兄弟农村房屋买卖合同范例

兄弟农村房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于我国__________省__________市__________县__________乡__________村__________号的农村房屋所有权，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：我国__________省__________市__________县__________乡__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属证明：甲方提供《房屋所有权证》。

6.房屋附属设施：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖价款支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后，应向乙方提供房屋所有权证及房屋相关证明文件。

三、交付及过户手续

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明文件。

四、违约责任

1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

2.乙方未能按照合同约定时间支付房屋买卖价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋所有权证》复印件；

2.《房屋登记申请书》；

3.《房屋买卖合同》签订日期及地点证明；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于我国__________省__________市__________县__________乡__________村__________号的农村房屋所有权，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：我国__________省__________市__________县__________乡__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属证明：甲方提供《房屋所有权证》。

6.房屋附属设施：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖价款支付给甲方。

3.丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额为房屋买卖价格的__________%。

三、交付及过户手续

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.丙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供相关证明文件。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同签订前，有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备购房能力。

2.甲方在合同签订后，有权监督乙方的付款行为，确保房屋买卖价款按时支付。

3.甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付一定比例的房屋保证金，以保障甲方权益。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定时间支付房屋买卖价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

2.乙方在房屋交付前，未按约定支付房屋保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方责任

1.丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

2.丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保手续齐全、合法。

3.丙方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋所有权证》复印件；

2.《房屋登记申请书》；

3.《房屋买卖合同》签订日期及地点证明；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

丙方代表（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方作为中介方，甲方可以在房屋买卖过程中获得专业支持，降低交易风险。

2.提高交易效率：丙方作为专业机构，能够协助甲方和乙方快速完成房屋过户手续，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护自身权益：甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，能够更好地保障自身权益。

2.确保交易顺利进行：甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于我国__________省__________市__________县__________乡__________村__________号的农村房屋，现甲方同意出售，乙方愿意购买。为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：我国__________省__________市__________县__________乡__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属证明：甲方提供《房屋所有权证》。

6.房屋附属设施：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋定金，丙方代为保管。

3.丙方应在收到定金后__________个工作日内，将定金转交甲方。

4.乙方在办理房屋过户手续前，应向甲方支付剩余房款。

三、乙方权益保障

1.乙方有权在合同签订前对房屋进行实地考察，确保房屋符合购买要求。

2.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供专业担保服务，确保交易安全。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

2.甲方在房屋交付前，未按约定提供房屋相关证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、丙方责任

1.丙方作为担保方，应对乙方的资金安全负责，确保乙方的定金和房款安全。

2.丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保手续齐全、合法。

3.丙方在合同履行过程中，不得泄露乙方的商业秘密。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋所有权证》复印件；

2.《房屋登记申请书》；

3.《房屋买卖合同》签订日期及地点证明；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

丙方代表（签字）：____________________________

签订日期：________