2024年度专业市场门面租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业市场门面租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1门面位置3.2租赁面积3.3门面结构及设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还6.使用与管理6.1使用规范6.2管理责任6.3违约责任7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.修缮与维护8.1修缮责任8.2维护责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1附则13.2附件14.合同附件14.1附件一：租赁门面平面图14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：水电费缴纳凭证第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围：本合同适用于出租方将其拥有的位于[具体地址]的门面出租给承租方使用，双方应遵守本合同的约定。2.双方基本信息2.1出租方信息：名称：[出租方名称]，住所：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。2.2承租方信息：名称：[承租方名称]，住所：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。3.租赁标的物3.1门面位置：[具体地址]，位于[所在区域]。3.2租赁面积：[具体面积]，以[测量单位]为准。3.3门面结构及设施：[详细描述门面结构及设施，如：门窗、墙体、天花板、照明、供水、排水等]。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租金金额及支付方式：租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式，如：现金、银行转账等]，每月[具体日期]前支付当月租金。4.3租金调整：租赁期间如遇政策性调整，租金可按调整后的政策执行。5.租赁保证金5.1保证金金额：租赁保证金为人民币[保证金金额]元，于合同签订之日支付。5.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内无息退还保证金。6.使用与管理6.1使用规范：承租方应按照门面的实际用途合法经营，不得从事违法活动。6.2管理责任：出租方负责门面的日常管理工作，包括但不限于维修、保养等。6.3违约责任：如承租方违反使用规范，出租方有权要求承租方停止违法行为并承担相应责任。7.水电费及其他费用7.1水电费承担：租赁期间产生的水电费由承租方承担，并按实际使用量缴纳。7.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、清洁费等由承租方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。8.修缮与维护8.1修缮责任：租赁期间，门面的日常维修和保养由承租方负责，重大修缮事宜需经出租方同意后方可进行。8.2维护责任：承租方应保持门面的整洁和完好，如因承租方使用不当造成门面损坏，应由承租方负责修复或赔偿。9.合同解除与终止9.1.1出租方或承租方未按约定支付租金或保证金；9.1.2出租方或承租方严重违反合同约定的使用规范；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.违约责任10.1.1按照合同约定支付违约金；10.1.2修复或赔偿因违约行为造成的损失；10.1.3承担因违约行为导致的其他法律责任。10.2.1按照合同约定支付违约金；10.2.2修复或赔偿因违约行为造成的损失；10.2.3承担因违约行为导致的其他法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式：人民法院应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规审理争议。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1附则：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.2附件：本合同附件一为租赁门面平面图，附件二为租赁保证金收据，附件三为水电费缴纳凭证。14.合同附件14.1附件一：租赁门面平面图14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：水电费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指任何非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，确保合同条款的准确理解和执行。15.3.1中介机构提供合同起草、审核、见证等服务；15.3.2监理机构对合同履行过程进行监督和管理；15.3.3评估机构对租赁物进行评估；15.3.4保险公司提供相关保险服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其赔偿总额不得超过本合同约定的甲乙双方各自应承担的赔偿总额。16.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应由第三方承担全部赔偿责任。16.3第三方责任免除：因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见、避免、克服的情况导致的责任，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2对甲乙双方的行为进行监督和检查；17.1.3对违反合同的行为提出整改意见；17.1.4依法向甲乙双方或相关机构提出报告和建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务：第三方与甲方的关系由双方签订的委托合同或服务协议约定。18.2第三方与乙方的权利义务：第三方与乙方的关系由双方签订的委托合同或服务协议约定。18.3第三方与其他方的权利义务：第三方与其他方的权利义务关系由各自的合同或协议约定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。19.2第三方介入同意：对方应在收到申请之日起[具体时间]内给予书面答复，同意第三方介入。19.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照委托合同或服务协议的约定履行职责。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则：第三方介入费用按照委托合同或服务协议的约定承担。20.2费用支付方式：第三方介入费用可采用预付、按月支付或按实际发生支付等方式。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；21.1.3第三方无法继续履行职责；21.1.4出现其他终止第三方介入的情形。21.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。22.本合同的修改与补充22.1修改与补充方式：本合同的修改与补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。22.2修改与补充的生效：本合同的修改与补充自双方签字（或盖章）之日起生效。23.本合同争议的解决23.1争议解决方式：本合同的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。24.本合同的解释24.1解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。24.2解释依据：本合同的解释应依据合同条款、法律法规及行业惯例进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门面平面图要求：清晰展示门面位置、面积、结构及设施布局。说明：作为租赁标的物的重要附件，用于明确租赁范围和设施情况。2.租赁保证金收据要求：包含租赁保证金金额、支付日期、收款人信息等。说明：作为保证金支付凭证，证明保证金已实际交付。3.水电费缴纳凭证要求：包含水电费缴纳金额、缴费日期、缴费单位等。说明：作为水电费缴纳凭证，证明承租方已按照约定缴纳水电费。4.合同变更协议要求：明确变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）。说明：作为合同变更的正式文件，用于记录合同变更的细节。5.违约金支付凭证要求：包含违约金金额、支付日期、收款人信息等。说明：作为违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、期限、费用等。说明：作为争议解决的正式文件，用于记录争议解决的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。示例：如每日租金为1000元，未按时支付租金，每日违约金为10元。2.违反使用规范责任认定：违约方应承担修复费用或赔偿损失。示例：如因承租方违规使用导致门面损坏，承租方需负责修复或赔偿。3.未按时缴纳水电费责任认定：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日[具体比例]计算。示例：如每日水电费为100元，未按时缴纳，每日滞纳金为5元。4.未按时缴纳物业管理费责任认定：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日[具体比例]计算。示例：如每日物业管理费为50元，未按时缴纳，每日滞纳金为2.5元。5.未经同意擅自改变门面结构责任认定：违约方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：如承租方擅自改变门面结构，需恢复原状并支付修复费用。6.未按时退还保证金责任认定：违约方应支付违约金，违约金按每日保证金的[具体比例]计算。示例：如保证金为10000元，未按时退还，每日违约金为10元。全文完。2024年度专业市场门面租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁物具体位置3.2租赁物面积与结构3.3租赁物设施与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.租金调整7.1调整依据7.2调整频率7.3调整程序8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方保养责任10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定1.2合同订立的目的明确租赁双方的权利义务规范租赁行为，保障双方合法权益2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：X有限公司法定代表人：X住所地：省市区街道号联系电话：X2.2承租方基本信息承租方名称：X个体经营户法定代表人：X住所地：省市区街道号联系电话：X3.租赁物信息3.1租赁物具体位置租赁物位于省市区专业市场内，具体位置为栋号3.2租赁物面积与结构租赁物面积为平方米，为独立门面，内部结构为3.3租赁物设施与设备租赁物配备基本照明、消防设施、水电接口等租赁物设施设备清单详见附件一4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊情况，自动续租两年4.3租赁期限变更双方协商一致，可对租赁期限进行变更5.租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币元/月5.2租金支付时间每月1日前支付当月租金5.3支付方式承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户6.押金及退还6.1押金金额押金为人民币元6.2押金退还条件租赁期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还6.3押金退还流程租赁期满后，承租方需将租赁物恢复原状，经出租方验收合格后，退还押金7.租金调整7.1调整依据根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整7.2调整频率每三年调整一次7.3调整程序出租方提前一个月以书面形式通知承租方，双方协商一致后调整租金8.使用范围与限制8.1使用范围承租方可在租赁物内从事商业活动，包括但不限于零售、批发、餐饮、服务等8.2使用限制未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的用途不得从事违法、危险、污染环境或影响他人正常经营活动的业务9.维修与保养9.1出租方维修责任出租方负责租赁物主体结构、公共设施的维修与维护9.2承租方保养责任承租方负责租赁物的日常清洁、保养及维护承租方对因自身使用不当导致的损坏负责修复或赔偿10.合同变更与解除10.1变更条件合同内容因不可抗力等原因发生变化时，可进行变更10.2解除条件出租方未按约定提供租赁物或存在重大违约行为时，承租方有权解除合同承租方未按约定支付租金或存在重大违约行为时，出租方有权解除合同10.3解除程序双方协商一致后，签订书面解除协议一方单方面解除合同，需提前一个月以书面形式通知对方11.违约责任11.1违约情形承租方未按时支付租金承租方擅自改变租赁物用途承租方损坏租赁物或设施设备出租方未按约定提供租赁物出租方未按约定维护公共设施11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请争议解决期间，双方应继续履行合同义务13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效13.2合同终止条件租赁期限届满合同解除双方协商一致终止合同14.其他约定14.1通知方式通知应以书面形式进行，送达至对方住所地或约定的通讯地址14.2合同附件本合同附件一：租赁物设施设备清单14.3合同份数与效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入涉及但不限于合同签订、租赁物评估、工程监理、保险理赔等方面。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方同意后，邀请第三方参与。第三方应在收到邀请后日内确认是否接受邀请，并签署相关协议。16.2介入条件第三方具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。第三方介入需符合法律法规和合同约定。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责按照合同约定和委托协议，独立、公正地履行其职责。对租赁物进行评估、监理、理赔等工作。对甲乙双方提供专业意见和解决方案。17.2第三方权利获取履行职责所需的信息和资料。要求甲乙双方配合其工作。在职责范围内，对甲乙双方提出的要求进行答复和处理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，以委托协议为准，甲乙双方不承担第三方责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，以委托协议为准，甲乙双方不承担第三方责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，以本合同为准，第三方对甲乙双方承担责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方因履行职责而产生的赔偿责任最高额度。19.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在委托协议中明确。19.3责任限额调整如有特殊情况，经甲乙双方与第三方协商一致，可对责任限额进行调整。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由委托方承担。20.2费用支付方式费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定，并在委托协议中明确。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件第三方完成委托协议约定的职责后，合同终止。因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行职责时，合同终止。21.2终止程序第三方完成委托协议约定的职责后，甲乙双方应签署终止协议。因不可抗力等原因终止合同，甲乙双方应及时通知第三方。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务第三方对在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物设施设备清单要求：详细列出租赁物内的设施和设备名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的现状和权属。2.租金支付凭证要求：支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。3.押金收据要求：押金收据应由出租方出具，注明押金金额、收取日期等。说明：作为合同附件，用于证明押金缴纳情况。4.合同变更协议要求：双方就合同内容变更达成一致意见后，签署书面协议。说明：作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容。5.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致意见后，签署书面协议。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。6.第三方委托协议要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方介入的职责、权利和责任。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。7.不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，相关证明材料。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。8.争议解决过程中产生的相关文件要求：争议解决过程中产生的书面材料、证据等。说明：作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：承租方应在每月1日前支付当月租金，若逾期支付，每日需支付租金的1%作为滞纳金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任，并向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于仓储业务，应向出租方支付租金总额的10%作为违约金。3.损坏租赁物或设施设备责任认定：承租方因自身原因造成租赁物或设施设备损坏，应承担维修费用，如无法修复，应按原价值赔偿。示例：承租方在使用过程中，将租赁物墙面损坏，需承担墙面修复费用。4.未按约定提供租赁物责任认定：出租方未按约定时间提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。示例：出租方未在合同约定的时间内提供租赁物，应向承租方支付租金总额的10%作为违约金。5.未按约定维护公共设施责任认定：出租方未按约定维护公共设施，导致承租方和他人利益受损，应承担相应的法律责任。示例：出租方未及时维修公共照明设施，导致承租方和他人安全受损，应承担相应责任。6.未经同意引入第三方责任认定：未经出租方同意，承租方引入第三方使用租赁物，应承担相应的法律责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方，应承担违约责任。7.争议解决过程中违反协议责任认定：在争议解决过程中，任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。示例：在争议解决过程中，一方故意拖延时间，导致争议解决效率降低，应承担相应责任。全文完。2024年度专业市场门面租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3合同签订日期2.租赁标的物2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施2.3门面权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2首付款及押金4.3违约责任及滞纳金5.租赁用途5.1门面使用范围5.2禁止使用项目5.3未经同意不得擅自改变用途6.修缮与维护6.1租赁期间的修缮责任6.2装修要求及费用承担6.3租赁期满后的恢复责任7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.保险责任8.1双方责任范围8.2保险费用及支付方式8.3保险理赔流程9.违约责任9.1违约行为及处理9.2违约赔偿标准9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：装修方案12.3附件三：其他相关协议13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期13.3合同份数及保管14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同变更与解除14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：_______________________地址：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_____________________________1.2联系方式甲方联系方式：电话_______________________，邮箱_______________________乙方联系方式：电话_______________________，邮箱_______________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第二条租赁标的物2.1门面位置及面积租赁门面位于_____________________________，总面积为________________平方米。2.2门面结构及设施2.3门面权属证明第三条租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁续约条款租赁期满后，如双方均无异议，可提前一个月书面通知对方续约，续约期限不得超过原租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租赁期间，租金总额为人民币________________元，租金支付周期为每月支付一次。4.2首付款及押金乙方应在签订本合同时支付首付款人民币________________元，作为租赁保证金。租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还首付款。4.3违约责任及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日滞纳金人民币________________元。第五条租赁用途5.1门面使用范围乙方租赁的门面仅用于________________用途。5.2禁止使用项目5.3未经同意不得擅自改变用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。第六条修缮与维护6.1租赁期间的修缮责任租赁期间，乙方负责门面的日常维护，甲方负责门面的大修和翻新。6.2装修要求及费用承担乙方如需对门面进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。6.3租赁期满后的恢复责任租赁期满后，乙方应将门面恢复至原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条费用承担7.1水电费租赁期间，乙方负责承担门面的水电费，并按实际使用量支付。7.2物业管理费租赁期间，乙方负责支付物业管理费，费用标准参照物业管理公司的收费标准。7.3其他相关费用第八条租金及支付方式8.1租金金额及支付周期租赁期间，租金总额为人民币________________元，租金支付周期为每月支付一次，具体支付日期为每月的____日。8.2首付款及押金乙方应在签订本合同时支付首付款人民币________________元，作为租赁保证金。租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还首付款。租赁保证金金额为人民币________________元。8.3违约责任及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日滞纳金人民币________________元。若连续两次未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。第九条租赁用途9.1门面使用范围乙方租赁的门面仅用于________________用途，不得用于违法经营、危险品储存或其他违反法律法规的活动。9.2禁止使用项目1.产生强烈噪音或污染的项目；2.禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品；3.禁止从事赌博、色情等非法活动。9.3未经同意不得擅自改变用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。若乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。第十条修缮与维护10.1租赁期间的修缮责任租赁期间，乙方负责门面的日常维护，包括但不限于清洁、保养、更换损坏的设施等。10.2装修要求及费用承担乙方如需对门面进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。装修方案需经甲方审核批准后方可实施。10.3租赁期满后的恢复责任租赁期满后，乙方应将门面恢复至原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方应在租赁期满前一个月内完成恢复工作。第十一条费用承担11.1水电费租赁期间，乙方负责承担门面的水电费，并按实际使用量支付。乙方应按月向物业管理公司缴纳水电费，并将缴费凭证提交甲方。11.2物业管理费租赁期间，乙方负责支付物业管理费，费用标准参照物业管理公司的收费标准。乙方应按月向物业管理公司缴纳物业管理费，并将缴费凭证提交甲方。11.3其他相关费用1.消防安全检查费；2.公共设施维护费；3.其他经双方协商一致同意的费用。第十二条保险责任12.1双方责任范围租赁期间，甲方负责门面的房屋保险，乙方负责租赁期间的人身意外保险。12.2保险费用及支付方式保险费用由甲方和乙方各自承担，具体支付方式由双方另行约定。12.3保险理赔流程发生保险理赔事件时，乙方应在第一时间通知甲方，并由甲方协助办理理赔手续。第十三条违约责任13.1违约行为及处理若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约赔偿标准违约赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.3违约责任免除因不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难时，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同执行过程中提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务或协助范围内，对于第三方提供的服务或协助之外的任何损失或损害，第三方不承担责任。14.2.2责任限额14.2.2.1第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币________________元。14.2.2.2限额调整如因法律法规变更或市场行情变化导致责任限额不适应时，双方可协商调整责任限额。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入条件1.甲方或乙方请求第三方提供专业服务或协助；2.本合同执行过程中出现争议，双方同意邀请第三方调解；3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。14.3.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供咨询服务；2.进行评估、审计、鉴定；3.调解争议；4.提供其他相关服务。14.4第三方与其他各方的责任划分14.4.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任关系由双方另行签订的协议约