2024年度宿舍楼房出租及维修保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍楼房出租及维修保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租楼房基本情况2.1楼房位置2.2楼房面积2.3楼房结构2.4楼房配套设施3.出租楼房使用范围3.1使用范围3.2限制条件4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期4.3租赁期续签5.出租楼房租金5.1租金金额5.2付款方式5.3付款日期6.出租楼房押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.出租楼房维修保养7.1维修保养责任7.2维修保养范围7.3维修保养费用8.出租楼房租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：租赁房屋设施清单12.3附件三：租赁双方签字页13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：市区路号1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：学校1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：市区路号1.2.4承租方联系电话：13956782.出租楼房基本情况2.1楼房位置2.1.1楼房所在城市：市2.1.2楼房所在区县：区2.1.3楼房所在街道：街道2.1.4楼房具体地址：路号2.2楼房面积2.2.1总建筑面积：1000平方米2.2.2使用面积：800平方米2.2.3楼层：5层2.3楼房结构2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构2.3.2建筑年代：2010年2.3.3建筑等级：一类2.4楼房配套设施2.4.1供水：市政供水，24小时供水2.4.2供电：市政供电，双回路供电2.4.3供暖：集中供暖，冬季供暖2.4.4通讯：宽带网络，移动、联通、电信信号覆盖2.4.5卫生间：独立卫生间，每层2间3.出租楼房使用范围3.1使用范围3.1.1出租楼房仅用于教学、科研和办公用途3.1.2不得用于商业活动、生产活动或其他非法用途3.2限制条件3.2.1出租楼房内不得进行任何有损房屋结构和使用安全的行为3.2.2不得改变出租楼房的房屋结构和使用功能3.2.3不得擅自改变出租楼房的供水、供电、供暖等设施4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租终止日期：2024年12月31日4.3租赁期续签4.3.1租赁期满后，双方可协商续签租赁合同4.3.2续签租赁合同的期限、租金等事宜，按照原合同约定执行5.出租楼房租金5.1租金金额：每月人民币10万元整5.2付款方式：每月一付，由承租方在每月五个工作日内支付5.3付款日期：每月25日6.出租楼房押金6.1押金金额：人民币5万元整6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且房屋及设施设备完好无损6.2.2承租方提前解除合同，房屋及设施设备完好无损6.2.3出租方同意退还押金的其他情形7.出租楼房维修保养7.1维修保养责任7.1.1出租方负责出租楼房的水、电、暖等基础设施的正常运行和维护7.1.2出租方负责出租楼房的公共区域（如楼梯、走廊等）的维修保养7.1.3出租方负责出租楼房的重大维修和改造7.2维修保养范围7.2.1出租楼房的日常维修保养7.2.2出租楼房的水、电、暖等基础设施的维修保养7.2.3出租楼房的公共区域的维修保养7.3维修保养费用7.3.1出租方负责出租楼房的维修保养费用7.3.2出租方有权要求承租方承担因承租方使用不当造成的维修费用8.出租楼房租赁保证金8.1保证金金额8.1.1保证金金额：人民币10万元整8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满且房屋及设施设备完好无损8.2.2承租方在租赁期满前一个月内按照合同约定完成退租手续8.2.3承租方无违约行为8.2.4出租方收到承租方退还保证金申请后的十个工作日内，退还保证金9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付租金的千分之五作为违约金9.1.2出租方未履行维修保养义务，导致房屋及设施设备损坏，应承担修复费用9.2承租方违约责任9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金的千分之五作为违约金9.2.2承租方擅自改变房屋结构或使用功能，造成损失的，应承担赔偿责任9.2.3承租方未按照合同约定使用房屋，造成他人损害的，应承担相应法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成，任何一方均有权向出租楼房所在地的人民法院提起诉讼11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效11.1.2双方应按照合同约定履行各自义务11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2出现合同约定的解除事由11.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.1.1房屋名称：宿舍楼12.1.2房屋编号：12.1.3房屋面积：800平方米12.1.4房屋设施：详见附件二12.2附件二：租赁房屋设施清单12.2.1水电表12.2.2空调12.2.3电视12.2.4电话12.2.5沙发12.2.6桌椅12.2.7窗帘12.2.8其他设施12.3附件三：租赁双方签字页12.3.1出租方签字盖章12.3.2承租方签字盖章13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署人14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务或协助，包括但不限于房屋评估、维修保养、合同履约监督等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的合同信息，以完成其职责范围内的服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、资料和必要的场所。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合专业标准和合同约定。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在任何合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。16.2第三方的服务费用由甲乙双方按约定分摊，或由一方承担，具体由合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内因提供服务而产生的任何直接损失，其责任限额由合同约定，超出部分由甲乙双方自行承担。17.2第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过合同约定的金额。18.第三方介入程序18.1甲乙双方需共同决定是否引入第三方介入，并书面通知对方。18.2甲乙双方应与第三方协商确定服务内容、费用和期限。18.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。19.第三方介入的变更与解除19.1如第三方无法履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并另行选择第三方。19.2如因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方可协商解除与第三方的协议。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和合同信息，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向出租楼房所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：列明房屋的详细地址、面积、楼层、户型、装修情况、配套设施等信息。附件说明：作为房屋交付和验收的依据。2.附件二：租赁房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的名称、型号、数量、使用状况等信息。3.附件三：租赁双方签字页详细要求：包含甲乙双方签字、日期和单位盖章。附件说明：作为合同生效的证明。4.附件四：房屋验收报告详细要求：列明房屋验收时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修等。附件说明：作为房屋交付和验收的记录。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证明。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、原因、费用等信息。附件说明：作为房屋维修保养的记录。7.附件七：违约行为记录详细要求：记录违约行为的日期、类型、责任方、处理结果等信息。附件说明：作为违约行为的记录和后续处理的依据。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。附件说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。甲乙双方未按合同约定交付或接收房屋。甲乙双方未按合同约定履行维修保养义务。甲乙双方擅自改变房屋结构或使用功能。甲乙双方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。违约方应承担违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应承担违约行为给对方造成的信誉损失。违约方应承担违约行为给对方造成的其他合理损失。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定每月租金为10万元，若甲方未在每月五个工作日内支付租金，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度宿舍楼房出租及维修保养服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1宿舍楼房基本情况2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整周期6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还方式7.押金7.1押金金额7.2退还条件7.3退还方式8.租赁合同签订与解除8.1合同签订8.2合同解除9.维修保养责任9.1出租方维修保养责任9.2承租方维修保养责任10.日常管理10.1出租方管理责任10.2承租方管理责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________2.租赁标的物2.1宿舍楼房基本情况2.1.1楼房地址：________2.1.2楼房面积：________平方米2.1.3楼房结构：________2.1.4楼房设施：________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：用于居住2.2.2不得用于其他商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2支付方式：每月____日支付4.3付款时间：自租赁合同签订之日起____个工作日内支付5.租金调整5.1调整条件：如遇政府调整租金政策，按照政府规定执行5.2调整方式：按月调整5.3调整周期：每年调整一次6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）6.2退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且房屋设施完好无损6.3退还方式：租赁期满后____个工作日内退还7.押金7.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）7.2退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且房屋设施完好无损7.3退还方式：租赁期满后____个工作日内退还8.租赁合同签订与解除8.1合同签订8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内办理房屋交接手续。8.2合同解除8.2.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；出租方或承租方违约；双方协商一致。8.2.2合同解除程序：一方提出解除合同，需书面通知另一方，并经双方协商一致后解除。8.2.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金、保证金等事项。9.维修保养责任9.1出租方维修保养责任9.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。9.1.2出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修。9.2承租方维修保养责任9.2.1承租方负责房屋内设施的维修保养。9.2.2承租方应及时向出租方报告房屋损坏情况，并配合出租方进行维修。10.日常管理10.1出租方管理责任10.1.1出租方负责房屋的日常管理，确保房屋安全、卫生。10.1.2出租方应按照相关规定，对房屋进行定期检查和维护。10.2承租方管理责任10.2.1承租方负责遵守租赁合同约定，合理使用房屋。10.2.2承租方应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。11.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。11.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，并非合同主体，但根据合同约定或法律规定，需要介入合同履行过程中的个人或组织。2.第三方介入情形2.1.1中介方：为促成甲乙双方签订本合同，提供居间服务的一方。2.1.2评估机构：对租赁标的物进行评估，为甲乙双方提供评估报告的一方。2.1.3维修保养服务提供方：根据本合同约定，为甲乙双方提供维修保养服务的一方。2.1.4保险公司：为甲乙双方提供相关保险服务的一方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.3若第三方责任限额未在本合同中约定，则第三方责任限额按法律规定执行。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.3在履行合同过程中，享有知情权和监督权。5.第三方义务5.1.1按照合同约定提供专业服务。5.1.2在履行合同过程中，确保服务质量。5.1.3对甲乙双方的信息保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系。6.1.2第三方在履行合同过程中，仅对甲乙双方负责，不承担对第三方以外的其他主体的责任。6.2第三方与租赁标的物的关系：6.2.1第三方仅对租赁标的物提供专业服务，不拥有租赁标的物的所有权。6.2.2第三方在履行合同过程中，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明。7.1.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的责任。7.1.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式：8.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。8.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如因不可抗力或合同约定的其他原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，可按照本合同约定或法律规定，解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：清单应包括房屋的面积、结构、设施状况、损坏情况等，由甲乙双方共同签字确认。2.维修保养记录详细要求和说明：记录应包括维修保养的时间、项目、费用、责任人等，由维修保养服务提供方提供。3.付款凭证详细要求和说明：包括租金支付凭证、保证金支付凭证、押金支付凭证等，作为付款证明。4.合同签订证明详细要求和说明：包括合同签订日期、双方签字盖章等，证明合同生效。5.争议解决文件详细要求和说明：包括协商记录、调解协议、法院判决书等，证明争议解决结果。6.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于政府规定的相关文件、租赁政策文件、第三方提供的服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2出租方未按合同约定提供符合要求的房屋。1.3承租方未按合同约定合理使用房屋。1.4任何一方未按合同约定履行维修保养责任。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。1.6任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金。2.1.2恢复原状或赔偿损失。2.1.3承担诉讼费用。2.1.4承担其他合同约定的责任。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙双方未按合同约定支付租金，违约方应支付相当于租金总额一定比例的违约金。3.2若出租方未提供符合要求的房屋，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方的实际损失。3.3若承租方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏，承租方应承担修复费用。全文完。2024年度宿舍楼房出租及维修保养服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁事项3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5租赁押金4.使用条款4.1使用范围4.2使用限制4.3使用责任4.4使用损坏赔偿5.维修保养责任5.1维修保养范围5.2维修保养责任5.3维修保养费用5.4维修保养申请流程6.费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.租赁变更与终止7.1租赁变更7.2租赁终止条件7.3租赁终止流程7.4租金退还8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3解除合同后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋状况说明书11.2装修合同11.3其他附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止流程14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方本合同签订双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。1.5合同目的本合同目的为甲方将位于_________的宿舍楼房出租给乙方，乙方承租该房屋并支付租金，甲方提供必要的维修保养服务。2.房屋信息2.1房屋地址房屋地址为：_________。2.2房屋面积房屋总面积为：_________平方米。2.3房屋结构房屋为_________结构，共_________层，位于第_________层。2.4房屋设施房屋内设施包括：_________。3.租赁事项3.1租金金额本合同租金总额为：人民币_________元整。3.2租金支付方式乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月的_________日。3.4租金调整机制租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度不超过_________。3.5租赁押金乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元，合同期满后无违约情况发生，押金全额退还。4.使用条款4.1使用范围乙方有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构。4.2使用限制乙方不得将房屋用于违法活动，不得转租、分租或转借给他人。4.3使用责任乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好，并承担相应的维修费用。4.4使用损坏赔偿乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。5.维修保养责任5.1维修保养范围甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。5.2维修保养责任甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，对乙方合理提出的维修保养请求，甲方应在_________小时内响应。5.3维修保养费用房屋及附属设施的维修保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。5.4维修保养申请流程乙方发现房屋及附属设施需要维修保养时，应向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后_________小时内予以处理。6.费用承担6.1水电费水电费由乙方自行承担，每月向供水供电部门缴纳。6.2物业管理费物业管理费由乙方按照物业管理公司规定缴纳。6.3其他费用房屋租赁期间产生的其他费用，如税费、维修基金等，由乙方承担。7.租赁变更与终止7.1租赁变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。7.2租赁终止条件a.合同期限届满；b.双方协商一致；c.出现合同约定的违约情形；d.法律法规规定的其他情形。7.3租赁终止流程双方终止本合同时，应提前_________日书面通知对方，并按照合同约定办理房屋交接手续。7.4租金退还合同终止后，甲方应按照合同约定退还乙方押金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。8.合同解除8.1合同解除条件a.乙方未按合同约定支付租金；b.乙方违反合同约定的使用条款，经甲方书面通知后仍不改正；c.甲方未按合同约定提供维修保养服务，经乙方书面通知后仍不履行；d.因不可抗力导致房屋无法继续使用；e.法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除流程一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后_________日内回复是否同意解除。8.3解除合同后的责任合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并承担相应的责任。9.违约责任9.1违约情形a.乙方未按合同约定支付租金；b.乙方违反合同约定的使用条款；c.甲方未按合同约定提供维修保养服务；d.双方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任a.支付违约金，违约金为_________；b.修复或赔偿因违约造成的损失；c.承担因违约引起的其他责任。9.3违约赔偿因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a._________仲裁委员会；b._________法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同附件11.1房屋状况说明书房屋状况说明书作为本合同的附件，由甲方提供，乙方签字确认。11.2装修合同如乙方对房屋进行装修，应签订装修合同，作为本合同的附件。11.3其他附件本合同如有其他附件，均视为合同组成部分。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。13.合同终止13.1合同终止条件a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.一方违约，另一方解除合同；d.因不可抗力导致合同无法履行；e.法律法规规定的其他终止情形。13.2合同终止流程合同终止时，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署本合同由甲乙双方于2024年1月1日签字盖章，自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修保养服务提供商、法律顾问等，其介入本合同事项应遵循相关法律法规和行业规范。15.2第三方介入条件a.房屋租赁、维修保养等事项需要专业评估或鉴定；b.合同执行过程中出现争议，需要第三方调解；c.合同履行过程中需要第三方提供专业服务；d.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任a.按照法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责；b.对其提供的评估、鉴定、调解、服务等内容负责；c.不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息；d.如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。15.4第三方责任限额第三方介入本合同事项时，其责任限额如下：a.评估、鉴定费用：第三方评估、鉴定费用由甲方承担；b.调解费用：第三方调解费用由争议双方根据调解结果分担；c.服务费用：第三方提供服务产生的费用，按照合同约定或市场价格由甲方或乙方承担；d.因第三方原因造成合同履行受阻，第三方应赔偿甲方或乙方的实际损失。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务a.甲方有权要求第三方介入本合同事项；b.甲方应提供必要的资料和条件，配合第三方工作；c.甲方有权监督第三方的工作质量；d.甲方有权要求第三方承担其责任。16.2乙方权利与义务a.乙方有权要求第三方介入本合同事项；b.乙方应提供必要的资料和条件，配合第三方工作；c.乙方有权监督第三方的工作质量；d.乙方有权要求第三方承担其责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方a.第三方在介入本合同事项时，应服从甲方的监督和管理；b.第三方与甲方之间的争议，由双方自行解决。17.2第三方与乙方a.第三方在介入本合同事项时