个人之间抵押合同范例

个人之间抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的不动产（以下简称“抵押物”），甲方愿意以其抵押物作为债务的担保，乙方同意接受该抵押物作为担保，双方经友好协商，特订立本抵押合同，以资共同遵守。

一、抵押物的基本情况

1.1抵押物位于________________________，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

1.2抵押物面积：________________________平方米，土地用途：________________________。

1.3抵押物现状：________________________。

二、抵押担保范围

2.1甲方以其抵押物对乙方因甲方债务而产生的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等，提供抵押担保。

2.2抵押担保范围包括但不限于以下债务：

（1）甲方与乙方签订的________________________合同项下的债务；

（2）甲方因________________________而产生的债务；

（3）甲方因________________________而产生的债务；

（4）甲方因________________________而产生的债务。

三、抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、交换抵押物。

3.3甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得因甲方原因导致抵押物价值降低。

四、抵押物的处置

4.1在本抵押合同约定的债务履行期限届满，甲方未能履行债务的，乙方有权依法处置抵押物。

4.2乙方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还甲方所欠债务。

4.3乙方处置抵押物所得款项，扣除处置费用后，剩余款项应退还甲方。

五、其他约定

5.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本抵押合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本抵押合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、附件

1.抵押物不动产权证复印件；

2.抵押物土地使用权证复印件；

3.甲方与乙方签订的债务合同复印件；

4.甲方与乙方签订的其他相关合同复印件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的不动产（以下简称“抵押物”），甲方为保障其与乙方签订的债务合同（以下简称“主合同”）的履行，特将抵押物抵押给乙方，并邀请丙方作为担保人，共同保障甲乙双方的权益。经三方友好协商，特订立本抵押合同，以资共同遵守。

一、抵押物的基本情况

1.1抵押物位于________________________，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

1.2抵押物面积：________________________平方米，土地用途：________________________。

1.3抵押物现状：________________________。

二、抵押担保范围

2.1甲方以其抵押物对乙方因主合同而产生的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等，提供抵押担保。

2.2抵押担保范围包括但不限于以下债务：

（1）甲方与乙方签订的主合同项下的债务；

（2）甲方因________________________而产生的债务；

（3）甲方因________________________而产生的债务；

（4）甲方因________________________而产生的债务。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在主合同履行期间，不得擅自转让债权或对抵押物进行处置。

3.2甲方有权要求乙方在抵押期间，对抵押物进行合理维护，确保抵押物价值不降低。

3.3甲方有权要求丙方在担保期间，对抵押物进行监督，确保抵押物安全。

3.4甲方有权要求乙方在债务履行期限届满后，优先偿还其债权。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方同意在主合同履行期间，对抵押物进行担保，确保甲方履行债务。

4.2丙方有权要求乙方在抵押期间，对抵押物进行合理维护，确保抵押物价值不降低。

4.3丙方有权要求甲方在债务履行期限届满后，优先偿还其债权。

4.4丙方有权在甲方违约时，请求乙方按照本合同约定处置抵押物。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在主合同履行期间，履行债务。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间，对抵押物进行监督，确保抵押物安全。

5.3乙方有权在债务履行期限届满后，请求甲方偿还债务。

5.4乙方有权在甲方违约时，请求丙方履行担保责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，擅自转让债权或对抵押物进行处置，应承担相应的违约责任。

6.2若丙方未履行担保义务，应承担相应的违约责任。

6.3若甲方未履行主合同约定的债务，乙方有权请求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

6.4乙方不得擅自要求处置抵押物，否则应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

7.1本合同在以下情况下终止：

（1）主合同履行完毕；

（2）抵押物被处置；

（3）本合同约定的其他终止条件。

7.2任何一方在合同终止前，有权解除合同，但应提前通知对方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.抵押物不动产权证复印件；

2.抵押物土地使用权证复印件；

3.甲方与乙方签订的主合同复印件；

4.甲方与乙方签订的其他相关合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲乙双方的信任，确保主合同的履行。

2.提高抵押物的安全性，降低甲乙双方的风险。

3.通过丙方的担保，为甲方争取更多的时间和空间，以解决债务问题。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在抵押期间的权益不受侵害。

2.保障甲方在主合同履行期间，能够获得乙方的支持和协助。

3.通过甲方的权益主导，提高合同的执行效率，降低纠纷风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款（以下简称“主债务”），为确保乙方债权的实现，甲方同意以其拥有的位于________________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。丙方同意为甲方的债务提供担保，以保证乙方债权的优先受偿。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本抵押合同，以资共同遵守。

一、抵押物的基本情况

1.1抵押物位于________________________，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

1.2抵押物面积：________________________平方米，土地用途：________________________。

1.3抵押物现状：________________________。

二、抵押担保范围

2.1甲方以其抵押物对乙方因主债务而产生的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等，提供抵押担保。

2.2抵押担保范围包括但不限于以下债务：

（1）甲方与乙方签订的主债务合同项下的债务；

（2）甲方因________________________而产生的债务；

（3）甲方因________________________而产生的债务；

（4）甲方因________________________而产生的债务。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照主债务合同的约定履行债务。

3.2乙方有权在抵押期间，对抵押物进行监督，确保抵押物的价值不降低。

3.3乙方有权在甲方违约时，请求丙方履行担保责任。

3.4乙方有权在主债务履行期限届满后，要求甲方偿还债务，并有权优先受偿抵押物的价值。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方同意在主债务履行期间，对甲方的债务提供担保。

4.2丙方有权要求甲方履行主债务合同约定的债务。

4.3丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定处置抵押物。

4.4丙方有权要求甲方在抵押期间，对抵押物进行合理维护。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照主债务合同的约定履行债务。

5.2甲方应确保抵押物的价值不因自身行为降低。

5.3甲方应按照丙方的要求，对抵押物进行合理维护。

5.4甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押、赠与、交换抵押物。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，未履行主债务或未保证抵押物价值，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物或未履行主债务，应承担相应的违约责任。

6.3若丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

6.4甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物，否则乙方有权解除本合同。

七、合同终止与解除

7.1本合同在以下情况下终止：

（1）主债务履行完毕；

（2）抵押物被处置；

（3）本合同约定的其他终止条件。

7.2任何一方在合同终止前，有权解除合同，但应提前通知对方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.抵押物不动产权证复印件；

2.抵押物土地使用权证复印