2024宅基地土地转让与使用权交换合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地土地转让与使用权交换合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让与使用权交换的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.土地转让与使用权交换的价款3.1交易价款3.2付款方式3.3付款时间4.土地转让与使用权交换的交付4.1土地交付时间4.2土地交付方式5.土地权属变更手续5.1权属变更申请5.2权属变更登记5.3权属变更费用6.土地使用条件6.1土地使用年限6.2土地使用范围6.3土地使用限制7.土地转让与使用权交换的违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地转让与使用权交换协议11.2附件二：土地权属证明文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同备案与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方开户银行：_______1.1.6甲方银行账号：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方开户银行：_______1.2.6乙方银行账号：_______2.土地转让与使用权交换的基本情况2.1土地位置2.1.1土地所在县（市、区）：_______2.1.2土地所在乡（镇、街道）：_______2.1.3土地所在村（社区）：_______2.1.4土地具体位置描述：_______2.2土地面积2.2.1土地总面积：_______平方米2.2.2土地使用面积：_______平方米2.3土地用途2.3.1土地用途类别：_______2.3.2土地用途说明：_______3.土地转让与使用权交换的价款3.1交易价款3.1.1交易总价款：_______元3.1.2交易单价：_______元/平方米3.2付款方式3.2.1付款方式一：现金支付3.2.2付款方式二：银行转账3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.土地转让与使用权交换的交付4.1土地交付时间4.1.1土地交付日期：_______4.2土地交付方式4.2.1甲方将土地交付给乙方，乙方接收土地。5.土地权属变更手续5.1权属变更申请5.1.1甲方应在土地交付之日起_______日内向相关政府部门提交权属变更申请。5.2权属变更登记5.2.1乙方应在收到权属变更申请后_______日内完成土地权属变更登记。5.3权属变更费用5.3.1权属变更登记费用由_______方承担。6.土地使用条件6.1土地使用年限6.1.1土地使用年限为_______年。6.2土地使用范围6.2.1土地使用范围：_______6.3土地使用限制6.3.1土地使用限制：_______7.土地转让与使用权交换的违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付_______元违约金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付_______元违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.1.2在不可抗力情况下，合同当事人可协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1土地转让与使用权交换目的实现，合同终止。8.2.2土地使用权期限届满，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构

仲裁委员会

合同签订地的人民法院10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：_______11.合同附件11.1附件一：土地转让与使用权交换协议11.1.1本合同附件一为土地转让与使用权交换协议的具体条款。11.2附件二：土地权属证明文件11.2.1本合同附件二包括土地权属证明文件的原件或复印件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：_______14.合同备案与生效日期14.1合同备案14.1.1双方应在合同签订后_______日内，将本合同报相关政府部门备案。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同当事人实现合同目的，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：土地权属变更手续办理、土地交易价格评估、法律咨询、合同谈判等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、代理服务、咨询服务等。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间应签订独立的服务协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方作为独立第三方，其行为不代表甲乙方，甲乙方对第三方行为不承担责任。17.第三方责任17.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量和效率。17.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙方损失，其赔偿责任不超过服务协议约定的责任限额。18.1.2责任限额的具体数额由甲乙方与第三方在服务协议中约定。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲乙方应向第三方提供必要的协助和配合。19.2第三方介入时，甲乙方应确保第三方了解本合同的主要内容，并遵守本合同的相关规定。20.第三方与其他各方责任划分20.1第三方责任20.1.1第三方在其职责范围内，对甲乙方的损失承担直接责任。20.1.2第三方在提供中介服务时，对中介服务过程中产生的损失承担间接责任。20.2甲乙方责任20.2.1甲乙方应按照本合同约定，履行自己的义务，确保合同目的的实现。20.2.2甲乙方在合同履行过程中，对因自身原因导致的损失承担全部责任。20.3第三方与其他各方权利20.3.1第三方有权根据服务协议收取服务费用。20.3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。20.3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙方进行监督。21.第三方介入后的合同修改21.1本合同如因第三方介入而发生修改，经甲乙双方同意，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的具体情况

第三方职责

第三方责任限额

第三方与其他各方责任划分

第三方权利21.3本合同在第三方介入后的修改，不影响原合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让与使用权交换协议详细要求：包括但不限于土地转让与使用权交换的具体条款、双方的权利义务、违约责任等。附件说明：本附件为合同的核心内容，是双方达成一致意见的基础。2.附件二：土地权属证明文件详细要求：包括但不限于土地权属证明文件的原件或复印件，证明甲方对转让土地享有合法使用权。附件说明：本附件用于证明甲方对转让土地的权属，是合同生效的前提条件。3.附件三：土地转让与使用权交换的价款支付凭证详细要求：包括但不限于付款凭证的原件或复印件，证明乙方已支付全部价款。附件说明：本附件用于证明乙方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。4.附件四：土地权属变更登记证明详细要求：包括但不限于土地权属变更登记证明的原件或复印件，证明乙方已取得土地权属。附件说明：本附件用于证明乙方已取得土地权属，是合同履行的重要证据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方提供服务的具体内容、服务费用、责任范围等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，是合同履行的重要补充。6.附件六：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中的各类通知、函件、协议等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要信息，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付土地，构成违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前30日内交付土地，若甲方未按时交付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付价款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付全部价款，构成违约。示例说明：乙方应在合同约定的付款日期前30日内支付全部价款，若乙方未按时支付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议的约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，构成违约。示例说明：第三方应在服务协议约定的服务期限内提供中介服务，若第三方未按时提供服务或服务不符合约定标准，则构成违约。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密，构成违约。示例说明：甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，泄露了乙方的商业秘密，则构成违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：甲方在合同履行过程中，违反了合同约定的保密义务，则构成违约。全文完。2024宅基地土地转让与使用权交换合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让与使用权交换的基本原则3.土地转让与使用权交换的具体内容3.1土地位置、面积、用途3.2土地权属证明文件3.3土地使用年限4.土地转让与使用权交换的价款及支付方式4.1转让价款4.2使用权交换条件4.3支付方式5.土地转让与使用权交换的生效条件6.土地转让与使用权交换的办理手续6.1土地权属变更登记6.2相关审批手续7.土地转让与使用权交换的交付与接收7.1土地交付时间7.2土地接收时间8.土地转让与使用权交换的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.土地转让与使用权交换的争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的终止12.合同的生效与失效13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.土地转让与使用权交换的基本原则2.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行土地转让与使用权交换。2.2土地转让与使用权交换应符合国家法律法规和政策规定。3.土地转让与使用权交换的具体内容3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________3.3土地用途：____________________3.4土地权属证明文件：____________________3.5土地使用年限：____________________4.土地转让与使用权交换的价款及支付方式4.1转让价款：____________________4.2使用权交换条件：____________________4.3支付方式：____________________5.土地转让与使用权交换的生效条件5.1双方签订本合同并完成相关审批手续。5.2甲方将土地权属证明文件及相关资料交付乙方。5.3乙方支付转让价款。6.土地转让与使用权交换的办理手续6.1土地权属变更登记：____________________6.2相关审批手续：____________________7.土地转让与使用权交换的交付与接收7.1土地交付时间：____________________7.2土地接收时间：____________________7.3土地交付方式：____________________7.4土地接收方式：____________________8.土地转让与使用权交换的违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让价款的万分之五。8.1.2若甲方提供的土地权属证明文件不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让价款的万分之五。8.2.2若乙方未按合同约定接收土地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.土地转让与使用权交换的争议解决方式9.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同的变更10.1.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更后，对双方具有同等约束力。10.2合同的解除10.2.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理土地交付和价款结算事宜。11.合同的终止11.1合同履行完毕或因双方协商一致解除合同后，合同终止。11.2合同终止后，双方应相互归还对方提供的资料和物品。12.合同的生效与失效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同失效。13.合同附件13.1.1土地权属证明文件13.1.2相关审批手续13.1.3本合同签字（或盖章）页14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行合同争议解决的独立第三方。15.2.1协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通与协调；15.2.2提供专业的技术服务，如土地评估、测绘等；15.2.3协助甲乙双方办理土地权属变更登记等相关手续；15.2.4在合同争议解决中担任调解人。16.第三方的指定与资质16.1第三方的指定应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。16.2.1具备合法的营业执照和相应的专业资质；16.2.3能够公正、公平地履行第三方职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方负有保密义务。17.2第三方的权利包括：17.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2在必要时，对甲乙双方的履约行为进行监督和指导；17.2.3在合同争议解决中，提出调解建议或解决方案。17.3第三方的责任包括：17.3.1按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行；17.3.2对因自身过错导致合同履行受阻或争议发生，承担相应的责任；17.3.3对甲乙双方的合法权益予以保护。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，其责任限额为合同总价款的10%。18.2第三方的责任限额自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。18.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方在指定第三方时协商确定。19.2第三方介入的费用应在合同签订前由甲乙双方预付，具体金额由双方协商确定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。21.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。21.3本合同中有关第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供完整的土地权属证书，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。说明：证明土地权属清晰，无权属纠纷。2.土地评估报告要求：由具备资质的土地评估机构出具，详细评估土地的价值。说明：作为确定转让价款的重要依据。3.土地测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，详细记录土地的面积、四至等信息。说明：确保土地面积和位置准确无误。4.相关审批手续要求：包括但不限于土地转让审批、使用权交换审批等。说明：确保土地转让与使用权交换符合国家法律法规和政策规定。5.合同变更协议要求：双方就合同变更事项达成一致，并签订书面协议。说明：明确合同变更的具体内容，对双方具有同等约束力。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、费用等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：确保争议得到及时、公正的解决。8.合同终止协议要求：双方就合同终止事项达成一致，并签订书面协议。说明：明确合同终止的具体原因、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付土地。责任认定：每逾期一日，向乙方支付违约金，违约金为每日转让价款的万分之五。示例：若合同约定甲方应在2024年1月1日交付土地，但甲方于2024年2月1日才交付，则甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付转让价款。责任认定：每逾期一日，向甲方支付违约金，违约金为每日转让价款的万分之五。示例：若合同约定乙方应在2024年1月1日支付转让价款，但乙方于2024年2月1日才支付，则乙方应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻或争议发生。责任认定：根据第三方责任限额，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供技术服务过程中出现重大失误，导致乙方遭受损失，则第三方应承担不超过合同总价款10%的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他事项。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若甲方未按合同约定办理土地权属变更登记，导致乙方遭受损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024宅基地土地转让与使用权交换合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地转让与使用权交换的标的物2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质3.土地转让与使用权交换的价格及支付方式3.1土地转让与使用权交换价格3.2支付方式及时间4.土地转让与使用权交换的交付与验收4.1土地交付时间4.2土地验收标准及程序5.土地使用权的权利和义务5.1土地使用权权利5.2土地使用权义务6.土地转让与使用权交换的合同期限7.土地转让与使用权交换的违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同的附件11.1附件一：土地转让与使用权交换合同11.2附件二：土地权属证明文件12.合同的修改与补充13.合同的签订与生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所地：1.1.4转让方联系方式：1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所地：1.2.4受让方联系方式：2.土地转让与使用权交换的标的物2.1土地位置：省市县镇村号2.2土地面积：X平方米2.3土地性质：集体建设用地3.土地转让与使用权交换的价格及支付方式3.1土地转让与使用权交换价格：人民币X万元整3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币X万元整，于合同签订之日起X个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币X万元整，于土地交付之日起X个工作日内支付。4.土地转让与使用权交换的交付与验收4.1土地交付时间：自合同签订之日起X个工作日内4.2土地验收标准及程序：4.2.1受让方在土地交付之日起X个工作日内对土地进行验收；4.2.2验收合格后，双方在验收报告上签字确认。5.土地使用权的权利和义务5.1土地使用权权利：5.1.1受让方有权在土地上进行建设、经营等活动；5.1.2受让方有权在土地使用期限内依法转让、出租、抵押土地使用权。5.2土地使用权义务：5.2.1受让方应按照国家法律法规和土地利用总体规划使用土地；5.2.2受让方应合理利用土地资源，不得破坏土地生态环境。6.土地转让与使用权交换的合同期限6.1土地使用权期限：自合同签订之日起X年。7.土地转让与使用权交换的违约责任7.1转让方违约责任：7.1.1转让方未按约定时间交付土地的，应向受让方支付违约金，违约金为土地转让与使用权交换价格的X%；7.1.2转让方提供虚假土地权属证明文件的，应承担相应的法律责任。7.2受让方违约责任：7.2.1受让方未按约定支付土地转让与使用权交换价格的，应向转让方支付违约金，违约金为未支付金额的X%；7.2.2受让方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。8.合同的解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，经对方书面通知后X日内未采取补救措施或补救措施不力的；8.2合同终止条件：8.2.1土地使用权期限届满；8.2.2土地使用权因征收、征用等原因被收回；8.2.3双方约定的其他终止条件。9.争议解决方式9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2首付款已支付；10.1.3合同签订地人民政府或相关部门批准；10.2合同解除条件：10.2.1合同解除条件符合第八条规定的；10.2.2双方书面同意解除合同。11.合同的附件11.1附件一：土地转让与使用权交换合同；11.2附件二：土地权属证明文件；11.3附件三：首付款支付凭证；11.4附件四：其他相关文件。12.合同的修改与补充12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2修改或补充合同，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同的签订与生效13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效；13.2合同自生效之日起具有法律约束力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行；14.2本合同签订后，任何一方不得擅自更改或泄露合同内容；14.3本合同自合同签订之日起X年内有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其介入本合同的目的在于协助合同双方完成合同约定的各项事务。15.2第三方选择：双方同意，在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由双方在服务协议中约定，但不得低于合同标的物的X%。17.第三方介入的具体条款17.1中介方责任：17.1.1中介方应协助双方完成合同签订、履行过程中的沟通与协调；17.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效；17.1.3中介方不得泄露双方商业秘密。17.2评估机构责任：17.2.1评估机构应按照合同约定，对土地进行评估，并提供评估报告；17.2.2评估机构应保证评估报告的真实性、公正性；17.2.3评估机构不得因自身原因导致评估结果出现重大偏差。17.3律师事务所责任：17.3.1律师事务所应提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务；17.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规要求；17.3.3律师事务所不得泄露双方商业秘密。17.4监理单位责任：17.4.1监理单位应按照合同约定，对土地转让与使用权交换过程进行监理；17.4.2监理单位应保证监理工作的公正、客观；17.4.3监理单