评估；2.1.3律师事务所提供法律咨询和代理服务；2.1.4公证机构提供公证服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因过错或疏忽导致甲乙双方或交易标的损失，应当承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；3.2.2若合同未约定，第三方责任限额按《中华人民共和国合同法》相关规定执行；3.2.3第三方责任限额不得超过合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致合同无法履行；4.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导；4.1.3因交易标的本身存在瑕疵，第三方在提供专业服务时无法发现；4.1.4因法律法规变更导致合同无法履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：5.1.1第三方根据甲乙双方的要求提供专业服务；5.1.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定；5.1.3第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。5.2第三方与交易标的的权利义务关系：5.2.1第三方对交易标的没有所有权和处置权；5.2.2第三方在提供专业服务过程中，如需对交易标的进行评估、检测等，应取得甲乙双方同意；5.2.3第三方对交易标的造成的损失，应根据其责任限额承担相应的赔偿责任。6.甲乙双方增加的额外条款及说明6.1.1第三方介入的同意条款，明确甲乙双方同意第三方介入本次交易；6.1.2第三方服务费用的支付方式及金额，明确第三方服务费用由甲乙双方承担；6.1.3第三方责任限额的约定，明确第三方在提供服务过程中的责任限额；6.1.4第三方保密条款，明确第三方对甲乙双方信息的保密义务。7.第三方介入后的合同修改7.1.1在合同中增加第三方介入的条款；7.1.2明确第三方的职责和权利；7.1.3明确第三方与其他各方的责任划分；7.1.4明确第三方责任限额的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反两面，确保信息完整无误。说明：作为房产所有权的证明文件，是合同生效的重要附件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容需详细说明房产价值。说明：评估报告用于确定房产交易价格，保障交易双方权益。3.按揭贷款合同要求：由买方与按揭银行签订，合同内容应包括贷款金额、利率、期限等。说明：按揭贷款合同是贷款双方的权利义务约定，是合同的重要组成部分。4.房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。5.房产买卖合同要求：由甲乙双方签订，合同内容应包括房产交易价格、支付方式、交房时间等。说明：房产买卖合同是甲乙双方的权利义务约定，是合同生效的重要依据。6.房产交易资金监管协议要求：由甲乙双方与监管机构签订，确保交易资金安全。说明：资金监管协议保障交易资金在交易完成前不被挪用。7.第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的权利义务约定。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋租赁合同、装修合同等。说明：其他相关文件是交易过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或按揭贷款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的一定比例计算。示例：若买方未按时支付首付款10万元，则应向卖方支付违约金1万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或提供虚假信息。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按房产交易价格的一定比例计算。示例：若卖方未按时交付房产，则应向买方支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方服务费用的一定比例计算。示例：若第三方未按时提供评估报告，则应向甲乙双方支付违约金1万元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定计算。示例：若甲方违反合同约定，导致合同解除，则应向乙方支付违约金5万元。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致损失或损害。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失或损害程度确定。示例：若因一方违约导致另一方遭受经济损失，则违约方应赔偿相应损失。全文完。2024年二手房产交易及按揭合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.按揭贷款事宜4.1按揭贷款额度4.2按揭贷款利率4.3按揭贷款期限4.4按揭贷款还款方式5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理5.2应缴税费及承担方5.3税费缴纳时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同变更及通知12.1合同变更条件12.2通知方式及时间13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同份数及保管14.3合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方身份证号码：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3卖方联系电话：________________1.2.4卖方身份证号码：________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产产权情况：____________________2.4房产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2按揭贷款：人民币____________________元整，通过银行按揭贷款方式支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2按揭贷款办理时间：____________________4.按揭贷款事宜4.1按揭贷款额度：人民币____________________元整4.2按揭贷款利率：____________________4.3按揭贷款期限：____年4.4按揭贷款还款方式：____________________5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理：买方负责办理房产过户手续。5.2应缴税费及承担方：5.2.1契税：人民币____________________元整，由买方承担。5.2.2其他税费：____________________，由买方承担。5.3税费缴纳时间：____________________6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.2违约责任及赔偿：6.2.1买方未按时支付首付款或按揭贷款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.2.2卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为____元。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：____________________8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1买方在合同签订之日起____个工作日内未支付首付款，卖方有权解除合同。8.1.2卖方在合同签订之日起____个工作日内未办理房产过户手续，买方有权解除合同。8.1.3任何一方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。8.2.2双方协商一致，合同可提前终止。9.合同附件及补充条款9.1合同附件：9.1.1房产产权证明文件9.1.2房产交易税费缴纳凭证9.1.3按揭贷款合同9.2补充条款：双方可根据实际情况协商一致，在附件中添加补充条款。10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：按照第八条规定的解除条件执行。11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：____________________11.2合同生效日期：本合同自签订之日起生效。12.合同变更及通知12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同。12.2通知方式及时间：以书面形式通知，自发出通知之日起____个工作日内对方确认。13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在____个工作日内完成解除手续。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户手续的办理。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可解除合同。14.2合同份数及保管：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署及见证：本合同由双方签字（或盖章）并经见证人见证后生效。14.3.1买方签字（或盖章）：____________________14.3.2卖方签字（或盖章）：____________________14.3.3见证人签字：____________________14.3.4见证人身份证号码：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业或其他组织，其介入合同旨在提供专业服务、协助合同履行或提供担保等。15.2第三方介入的范围：15.2.1中介方：提供房产交易中介服务，协助甲乙双方完成交易。15.2.2按揭贷款机构：提供按揭贷款服务，协助买方获取贷款。15.2.3担保机构：提供担保服务，确保合同各方履行合同义务。15.2.4法律顾问：提供法律咨询服务，协助合同各方处理法律问题。16.第三方介入的职责与权利16.1中介方的职责与权利：16.1.1职责：协助甲乙双方签订合同、办理过户手续、协调解决合同履行中的问题等。16.1.2权利：根据合同约定收取中介费用，享有合同履行过程中的知情权、协助权和监督权。16.2按揭贷款机构的职责与权利：16.2.1职责：根据合同约定，为买方提供按揭贷款，监督贷款的发放和使用。16.2.2权利：在买方违约时，有权要求卖方承担相应的违约责任。16.3担保机构的职责与权利：16.3.1职责：在合同履行过程中，根据合同约定提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。16.3.2权利：在合同履行过程中，享有对担保物的处置权。16.4法律顾问的职责与权利：16.4.1职责：提供法律咨询服务，协助合同各方处理法律问题。16.4.2权利：根据合同约定收取咨询费用，享有合同履行过程中的知情权。17.第三方介入的责任限额17.1中介方的责任限额：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行困难的，其赔偿责任不超过中介费用的____%。17.2按揭贷款机构的责任限额：按揭贷款机构因故意或重大过失导致合同无法履行或履行困难的，其赔偿责任不超过贷款本金总额的____%。17.3担保机构的责任限额：担保机构因故意或重大过失导致合同无法履行或履行困难的，其赔偿责任不超过担保金额的____%。17.4法律顾问的责任限额：法律顾问因故意或重大过失导致合同无法履行或履行困难的，其赔偿责任不超过咨询费用的____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方主张。18.1.2第三方在合同履行过程中对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方主张。18.2.2第三方在合同履行过程中对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方共同承担的责任，由甲乙双方共同向第三方主张。18.3.2第三方在合同履行过程中对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方共同承担赔偿责任。19.第三方介入的合同条款变更19.1当第三方介入时，甲乙双方应根据第三方介入的内容，在合同中增加相应的条款，明确第三方的职责、权利和责任限额。19.2合同条款变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并由第三方签署确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方产权证明文件，证明房产的合法产权。说明：此文件用于确认房产的产权清晰，无产权纠纷。2.房产交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税等交易税费缴纳的官方凭证。说明：此文件用于证明交易过程中相关税费的已缴纳情况。3.按揭贷款合同要求：提供甲乙双方与按揭贷款机构签订的按揭贷款合同。说明：此文件用于明确贷款的金额、利率、期限等细节。4.房产评估报告要求：提供由专业机构出具的房产评估报告。说明：此文件用于确定房产的成交价格。5.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳的证明文件。说明：此文件用于证明维修基金已缴纳，确保房产维护。6.房产过户申请书要求：提供甲乙双方共同签署的房产过户申请书。说明：此文件用于申请房产过户。7.房产交接清单要求：提供甲乙双方共同签署的房产交接清单。说明：此文件用于详细记录房产交接过程中的物品和状态。8.第三方中介服务协议要求：提供甲乙双方与中介方签订的中介服务协议。说明：此文件用于明确中介方的服务内容、费用等。9.第三方担保协议要求：提供甲乙双方与担保机构签订的担保协议。说明：此文件用于明确担保机构的担保责任和范围。10.法律顾问意见书要求：提供法律顾问出具的意见书。说明：此文件用于提供法律咨询服务，确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1买方未按时支付首付款或按揭贷款，责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。1.2买方未按时办理房产过户手续，责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为____元。2.卖方违约行为及责任认定：2.1卖方未按时办理房产过户手续，责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为____元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1中介方未履行中介职责，责任认定：中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介费用的____%。3.2按揭贷款机构未履行贷款职责，责任认定：按揭贷款机构应向买方支付违约金，违约金为贷款本金总额的____%。3.3担保机构未履行担保职责，责任认定：担保机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为担保金额的____%。示例说明：若买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的10%。若中介方未协助办理房产过户手续，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介费用的5%。全文完。2024年二手房产交易及按揭合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户及登记手续4.1过户手续办理4.2登记手续办理4.3过户费用5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用范围6.按揭贷款事宜6.1按揭贷款银行6.2贷款金额6.3贷款期限6.4贷款利率7.按揭还款责任7.1买受方还款责任7.2出卖方还款责任8.房产抵押事宜8.1抵押登记手续8.2抵押期限8.3抵押物价值9.房产税费承担9.1房产交易税费9.2按揭贷款相关税费10.合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________1.2买受方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________2.房产基本情况2.1房产位置地址：____________________所在区域：________________2.2房产面积建筑面积：________________使用面积：________________2.3房产结构结构类型：________________建筑年代：________________2.4房产权属证明房产证号：________________房屋所有权人：________________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格交易价格：________________3.2付款方式首付比例：________________首付款金额：________________尾款支付方式：________________尾款支付时间：________________4.房产过户及登记手续4.1过户手续办理买受方承担房产过户所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税等。4.2登记手续办理买受方负责办理房产登记手续，并承担相关费用。4.3过户费用过户费用总额：________________支付时间：________________5.房产交付及使用5.1房产交付时间房产交付时间：________________5.2房产交付条件房产交付时，买受方需支付全部房款，并取得房产证。5.3房产使用范围买受方仅可在房屋所有权范围内使用房产，不得擅自改变房屋结构及用途。6.按揭贷款事宜6.1按揭贷款银行贷款银行：________________6.2贷款金额贷款金额：________________6.3贷款期限贷款期限：________________年6.4贷款利率贷款利率：________________7.按揭还款责任7.1买受方还款责任买受方应按照贷款合同约定，按时足额偿还按揭贷款本息。7.2出卖方还款责任出卖方应承担按揭贷款期间，因房产抵押而产生的相关费用。8.房产抵押事宜8.1抵押登记手续买受方需在贷款银行要求的时间内，办理房产抵押登记手续，确保贷款安全。8.2抵押期限抵押期限与贷款期限相同，即________________年。8.3抵押物价值抵押物价值为房产交易价格，即________________元。9.房产税费承担9.1房产交易税费买受方承担房产交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。9.2按揭贷款相关税费买受方承担按揭贷款过程中产生的相关税费，包括但不限于抵押登记费、评估费等。10.合同违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为________________仲裁委员会。12.合同解除条件12.1合同解除情形（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。12.2合同解除程序解除合同需提前通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同履行完毕或经双方协商一致解除后终止。14.其他约定事项14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更本合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签署书面协议。14.4合同适用法律本合同适用________________法律。14.5合同解释本合同的解释权归________________所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、贷款服务等与合同履行相关的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供房产评估、抵押登记、贷款申请等服务；（2）提供合同起草、审核、见证等服务；（3）提供担保、保证等服务；（4）提供法律咨询、代理等服务。2.甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方在合同履行过程中提供专业服务。2.2独立责任第三方在合同履行过程中，对其提供的服务承担独立责任，甲乙双方不因第三方的原因承担任何责任。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额的确定责任限额根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素确定，具体数额由甲乙双方与第三方协商一致。3.3责任限额的履行第三方在承担赔偿责任时，应按照责任限额进行赔偿，超出部分由第三方自行承担。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入的程序（1）甲乙双方与第三方签订服务合同；（2）第三方按照约定提供服务；（3）服务完成后，甲乙双方对第三方提供的服务进行验收。4.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由服务合同约定。4.3第三方介入的风险甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，包括但不限于：（1）第三方服务质量问