2024版国际房地产租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版国际房地产租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金处理5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产损坏赔偿7.房地产装修7.1装修标准7.2装修费用承担7.3装修审批流程8.房地产保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险费用承担9.房地产税费9.1房地产税费承担9.2税费支付方式10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效及终止13.合同附件13.1房地产产权证明文件13.2房地产租赁用途证明文件13.3其他相关文件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方开户银行：____________________1.1.6甲方银行账号：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方开户银行：____________________1.2.6乙方银行账号：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________平方米2.3房地产结构：____________________2.4房地产配套设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁续租条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金5.保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金支付时间：签订合同之日起____个工作日内5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围：____________________6.2房地产维护责任：____________________6.3房地产损坏赔偿：____________________7.房地产装修7.1装修标准：____________________7.2装修费用承担：____________________7.3装修审批流程：____________________8.房地产保险8.1保险类型：房屋财产保险、意外伤害保险、责任保险等，具体保险种类和金额由双方协商确定。8.2保险金额：房屋财产保险金额为人民币____元整，意外伤害保险金额为人民币____元整，责任保险金额为人民币____元整。8.3保险费用承担：保险费用由乙方承担，甲方应在签订合同时一次性支付全部保险费用。9.房地产税费9.1房地产税费承担：租赁期间产生的房地产税费（包括但不限于房产税、土地使用税、物业服务费等）由乙方承担。9.2税费支付方式：乙方应在每个缴费周期内按照税务机关的规定及时缴纳相关税费。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：下列情况下，任何一方有权解除合同：10.1.1甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后，在____个工作日内仍未纠正；10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：____________________12.其他约定事项12.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知以送达对方或对方指定的收件人时生效。12.2不可抗力：不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。12.3合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满或双方协商一致解除合同后终止。13.合同附件13.1房地产产权证明文件：甲方提供的房地产产权证明文件复印件。13.2房地产租赁用途证明文件：乙方提供的租赁用途证明文件复印件。13.3其他相关文件：____________________14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1作为中介方，协助甲方和乙方达成租赁协议；15.2.2提供房地产评估、法律咨询、财务审计等服务；15.2.3协助办理房地产登记、过户等手续。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲方和乙方因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同标的额的____%。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对其服务结果承担连带责任；17.1.2甲方应向第三方支付其提供服务的合理费用。17.2乙方责任：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；17.2.2乙方应向第三方支付其提供服务的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的主体，其权利和义务由甲方承担，但第三方应独立承担因其自身原因造成的法律责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的主体，其权利和义务由乙方承担，但第三方应独立承担因其自身原因造成的法律责任。18.3第三方与合同履行的关系：第三方介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并确保其行为不违反合同条款。19.第三方介入后的合同变更19.1当第三方介入合同履行时，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入合同履行过程中出现严重违约行为，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入合同履行完成后，本合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供房地产权证、房屋所有权证书等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明甲方对租赁房地产拥有合法的产权。2.房地产租赁用途证明文件要求：提供租赁用途的批准文件、营业执照等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明乙方租赁房地产的合法用途。3.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，报告应包含评估日期、评估价值、评估依据等内容。4.房地产维修保养记录要求：提供租赁期间房地产的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：证明房地产的维护情况。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明租金已按照约定支付。6.保证金收据要求：提供保证金收据的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明保证金已缴纳。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明合同已根据双方协商进行变更。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按照约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的租金及____%的滞纳金。2.未经允许擅自改变房地产用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房地产用途。责任认定：乙方应恢复房地产原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.房地产损坏违约行为：乙方在租赁期间造成房地产损坏。责任认定：乙方应负责修复损坏部分，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.未经允许转租违约行为：乙方未经甲方同意，擅自将房地产转租给他人。责任认定：乙方应立即停止转租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.逾期退还保证金违约行为：乙方未按照约定时间退还保证金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期退还保证金的____%的滞纳金。6.未经允许进行装修违约行为：乙方未经甲方同意，擅自对房地产进行装修。责任认定：乙方应恢复房地产原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版国际房地产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房地产使用规定6.1房地产用途限制6.2房地产使用限制6.3房地产维护责任7.设备及设施7.1设备及设施清单7.2设备及设施使用规定7.3设备及设施维修责任8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他相关费用9.房地产保险9.1房地产保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人或授权代表：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人或授权代表：_______联系电话：_______2.房地产基本信息2.1房地产名称：_______2.2房地产地址：_______2.3房地产面积：_______平方米2.4房地产用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付日期：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付租金的违约责任：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______6.房地产使用规定6.1房地产用途限制：_______6.2房地产使用限制：_______6.3房地产维护责任：_______7.设备及设施7.1设备及设施清单：_______7.2设备及设施使用规定：_______7.3设备及设施维修责任：_______8.费用承担8.1水电费租赁期间产生的水电费由承租方承担，费用结算以实际使用量为准，每月_______日前支付。8.2物业费租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，费用结算以物业管理处开具的正式发票为准，每月_______日前支付。8.3其他相关费用租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、有线电视费等，由承租方承担，费用结算方式参照水电费和物业费的规定。9.房地产保险9.1房地产保险种类出租方应投保的保险种类：_______9.2保险金额保险金额：_______元9.3保险期限保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。10.违约责任10.1租赁方违约责任租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。10.2出租方违约责任出租方未按时提供租赁物的，应向承租方支付_______元的违约金。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序解除合同的一方应提前_______日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：_______13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：_______14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、押金收据等。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、法律顾问、监管机构等。2.第三方介入原因（1）为租赁双方提供专业服务；（2）为租赁物进行评估、鉴定；（3）为租赁双方提供法律咨询；（4）为租赁双方办理保险事宜；（5）根据法律规定或合同约定需要第三方介入的情况。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，租赁双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及所需提供的资料。4.2第三方介入后，租赁双方应积极配合第三方的相关工作，确保第三方能够正常履行职责。5.第三方责任划分5.1第三方在履行本合同过程中，对租赁双方的责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致违约或造成损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因租赁双方提供的信息不准确、不完整等原因导致违约或造成损失的，由租赁双方各自承担相应责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致违约或造成损失的，由第三方承担部分或全部责任，具体责任划分由合同双方协商确定。6.第三方权利（1）根据合同约定和实际需要，要求租赁双方提供相关资料；（2）在履行合同过程中，有权对租赁物进行必要的检查、评估、鉴定；（3）根据合同约定，对租赁双方提供法律咨询、保险办理等服务。7.第三方义务（1）按照合同约定和实际需要，提供专业、准确的服务；（2）保守租赁双方的商业秘密和个人隐私；（3）按照法律规定和合同约定，履行相关职责。8.第三方介入费用8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、鉴定费、法律咨询费、保险费等，由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。8.2第三方介入费用应在第三方提供服务后，由租赁双方按照约定支付。9.第三方变更9.1如需更换第三方，租赁双方应书面通知对方，并说明更换原因及新第三方的基本信息。9.2新第三方介入后，应按照本合同的相关约定履行职责。10.第三方退出10.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因或不可抗力因素退出，应提前_______日书面通知租赁双方。10.2第三方退出后，租赁双方应继续履行本合同，并按照约定支付相关费用。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，租赁双方应继续履行本合同，确保合同各项条款的执行。11.2第三方介入过程中，如遇合同条款的争议，租赁双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等证明文件，以证明出租方对租赁物拥有合法的权属。说明：此附件用于证明出租方对租赁物的所有权，确保租赁行为的合法性。2.房地产租赁合同详细要求：提供双方签订的正式租赁合同文本，包括合同编号、签订日期、双方基本信息等。说明：此附件为租赁双方签订的正式合同，具有法律效力。3.房地产状况说明书详细要求：提供租赁物现状的详细说明，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：此附件用于明确租赁物的现状，为双方交接提供依据。4.设备及设施清单详细要求：列出租赁物中所有设备及设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此附件用于明确租赁物中设备及设施的具体情况，方便双方在租赁期间进行管理。5.押金收据详细要求：提供双方交付押金时的收据，证明押金已实际交付。说明：此附件用于证明押金已实际交付，为押金退还提供依据。6.租金支付凭证详细要求：提供每月租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已实际支付，为双方财务核对提供依据。7.物业管理费、水电费等费用支付凭证详细要求：提供物业管理费、水电费等费用的支付凭证，如发票、银行转账记录等。说明：此附件用于证明相关费用已实际支付，为双方财务核对提供依据。8.房地产保险单详细要求：提供出租方投保的保险单，明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此附件用于证明出租方已对租赁物投保，确保租赁双方权益。9.第三方介入协议详细要求：提供租赁双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的原因、目的、职责等。说明：此附件用于明确第三方介入的相关事宜，确保第三方履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。示例说明：承租方应在每月_______日前支付租金，若未按时支付，则从逾期之日起每日支付_______元的违约金。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：承租方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿损失。示例说明：承租方在租赁期间，若因使用不当造成房屋墙壁、地板等损坏，应负责修复或赔偿相应损失。3.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。示例说明：承租方若未经出租方同意，私自拆改房屋内部结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.违约行为：未按时缴纳物业管理费、水电费等费用责任认定标准：承租方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，应承担相应的违约责任。示例说明：承租方应在每月_______日前缴纳物业管理费、水电费等费用，若未按时缴纳，则从逾期之日起每日支付_______元的违约金。5.违约行为：未按时退还押金责任认定标准：承租方未按时退还押金，应承担相应的违约责任。示例说明：承租方应在租赁合同终止后_______日内退还押金，若未按时退还，则从逾期之日起每日支付_______元的违约金。全文完。2024版国际房地产租赁合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产描述3.1房地产地址3.2房地产类型3.3房地产面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房地产使用7.1使用目的7.2使用限制7.3维修与保养责任8.设备与设施8.1设备与设施清单8.2设备与设施维护8.3设备与设施损坏责任9.房地产保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险合同10.房地产税及公共费用10.1房地产税10.2公共费用10.3费用分摊11.违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同变更13.1变更程序13.2变更通知13.3变更生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本租赁合同；1.1.2“出租方”指将房地产出租的一方；1.1.3“承租方”指租赁房地产的一方；1.1.4“房地产”指出租方拥有的、同意出租的房产；1.1.5“租金”指承租方根据本合同应支付给出租方的金额；1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一笔保证金；1.2定义1.2.2“公共费用”指与房地产的公共设施和设备相关的费用，如水费、电费、物业管理费等。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系方式：[出租方电话、邮箱等]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系方式：[承租方电话、邮箱等]3.房地产描述3.1房地产地址：[房地产具体地址]3.2房地产类型：[房地产类型，如住宅、商业等]3.3房地产面积：[房地产总面积及各房间面积]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁合同开始日期]4.2租赁终止日期：[租赁合同结束日期]4.3租赁续约4.3.1租赁期限届满前，双方可协商决定是否续约；4.3.2如双方同意续约，应在租赁期限届满前30日内签订续约合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：[每月租金金额]5.2支付时间：[每月租金支付日期]5.3支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额]6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且房地产及其附属设施无损坏；6.2.2承租方需提前通知出租方退还押金的时间；6.3押金退还程序6.3.1租赁期满后，承租方应将房地产及其附属设施恢复至租赁起始状态；6.3.2出租方应在收到退还押金通知后7个工作日内退还押金。7.房地产使用7.1使用目的：[房地产使用目的，如居住、办公等]7.2使用限制7.2.1承租方不得将房地产用于非法目的；7.2.2承租方不得擅自改变房地产的结构和用途；7.3维修与保养责任7.3.1承租方负责对房地产及其附属设施进行日常维护和保养；7.3.2出租方负责对房地产进行必要的维修和保养。8.设备与设施8.1设备与设施清单8.1.1房地产内包含的设备与设施：[列出所有设备与设施，如空调、热水器、家具等]8.1.2设备与设施的使用说明：[对设备与设施的使用方法进行简要说明]8.2设备与设施维护8.2.1承租方负责使用和维护所有设备与设施；8.2.2如设备与设施出现故障，承租方应立即通知出租方，并负责维修或更换；8.3设备与设施损坏责任8.3.1因承租方不当使用导致设备与设施损坏，承租方应承担赔偿责任；8.3.2因自然原因或不可抗力导致设备与设施损坏，出租方负责修复或更换。9.房地产保险9.1保险责任9.1.1出租方应负责为房地产投保相应的保险，如火灾保险、财产保险等；9.1.2保险金额应不低于房地产的实际价值；9.2保险金额9.2.1保险金额应在合同签订前协商确定；9.2.2如保险金额低于实际价值，双方应协商调整；9.3保险合同9.3.1保险合同应由出租方与保险公司签订，并通知承租方；9.3.2承租方有权要求查阅保险合同。10.房地产税及公共费用10.1房地产税10.1.1房地产税由出租方负责缴纳；10.1.2承租方不得因租赁关系而免除出租方应缴纳的房地产税；10.2公共费用10.2.1公共费用由出租方和承租方根据实际使用情况分摊；10.2.2分摊比例应在合同中明确；10.3费用分摊10.3.1公共费用应在每月租金中预扣；10.3.2如实际费用与预扣金额不符，应在次月调整。11.违约责任11.1承租方违约11.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；11.1.2如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿；11.2出租方违约11.2.1如出租方未按时提供房地产或提供不符合约定的房地产，承租方有权要求赔偿；11.2.2如出租方未履行维修保养责任，承租方有权自行维修并要求赔偿；11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应根据实际情况协商确定；11.3.2如协商不成，可向法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；12.2争议解决程序12.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规；12.2.2仲裁裁决为终局裁决，双方应予遵守；12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点应在合同签订地或双方约定的其他地点。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更应经双方书面同意；13.1.2变更内容应以书面形式记录；13.2变更通知13.2.1变更通知应在变更生效前送达对方；13.2.2变更通知应以书面形式发送；13.3变更生效13.3.1变更自双方签字盖章之日起生效；13.3.2变更内容应与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1终止条件14.1.1租赁期满；14.1.2双方协商一致；14.1.3出现合同约定的终止情形；14.2终止程序14.2.1终止合同应提前通知对方；14.2.2终止合同应以书面形式确认；14.3终止后果14.3.1租赁期满后，承租方应将房地产及其附属设施恢复至租赁起始状态；14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订前的甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；15.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合作协议或服务协议履行其职责，并对提供的服务承担相应的责任；16.1.2第三方的责任不替代甲乙双方在合同中的直接责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合作协议或服务协议收取相应的服务费用；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.3第三方与其他各方的划分16.3.1第三方不参与甲乙双方之间的直接谈判和决策；16.3.2第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据合作协议或服务协议约定；17.1.2如无约定，第三方的责任限额不超过其收取的服务费用的三倍。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意；17.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知甲乙双方。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方应提供真实、准确的中介服务，并保证中介行为的合法性；18.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.1.3中介方应在合同约定的期限内完成中介服务，并提交中介报告。18.2评估方18.2.1评估方应根据房地产的实际状况进行评估，并提供评估报告；18.2.2评估方应保证评估报告的真实性和客观性；18.2.3评估方不得因评估结果影响其独立性。18.3担保方18.3.1担