2024版建筑工程土建居间咨询服务协议范本15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程土建居间咨询服务协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1服务方2.2客户方3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围详细4.服务期限与交付4.1服务期限4.2服务交付5.服务费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间6.服务质量保证6.1质量标准6.2质量检查与验收7.信息保密7.1保密义务7.2保密措施8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“服务方”指提供建筑工程土建居间咨询服务的一方；1.1.2“客户方”指接受建筑工程土建居间咨询服务的一方；1.1.3“服务”指服务方根据本合同约定，为客户方提供的建筑工程土建居间咨询服务；1.1.4“服务内容”指服务方在合同约定的范围内，为客户提供的信息收集、项目评估、市场分析等具体服务；1.1.5“服务期限”指本合同生效之日起至双方约定的服务期限结束之日；1.1.6“服务费用”指客户方根据本合同约定支付给服务方的费用；1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释；1.2.2如有歧义，双方应协商解决，协商不成时，按有利于维护客户方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1服务方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系方式：________2.2客户方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系方式：________3.服务内容与范围3.1服务内容概述（1）收集建筑工程土建项目的相关信息；（2）对项目进行初步评估；（3）分析市场行情，提供可行性研究报告；（4）协助客户方进行项目招标；（5）提供合同谈判、签约等法律咨询；（6）其他双方约定的服务内容。3.2服务范围详细3.2.1信息收集：服务方应通过合法途径，收集与项目相关的政策、法规、市场行情、竞争对手等信息；3.2.2项目评估：服务方应根据收集到的信息，对项目进行综合评估，包括技术可行性、经济合理性、市场前景等；3.2.3市场分析：服务方应分析市场行情，为客户提供可行性研究报告；3.2.4招标协助：服务方协助客户方进行项目招标，包括编制招标文件、组织招标活动等；3.2.5法律咨询：服务方就合同谈判、签约等法律问题提供咨询意见。4.服务期限与交付4.1服务期限本合同服务期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。4.2服务交付服务方应在合同约定的服务期限内，按照客户方要求完成各项服务内容，并按期交付。5.服务费用与支付5.1费用构成（1）基本信息费；（2）咨询服务费；（3）其他费用。5.2支付方式客户方应按照本合同约定的支付方式，在服务期限内支付服务费用。5.3付款时间（1）基本信息费：在合同签订后____个工作日内支付；（2）咨询服务费：按季度支付，每个季度结束后____个工作日内支付；（3）其他费用：在服务完成后____个工作日内支付。6.服务质量保证6.1质量标准（1）信息准确、完整；（2）评估客观、公正；（3）报告科学、合理；（4）咨询意见专业、可靠。6.2质量检查与验收客户方有权对服务方提供的服务进行检查与验收，如发现服务质量不符合本合同约定的标准，服务方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至符合要求。8.违约责任8.1违约行为8.1.1服务方未能按合同约定提供服务的；8.1.2服务方提供的服务不符合合同约定的质量标准的；8.1.3服务方违反保密义务，泄露客户方商业秘密的；8.1.4客户方未按合同约定支付服务费用的；8.1.5客户方单方面解除合同，但未按合同约定支付违约金的。8.2违约责任承担8.2.1对于服务方的违约行为，客户方有权要求服务方采取补救措施，包括但不限于：（1）无偿补正服务；（2）退还部分或全部服务费用；（3）支付违约金；（4）承担因违约行为给客户方造成的损失。8.2.2对于客户方的违约行为，服务方有权要求客户方支付违约金，违约金数额为本合同服务费用的一定比例。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到争议通知之日起____个工作日内开始协商。协商期间，争议双方应继续履行合同义务。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更双方同意变更本合同内容的，应签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1经双方协商一致，可以解除本合同；10.2.2发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内未采取补救措施或未支付违约金；（2）一方无力履行合同或出现破产、解散等情形；（3）法律法规规定的其他情形。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止合同履行完毕或根据本合同约定的条件解除后，本合同终止。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）服务内容清单；（2）服务费用明细；（3）保密协议；（4）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供特定服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的在于提高服务效率、降低风险或实现合同目的。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2.2第三方介入的具体方式和职责应在合同附件中明确。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.4第三方介入的职责与义务15.4.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担连带责任。15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方与甲乙双方另行签订的协议确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同约定确定。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合同附件中明确，并经甲乙双方同意。16.2.2责任限额可以是一次性赔偿限额或按服务期限分摊的赔偿限额。16.3责任限额的履行16.3.1第三方在责任范围内造成损失时，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。16.3.2第三方赔偿后，甲乙双方仍有权要求责任方承担超出责任限额的损失。17.第三方介入合同的变更与解除17.1变更甲乙双方同意变更第三方介入合同内容的，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。17.2解除（1）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方利益；（2）第三方丧失履行合同能力；（3）法律法规规定的其他情形。18.第三方介入合同的争议解决18.1争议解决方式第三方介入合同的争议解决，参照本合同第9.1条和第9.2条的规定。19.第三方介入合同的生效与终止19.1生效第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。19.2终止第三方介入合同终止的情形参照本合同第11.2条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容清单详细要求：详细列出服务方提供的服务项目、服务标准、服务期限等。说明：此附件用于明确服务方应提供的服务内容，作为合同履行的重要依据。2.附件二：服务费用明细详细要求：详细列出各项服务费用的构成、计费标准、支付时间等。说明：此附件用于明确服务费用的具体构成，确保双方对费用有明确的理解。3.附件三：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细规定第三方介入的具体方式、职责、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入合同的相关内容，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：争议解决流程详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的处理流程，确保争议得到及时有效的解决。6.附件六：合同履行进度表详细要求：详细列出合同履行的时间节点、服务交付时间等。说明：此附件用于跟踪合同履行进度，确保服务按时交付。7.附件七：其他附件说明：根据合同履行需要，双方可协商确定其他附件，如相关法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未能按合同约定提供服务的；1.2服务方提供的服务不符合合同约定的质量标准的；1.3服务方违反保密义务，泄露客户方商业秘密的；1.4客户方未按合同约定支付服务费用的；1.5客户方单方面解除合同，但未按合同约定支付违约金的；1.6第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的；1.7甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；2.2违约方应在接到通知后____个工作日内采取补救措施；2.3若违约方未采取补救措施或补救措施不满足合同要求，违约方应承担相应的违约责任；2.4违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明：3.1服务方未能按合同约定提供服务的，应退还已收取的服务费用，并支付相当于服务费用一定比例的违约金；3.2服务方提供的服务不符合合同约定的质量标准的，应无偿补正服务，直至满足合同要求；3.3第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；3.4客户方未按合同约定支付服务费用的，应支付相应的滞纳金。全文完。2024版建筑工程土建居间咨询服务协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.双方信息2.1服务方信息2.2客户方信息2.3合同签署日期3.服务内容3.1服务概述3.2土建居间服务范围3.3服务具体内容3.4服务标准4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限的延长5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4付款条件6.服务交付6.1服务交付方式6.2服务交付时间6.3服务交付地点6.4服务验收标准7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他条款13.1法律适用13.2合同修改13.3合同通知14.合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：费用明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“土建居间服务”指服务方根据客户方的要求，在建筑工程土建领域提供的信息搜集、分析、咨询等服务。1.1.2“居间人”指服务方，即提供土建居间服务的一方。1.1.3“委托人”指客户方，即接受土建居间服务的一方。1.1.4“合同”指本《2024版建筑工程土建居间咨询服务协议》。1.2定义1.2.1“建筑工程”指土木工程、建筑工程、装修工程等建设项目的总称。1.2.2“土建”指建筑工程中的土方、基础、结构等施工内容。1.2.3“信息搜集”指居间人根据委托人的需求，收集相关工程信息的行为。1.2.4“分析”指居间人对收集到的信息进行分析，为委托人提供决策依据的行为。1.2.5“咨询”指居间人根据委托人的需求，提供专业意见和建议的行为。1.3术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1服务方信息2.1.1服务方名称：___________2.1.2服务方地址：___________2.1.3服务方法定代表人：___________2.2客户方信息2.2.1客户方名称：___________2.2.2客户方地址：___________2.2.3客户方法定代表人：___________2.3合同签署日期合同双方应在本合同上注明签署日期，合同自双方签字盖章之日起生效。3.服务内容3.1服务概述3.1.1土建市场信息搜集3.1.2土建项目可行性分析3.1.3土建项目招标代理3.1.4土建项目施工监理3.2土建居间服务范围3.2.1.1土建市场调研3.2.1.2土建项目可行性研究报告编制3.2.1.3土建项目招标文件编制3.2.1.4土建项目施工监理3.3服务具体内容3.3.1提供土建市场信息搜集，包括但不限于：3.3.1.1土建市场供需情况3.3.1.2土建市场价格走势3.3.1.3土建行业政策法规3.3.2提供土建项目可行性分析，包括但不限于：3.3.2.1项目背景及必要性3.3.2.2项目技术可行性3.3.2.3项目经济效益分析3.4服务标准居间人应按照国家相关法律法规、行业标准和委托人的要求，提供高质量、高效率的土建居间服务。4.服务期限4.1服务开始日期本合同约定的服务开始日期为____年____月____日。4.2服务结束日期本合同约定的服务结束日期为____年____月____日。4.3服务期限的延长如因特殊情况需要延长服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。5.服务费用5.1费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式5.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%；5.2.2中期付款：____月____日前支付总额的____%；5.2.3结算款：服务完成后____个工作日内支付剩余的____%。5.3费用支付时间委托人应按照本合同约定的支付时间支付服务费用。5.4付款条件委托人支付服务费用时，应提供付款凭证，并注明款项用途。6.服务交付6.1服务交付方式6.1.1邮寄：将服务成果以电子版形式发送至委托人指定邮箱；6.1.2面交：将服务成果打印成纸质版，亲自交付给委托人。6.2服务交付时间居间人应在本合同约定的服务结束日期前完成服务，并向委托人交付服务成果。6.3服务交付地点服务成果的交付地点为委托方指定地点或居间人提供的电子邮箱。6.4服务验收标准委托人应在收到服务成果后____个工作日内进行验收，如对服务成果有异议，应在验收期内提出，居间人应在接到异议通知后____个工作日内予以答复或采取相应措施。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：财务数据、市场分析、客户信息、项目资料等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理措施保护保密信息的安全，防止其泄露、丢失或被不正当使用。8.3保密期限8.3.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起____年。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1居间人在履行本合同过程中产生的任何知识产权，归居间人所有。9.1.2委托人提供的任何知识产权，归委托人所有。9.2知识产权使用9.2.1居间人有权在本合同约定的范围内使用委托人提供的知识产权。9.2.2委托人有权在本合同约定的范围内使用居间人产生的知识产权。9.3知识产权保护9.3.1双方应共同采取措施，保护本合同项下知识产权的合法权益。9.3.2如发生知识产权侵权行为，双方应积极配合，共同维权。10.违约责任10.1违约情形10.1.1居间人未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准；10.1.2委托人未按照合同约定支付费用；10.1.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息；10.1.4其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任10.2.1居间人未按照合同约定提供服务或服务不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1.1退还已收取的费用；10.2.1.2支付违约金；10.2.1.3恢复委托人因违约所受损失。10.2.2委托人未按照合同约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于：10.2.2.1支付违约金；10.2.2.2采取补救措施，补足未支付的费用。10.3违约赔偿10.3.1双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1居间人严重违反合同约定，导致合同无法履行；12.1.2委托人严重违反合同约定，导致合同无法履行；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.2.2解除合同的通知应明确解除合同的原因和日期。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；12.3.2双方应按照约定处理已履行义务的补偿。13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章；13.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3合同因法定原因终止。13.3合同终止程序13.3.1双方应书面通知对方合同终止；13.3.2合同终止的通知应明确终止原因和日期。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改本合同经双方协商一致，可以修改或补充。14.3合同通知除非本合同另有约定，任何通知应以书面形式送达，并视为已送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同签订的居间人和委托人之外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于：咨询机构、评估机构、审计机构、监理单位、施工企业等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经居间人和委托人协商一致，并签订书面协议。1.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障合同履行或解决合同争议。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成居间人或委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限于其在本合同项下所承担的具体职责范围内。2.2责任限额2.2.1第三方在本合同项下的责任限额由居间人和委托人在签订第三方协议时约定。2.2.2责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。2.2.3如无特殊约定，第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据其职责要求居间人和委托人提供必要的资料和协助。3.1.2第三方有权按照合同约定和自身职责，对居间人和委托人的工作进行监督和检查。4.第三方与其他各方的划分说明4.1居间人与第三方4.1.1居间人作为合同一方，负责协调第三方与委托人之间的关系。4.1.2居间人应确保第三方按照合同约定履行其职责。4.2委托人与第三方4.2.1委托人作为合同一方，有权要求第三方按照合同约定履行其职责。4.2.2委托人有权对第三方的服务质量进行监督和评估。4.3第三方与居间人4.3.1第三方应按照居间人的要求，协助居间人履行合同义务。4.3.2第三方应向居间人提供履行职责所需的资料和协助。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方协议5.1.1居间人和委托人应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.1.2第三方协议应与本合同具有同等法律效力。5.2第三方变更5.2.1如需更换第三方，居间人和委托人应协商一致，并签订补充协议。5.2.2补充协议应明确新第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.3第三方退出5.3.1第三方因故退出本合同，居间人和委托人应协商一致，并签订终止协议。5.3.2终止协议应明确第三方的退出条件和责任承担。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由居间人和委托人协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1第三方介入争议的解决机构为合同签订地的人民法院。6.3争议解决程序6.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。7.第三方介入的合同终止7.1合同终止条件7.1.1第三方因故退出本合同；7.1.2居间人或委托人单方面解除合同；7.1.3合同因法定原因终止。7.2合同终止程序7.2.1居间人和委托人应书面通知第三方合同终止；7.2.2终止协议应明确第三方的退出条件和责任承担。8.第三方介入的合同变更8.1合同变更条件8.1.1第三方职责、权利、义务和责任限额的变更；8.1.2第三方介入的合同期限、服务内容的变更。8.2合同变更程序8.2.1居间人和委托人应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2变更协议应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列出居间人将提供的全部土建居间服务内容，包括但不限于市场调研、可行性分析、招标代理、施工监理等。附件说明：服务清单是合同的重要组成部分，明确了居间人应提供的服务范围和内容。2.附件二：费用明细详细要求：详细列出合同约定的各项费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费、资料费等。附件说明：费用明细是合同中费用支付的依据，确保双方对费用有清晰的了解。3.附件三：保密协议详细要求：双方签订的保密协议，明确双方在合同履行过程中对保密信息的处理和保密期限。附件说明：保密协议是合同的重要组成部分，保护双方的商业秘密和隐私。4.附件四：第三方协议详细要求：居间人与委托人及第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。附件说明：第三方协议是合同履行过程中的补充协议，确保第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：服务成果详细要求：居间人提供的服务成果，包括但不限于可行性研究报告、招标文件、施工监理报告等。附件说明：服务成果是居间人履行合同义务的重要体现，需符合合同约定的质量标准。6.附件六：付款凭证详细要求：委托人支付服务费用的凭证，包括但不限于银行汇款单、现金收据等。附件说明：付款凭证是证明委托人已支付费用的证据，是合同履行的重要记录。7.附件七：争议解决文件详细要求：双方在争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、诉讼文件等。附件说明：争议解决文件是合同履行过程中可能产生的文件，记录了争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为居间人未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。委托人未按照合同约定支付费用。双方违反保密条款，泄露对方保密信息。第三方未按照合同约定履行其职责，造成居间人或委托人损失。2.责任认定标准违约行为发生后，由居间人或委托人提出违约行为的存在。双方协商确定违约行为的具体情况。根据合同约定和法律规定，确定违约责任。3.违约责任示例居间人未按时提交可行性研究报告，导致委托人项目进度延误，居间人应承担违约责任，包括退还已收取的费用和支付违约金。委托人未按时支付服务费用，居间人有权停止提供服务，并要求委托人支付违约金。第三方未按照合同约定履行监理职责，导致工程出现质量问题，第三方应承担违约责任，包括修复质量问题并赔偿损失。全文完。2024版建筑工程土建居间咨询服务协议范本10本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1居间方2.2建筑工程方3.服务内容3.1土建咨询服务3.2居间服务4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式6.服务交付6.1服务成果6.2服务交付方式7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.违约责任8.1居间方违约责任8.2建筑工程方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版建筑工程土建居间咨询服务协议》。1.1.2“居间方”指提供土建居间咨询服务的一方。1.1.3“建筑工程方”指接受土建居间咨询服务并委托建筑工程的一方。1.1.4“服务内容”指居间方根据本合同约定，为建筑工程方提供的土建咨询服务。1.1.5“居间服务”指居间方在建筑工程方与相关土建服务提供方之间进行的协调、沟通和中介活动。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均应按照通常理解进行解释。2.双方基本信息2.1居间方2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注册地址：___________2.1.4联系电话：___________2.2建筑工程方2.2.1名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注册地址：___________2.2.4联系电话：___________3.服务内容3.1土建咨询服务3.1.1.1土建工程设计方案的评估与建议；3.1.1.2土建工程材料供应商的推荐与评估；3.1.1.3土建工程施工过程的监督与协调；3.1.1.4土建工程竣工后的验收与评价。3.2居间服务3.2.1居间方应协助建筑工程方与土建服务提供方进行沟通与协调，包括但不限于：3.2.1.1组织相关会议；3.2.1.2协调各方利益；3.2.1.3提供必要的文件和资料。4.服务期限4.1服务起始时间：____年____月____日4.2服务结束时间：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：人民币____元整5.2费用支付方式：5.2.1建筑工程方应在服务开始前支付费用总额的____%作为预付款；5.2.2剩余费用在服务结束后____个工作日内支付。6.服务交付6.1服务成果6.1.1.1土建咨询服务报告；6.1.1.2居间服务记录；6.1.1.3其他相关文件和资料。6.2服务交付方式6.2.1居间方应以电子文档形式将服务成果交付给建筑工程方；6.2.2建筑工程方应在收到服务成果后____个工作日内确认无误。7.保密条款7.1保密信息7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1若居间方未按约定时间提供咨询服务，每延迟一日，应向建筑工程方支付____%的违约金。8.1.2若居间方提供的服务不符合约定标准，建筑工程方有权要求居间方进行整改，直至满足要求。若整改后仍不满足要求，建筑工程方有权解除合同，并要求居间方退还已收取的费用。8.2建筑工程方违约责任8.2.1若建筑工程方未按约定支付费用，每延迟一日，应向居间方支付____%的滞纳金。8.2.2若建筑工程方提供的信息不准确或故意隐瞒重要信息，导致居间方提供的服务不符合预期，建筑工程方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2居间方或建筑工程方严重违约，对方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.2合同变更生效日期12.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除居间方和建筑工程方之外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方的引入15.2.2引入第三方前，双方应达成一致，并明确第三方的职责和权利。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照本合同约定和双方的指示，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1监督工程质量；15.3.1.2检测工程材料；15.3.1.3提供专业咨询服务。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获取相关信息和资料，并有权要求居间方和建筑工程方提供必要的协助。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与居间方、建筑工程方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定。15.5.2第三方与建筑工程方之间的关系，由建筑工程方与第三方签订合同或协议约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额：16.1.2.1第三方因自身原因导致建筑工程方损失的，其赔偿责任不超过____元人民币。16.1.2.2第三方因自身原因导致居间方损失的，其赔偿责任不超过____元人民币。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2居间方和建筑工程方未按照约定提供必要的信息和资料，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1若需变更第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意。17.2第三方变更生效日期17.2.1第三方变更自双方签字盖章之日起生效。18.第三方保密18.1第三方保密义务18.1.1第三方对本合同内容以及履行过程中知悉的任何信息负有保密义务。18.2保密信息范围18.2.1保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决方式19.1.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1详细内容：包括合同双方的基本信息、服务内容、费用、期限、保密条款、违约责任、争议解决等。1.2要求：所有条款应清晰明确，双方签字盖章后生效。2.附件二：服务协议2.1详细内容：居间方与建筑工程方签订的具体服务协议，详细约定服务内容和要求。2.2要求：协议内容应与主合同一致，并对具体服务细节进行详细说明。3.附件三：第三方协议3.1详细内容：居间方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的职责和权利。3.2要求：协议内容应包含第三方的职责、权利、责任以及保密条款。4.附件四：保密协议4.1详细内容：合同双方签订的保密协议，约定保密信息的范围、保密义务和违约责任。4.2要求：保密协议应明确保密信息的范围和保密期限。5.附件五：服务费用明细5.1详细内容：列明服务费用总额、支付方式、支付时间等。5.2要求：费用明细应清晰，便于双方核对。6.附件六：服务成果报告6.1详细内容：居间方在服务结束后提交的服务成果报告，包括服务内容、服务过程、服务效果等。6.2要求：报告内容应真实、准确，便于建筑工程方评估服务效果。7.附件七：第三方评估报告7.1详细内容：第三方在履行职责过程中形成的评估报告，包括工程质量、材料检测、咨询服务等。7.2要求：报告内容应客观、公正，便于双方了解第三方工作情况。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间提供服务。1.2责任认定：每延迟一日，向建筑工程方支付____%的违约金。2.建筑工程方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定支付费用。2.2责任认定：每延迟一日，向居间方支付____%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：因自身原因导致建筑工程方或居间方损失。3.2责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过____元人民币。4.争议解决违约行为及责任认定4.1违约行为：未在规定时间内解决争议。4.2责任认定：争议未解决，可能导致诉讼或仲裁程序，增加双方成本。示例说明：若居间方未按约定时间提供服务，导致建筑工程方损失人民币10万元，则居间方应向建筑工程方支付10万元的违约金。若建筑工程方未按约定支付费用，导致居间方损失人民币5万元，则建筑工程方应向居间方支付5万元的滞纳金。全文完。2024版建筑工程土建居间咨询服务协议范本11本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1服务方2.2客户方3.服务内容3.1土建工程咨询服务3.2居间服务4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务交付6.1服务交付方式6.2服务交付时间7.服务质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：服务费用明细14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土建工程”指建筑物的基础、主体结构、装饰装修等土建工程。1.1.2“居间服务”指在土建工程中，为服务方与客户方之间提供信息沟通、协调、监督等服务。1.1.3“服务方”指提供土建居间咨询服务的一方。1.1.4“客户方”指接受土建居间咨询服务的一方。1.1.5“服务费用”指客户方支付给服务方的费用。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则均应按照上述定义进行解释。2.双方基本信息2.1服务方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2客户方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.服务内容3.1土建工程咨询服务3.1.1服务方应为客户提供土建工程相关的咨询服务，包括但不限于设计方案、施工技术、质量控制等。3.1.2服务方应定期向客户方汇报土建工程进展情况，并及时解决客户方提出的问题。3.2居间服务3.2.1服务方应作为客户方与土建工程相关各方（如设计单位、施工单位等）的沟通桥梁，协调各方关系。3.2.2服务方应监督土建工程项目的实施，确保项目按期、按质完成。4.服务期限4.1开始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：人民币____元整。5.2付款方式：5.2.1客户方应在服务开始前支付总费用的____%作为预付款。5.2.2服务过程中，客户方应按月支付服务费用的____%。5.2.3服务结束后，客户方应在收到服务方提供的最终报告后____日内支付剩余服务费用。5.3付款时间：5.3.1预付款：在合同签订后____日内支付。5.3.2按月付款：每月____日前支付。5.3.3剩余服务费用：在收到最终报告后____日内支付。6.服务交付6.1服务交付方式：6.1.1服务方以书面形式向客户方提供咨询服务。6.1.2服务方应将居间服务过程中产生的相关文件、报告等交付给客户方。6.2服务交付时间：6.2.1土建工程咨询服务：自服务开始之日起____日内完成。6.2.2居间服务：自服务开始之日起____日内完成。7.服务质量保证7.1质量标准：7.1.1服务方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。7.1.2服务方应确保所提供的服务达到客户方满意的质量要求。7.2质量保证期限：7.2.1土建工程咨询服务：自服务完成之日起____个月。7.2.2居间服务：自服务完成之日起____个月。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密内容不包括公开信息或通过合法途径已经公开的信息。8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1服务方提供的咨询服务成果，其知识产权归服务方所有。9.1.2客户方在服务过程中提供的资料，其知识产权归客户方所有。9.2知识产权使用9.2.1客户方获得在合同约定的范围内使用服务方提供咨询服务成果的权利。9.2.2服务方不得未经客户方同意，将客户方提供的资料用于其他项目。10.违约责任10.1违约情形10.1.1服务方未按约定提供服务的，应承担违约责任。10.1.2客户方未按约定支付费用的，应承担违约责任。10.2违约责任10.2.1服务方违约的，应向客户方支付合同总金额的____%作为违约金。10.2.2客户方违约的，应向服务方支付合同总金额的____%作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章后，本合同自双方签字之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方可以解除本合同。13.合同附件13.1附件一：服务清单13.1.1附件一详细列明了服务方应提供的服务内容和具体要求。13.2附件二：服务费用明细13.2.1附件二详细列明了服务费用构成和支付方式。14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，保障工程顺利进行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的方式、范围和期限。15.3.2双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，应按照本合同及相关协议的规定，协助甲乙双方履行合同义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对项目信息保密。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照本合同和相关协议的规定执行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，如发现第三方存在违约行为，乙方有权要求第三方改正或解除合同。16.2.3乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对项目信息保密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。17.2责任划分17.2.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。17.2.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的违约责任。17.2.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致违约，其责任按照国家相关法律法规和本合同约定执行。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意。18.1.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议自动失效。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本合同，需提前____天书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同及相关协议的规定继续履行合同义务。19.第三方介入的协议19.1第三方介入的协议19.1.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；19.1.1.2第三方的专业能力和资质证明；19.1.1.3第三方的权利、义务和责任；19.1.1.4第三方的责任限额；19.1.1.5第三方介入的时间、范围和方式；19.1.1.6第三方介入的费用及支付方式；19.1.1.7第三方介入的保密条款；19.1.1.8第三方介入的争议解决方式。19.2第三方介入的协议签订19.2.1第三方介入的协议由甲乙双方与第三方共同签订。19.2.2第三方介入的协议签订后，甲乙双方应将协议副本各自保存一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明了服务方应提供的服务内容和具体要求。包括但不限于咨询服务的内容、服务标准、服务期限等。2.附件二：服务费用明细详细列明了服务费用构成和支付方式。包括预付款、按月付款、剩余服务费用的具体金额和支付时间。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、期限、权利、义务和责任。包括第三方的专业能力和资质证明、责任限额、保密条款等。4.附件四：保密协议约定甲乙双方和第三方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密的保密义务。包括保密内容、保密期限、违约责任等。5.附件五：争议解决协议约定双方在合同履行过程中发生争议的解决方式。包括协商、调解、仲裁或诉讼等。6.附件六：变更协议约定合同履行过程中，如需变更合同内容时的处理方式。包括变更事项、变更程序、变更生效等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务方未按约定提供服务的，构成违约行为。客户方未按约定支付费用的，构成违约行为。第三方未按协议履行义务的，构成违约行为。2.责任认定标准服务方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。客户方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例示例一：服务方未按约定提供咨询服务，导致客户方项目进度延误，服务方应支付合同总金额的____%作为违约金，并赔偿客户方因延误造成的损失。示例二：客户方未按约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求客户方支付欠款及相应利息。示例三：第三方未按协议履行保密义务，泄露客户方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿客户方因此遭受的损失。全文完。2024版建筑工程土建居间咨询服务协议范本12本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1居间服务方2.2建筑工程方3.服务内容3.1居间服务范围3.2土建咨询服务内容4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.履约义务6.1居间服务方义务6.2建筑工程方义务7.履约监督7.1居间服务方监督7.2建筑工程方监督8.信息保密8.1信息保密义务8.2保密信息的定义9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.法律适用和争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他条款13.1通知13.2不可抗力13.3附件14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指的“建筑工程土建居间咨询服务”是指居间服务方作为专业顾问，为建筑工程方提供包括但不限于项目可行性分析、设计审查、施工监督、材料设备选型、质量验收等在内的全方位土建咨询服务。1.2术语解释“居间服务方”：指提供土建居间咨询服务的乙方。“建筑工程方”：指接受土建居间咨询服务的甲方。“服务内容”：指居间服务方根据本合同约定，为建筑工程方提供的具体咨询服务。2.合同双方2.1居间服务方居间服务方名称：___________注册地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________2.2建筑工程方建筑工程方名称：___________注册地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________3.服务内容3.1居间服务范围项目前期咨询，包括但不限于可行性研究、市场调研、投资估算等。设计阶段咨询，包括但不限于设计方案的评审、设计变更的审核等。施工阶段咨询，包括但不限于施工组织设计的审核、施工图的审查、施工过程的监督等。材料设备选型咨询，包括但不限于材料设备选型的合理性、经济性、安全性等。质量验收咨询，包括但不限于工程质量标准的审核、验收程序的指导等。3.2土建咨询服务内容具体咨询服务内容包括但不限于：提供土建相关法律法规、规范标准的咨询。进行项目现场勘查，评估施工条件。审查设计图纸，提出改进建议。监督施工过程，确保施工质量。协助处理施工过程中的技术问题。4.服务期限4.1服务起始时间本合同服务期限自____年____月____日起开始。4.2服务结束时间本合同服务期限至____年____月____日结束。5.服务费用5.1费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式服务费用支付方式为：____（例如：分期支付、按项目进度支付等）。5.3费用支付时间服务费用支付时间为：____（例如：每月支付、每季度支付等）。6.履约义务6.1居间服务方义务居间服务方应按照合同约定提供专业、及时、高效的咨询服务。居间服务方应保守建筑工程方的商业秘密和技术秘密。居间服务方应按照建筑工程方的要求，对服务内容进行必要的调整。6.2建筑工程方义务建筑工程方应按照合同约定支付服务费用。建筑工程方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、现场勘查等。建筑工程方应按照居间服务方的建议进行决策。8.信息保密8.1信息保密义务双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的定义有关双方的合同条款、服务费用、支付信息等；有关工程项目的商业计划、技术方案、设计图纸等；有关对方的财务状况、经营状况、业务计划等；任何其他经双方明确约定应保密的信息。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：____（例如：协商解决、调解、仲裁、诉讼等）。9.2争议解决程序如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方如需对本合同进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除本合同在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同终止11.1合同终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约，另一方解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。12.法律适用和争议管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的争议解决，如双方未达成仲裁协议，则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1通知双方之间的通知应以书面形式进行，发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在此期间，双方的权利和义务均予以中止。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止本合同自服务期限届满或根据本合同约定终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因本合同的履行而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。1.2范围作为监理方参与工程项目的施工监督；作为设计方参与项目的设计工作；作为咨询方提供专业咨询意见；作为供应商提供工程所需的材料或设备；其他经甲乙双方同意的第三方介入。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入的引入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2引入程序甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和范围；甲乙双方与第三方协商并签订合作协议，明确各方的权利和义务；协议签订后，甲乙双方应及时通知对方。3.第三方与甲乙双方的关系3.1第三方的责任第三方应按照合作协议的约定，履行其在工程中的职责，并对自己的行为负责。3.2第三方的权利第三方有权获得合作协议中约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。3.3第三方与其他各方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定；第三方与建筑工程方的关系由建筑工程方与第三方之间的合同约定；第三方与居间服务方的关系由居间服务方与第三方之间的合同约定。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方因违约行为造成的损失；第三方因过失导致工程延误或质量问题的赔偿；第三方因违法或违反职业道德行为所应承担的责任。4.2责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额，并签订补充协议。5.第三方介入后的合同履行5.1履行责任第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，共同监督第三方履行其职责。5.2履行配合甲乙双方应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的资料、现场支持等。5.3履行监督甲乙双方应监督第三方的工作，确保其符合合同和合作协议的要求。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应优先按照合作协议的约定执行。6.2争议解决程序如合作协议中未约定争议解决方式，则可参照本合同第九条“争议解决”的规定执行。7.第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除如第三方违约，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后的合同终止，应按照本合同第十一条“合同终止”的规定执行。8.2终止程序合同终止后，甲乙双方应与第三方协商处理剩余事宜，包括但不限于合同解除后的结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.甲乙双方的身份证明文件（如营业执照、法人代表身份证明等）3.第三方合作协议4.服务费用支付凭证5.工程进度报告6.工程验收报告7.争议解决相关文件（如仲裁裁决书、法院判决书等）8.其他与本合同相关的文件和资料详细要求和说明：1.本合同：为合同主体文件，应详细列明甲乙双方的权利和义务，以及合同的生效、变更、解除和终止条款。2.甲乙双方的身份证明文件：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。3.第三方合作协议：用于明确第三方介入的具体内容、责任和义务。4.服务费用支付凭证：用于证明服务费用的支付情况。5.工程进度报告：用于记录工程项目的进展情况，包括施工进度、质量情况等。6.工程验收报告：用于证明工程项目的完成情况和质量验收结果。7.争议解决相关文件：用于记录争议解决的过程和结果。8.其他与本合同相关的文件和资料：包括但不限于设计图纸、技术规范、合同履行过程中的沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为及责任认定：未按合同约定提供咨询服务，责任认定：赔偿建筑工程方因此遭受的损失。提供虚假信息或误导性建议，责任认定：赔偿建筑工程方因此遭受的损失。未保守建筑工程方的商业秘密，责任认定：承担相应的法律责任。2.建筑工程方违约行为及责任认定：未按合同约定支付服务费用，责任认定：支付逾期付款的违约金。未按合同约定提供配合和支持，责任认定：承担因此造成的损失。违反保密义务，责任认定：承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按合作协议履行职责，责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。提供虚假信息或误导性建议，责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违反保密义务，责任认定：承担相应的法律责任。简要示例说明：居间服务方未按时提供咨询服务，导致建筑工程方延误工期，责任认定：居间服务方应赔偿建筑工程方因工期延误造成的损失，包括但不限于工期延误期间的额外费用和利润损失。建筑工程方未按时支付服务费用，责任认定：建筑工程方应支付逾期付款的违约金，违约金比例按合同约定执行。全文完。2024版建筑工程土建居间咨询服务协议范本13本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.保密条款4.1保密信息4.2保密义务4.3保密期限5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定9.1不可抗力9.2通知9.3合同附件10.合同份数10.1合同正本10.2合同副本11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：费用清单12.3附件三：保密协议13.合同附件13.1附件四：违约责任说明13.2附件五：争议解决流程13.3附件六：合同解除流程14.合同附件14.1附件七：合同签署确认书14.2附件八：合同变更通知14.3附件九：合同解除通知第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1建筑工程咨询方：[咨询方全称]1.1.2土建居间服务方：[服务方全称]1.2双方地址1.2.1咨询方地址：[咨询方详细地址]1.2.2服务方地址：[服务方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1咨询方联系人：[咨询方联系人姓名]1.3.2咨询方联系电话：[咨询方联系电话]1.3.3服务方联系人：[服务方联系人姓名]1.3.4服务方联系电话：[服务方联系电话]第二条服务内容2.1服务范围2.1.1提供土建工程的技术咨询2.1.2协助进行工程招标2.1.3监督工程质量2.1.4提供施工过程中的技术支持2.2服务方式2.2.1面谈交流2.2.2文件提交2.2.3邮件、电话沟通2.3服务期限2.3.1服务期限自合同生效之日起至[具体日期]2.3.2服务期限为[具体时长]，包括但不限于[具体服务内容]第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1咨询服务费为人民币[具体金额]元3.1.2居间服务费为人民币[具体金额]元3.2支付方式3.2.1支付方式为一次性支付3.2.2支付时间：合同生效之日起[具体天数]内3.3付款时间3.3.1第[具体序号]期付款：合同生效之日起[具体天数]内支付3.3.2第[具体序号]期付款：[具体时间]支付第四条保密条款4.1保密信息4.1.1双方在履行合同过程中获得的所有商业秘密和技术信息4.1.2双方在合作中讨论的任何未公开的商业计划或技术方案4.2保密义务4.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露4.2.2保密义务不因合同解除而终止4.3保密期限4.3.1保密期限自合同签订之日起至[具体日期]第