房屋租赁联营合同范例

房屋租赁联营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米，房屋编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整，租金支付方式为____________（月付、季付、半年付、年付）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用范围

5.1乙方租赁该房屋仅用于____________用途，不得擅自改变房屋用途。

六、房屋维修

6.1甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙等部位的维修责任；乙方负责室内装修、水电、门窗等设施的维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍；

（2）房屋存在安全隐患，未及时修复，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍；

（2）擅自改变房屋用途，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述；

2.房屋租赁合同附件二：房屋产权证明；

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁登记证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米，房屋编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整，租金支付方式为____________（月付、季付、半年付、年付）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元整。如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____________日内支付相应违约金或赔偿金。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应遵守以下责任与限制：

（1）乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意；

（2）乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方；

（3）乙方不得在房屋内从事违法活动，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意；

（4）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍；

（2）擅自改变房屋用途，造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过____________个月；

（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方给予警告后仍不改正；

（3）乙方在房屋内从事违法活动，经警告后仍不停止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述；

2.房屋租赁合同附件二：房屋产权证明；

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁登记证明；

4.房屋租赁合同附件四：第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保护。丙方的担保责任有助于降低甲方的风险，使甲方在乙方违约时能够迅速获得赔偿。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋得到合理使用，维护房屋的完好状态，并保障甲方的租金收入。通过此合同，甲方能够更加安心地出租房屋，同时乙方和丙方也明确了自己的责任和义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米，房屋编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整，租金支付方式为____________（月付、季付、半年付、年付）。

四、物业管理服务

4.1丙方负责乙方租赁房屋的物业管理，包括但不限于房屋的日常维护、安全监控、公共区域清洁等。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务；

（2）乙方有权对丙方的服务提出建议或投诉；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际状况向甲方提出装修补偿要求。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应遵守以下责任与限制：

（1）甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间保持房屋的完好；

（2）甲方不得无故干涉乙方的正常居住和使用；

（3）甲方不得单方面提高租金或提前终止租赁合同。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍；

（2）甲方无故提高租金或提前终止租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________%；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、乙方责任与限制

8.1乙方应遵守以下责任与限制：

（1）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守丙方的物业管理规定，不得从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未提供符合合同约定的房屋或服务，经乙方通知后仍未改善；

（2）甲方无故提高租金或提前终止租赁合同；

（3）丙方提供的物业管理服务严重不符合合同约定。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述；

2.房屋租赁合同附件二：房屋产权证明；

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁登记证明；

4.房