2024专业版住宅租赁多方协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024专业版住宅租赁多方协议范本版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.使用及管理6.1物业使用范围6.2物业管理责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1物业交付条件13.2物业交接程序14.附件14.1物业清单14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系电话：____________2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：____________2.1.2物业类型：____________（如：住宅、商业、办公等）2.1.3物业所有权证号：____________2.2物业面积2.2.1物业总占地面积：____________平方米2.2.2物业总建筑面积：____________平方米2.3物业位置2.3.1物业所在城市：____________2.3.2物业所在区域：____________2.3.3物业具体地址：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，承租方有权按照租赁合同约定的条件续租。3.3.2租赁期满前，出租方应提前一个月通知承租方是否继续租赁。3.3.3租赁期满后，如双方均无异议，则自动续约一年。4.租金及支付方式4.1月租金金额：____________元4.2租金支付频率：____________（如：每月、每季度、每年）4.3租金支付方式：____________（如：银行转账、现金、等）5.押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满后，承租方按照合同约定退还物业，且物业无损坏、无欠款的情况下，出租方应在____________个工作日内退还押金。6.使用及管理6.1物业使用范围6.1.1承租方仅限于合法使用物业，不得用于非法用途。6.1.2承租方不得擅自改变物业结构和用途。6.2物业管理责任6.2.1出租方负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、卫生和正常使用。6.2.2承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。8.保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应按照我国法律法规的规定，为物业投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应自行投保物品保险，以保障自身利益。8.2.2承租方应在租赁期内保持保险有效，并应及时续保。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按照合同约定提供物业，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____________%。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的____________%。10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.1.1任何一方在合同期内提前终止合同，需向对方支付提前终止合同违约金，违约金为一个月租金的____________%。10.2提前终止合同的后果10.2.1合同终止后，承租方应在合同终止之日起____________日内搬离物业。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1物业交付条件13.1.1物业交付时，应符合我国相关法律法规及物业管理规定的要求，具备正常居住条件。13.2物业交接程序13.2.1物业交付时，双方应共同参与物业交接，填写物业交接单，明确物业现状。14.附件14.1物业清单14.1.1附件中应详细列明物业的家具、电器、设备等物品清单，包括但不限于品牌、型号、数量等信息。14.2租赁合同附件A（如有）14.2.1如合同中有附件A，应在此处注明附件A的内容。14.3租赁合同附件B（如有）14.3.1如合同中有附件B，应在此处注明附件B的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：物业清单附件A应详细列明物业的家具、电器、设备等物品清单，包括但不限于品牌、型号、数量等信息。附件A的目的是为了明确物业交付时物品的现状，避免日后发生争议。附件B：物业现状照片附件B应包含物业现状的照片，包括但不限于房屋内部、外部、配套设施等。照片应清晰、完整，以便于双方在物业交接时进行核对。附件C：租赁押金收据附件C为租赁押金的收据，证明出租方已收到承租方支付的押金。附件D：租金支付记录附件D为租金支付的记录，包括支付时间、金额、方式等信息。附件E：物业交接单附件E为物业交接时填写的物业交接单，明确物业现状。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按照合同约定提供物业，需承担违约金，违约金为一个月租金的10%。1.2未按照合同约定保障物业安全、卫生和正常使用，需承担相应的违约责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按照合同约定支付租金，需承担违约金，违约金为未支付租金的10%。2.2未按照合同约定使用物业，或未遵守物业管理规定，造成物业损坏或损失，需承担相应的维修或赔偿责任。3.提前终止合同的违约行为及责任认定3.1任何一方在合同期内提前终止合同，需向对方支付提前终止合同违约金，违约金为一个月租金的10%。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供物业，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金计算为一个月租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有者或有权处置物业的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.物业：指出租方提