渑池购房合同范例

渑池购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其位于___________________________的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面积：___________________________平方米

3.房屋结构：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋权属：___________________________

6.房屋现状：___________________________

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币___________________________元整作为首付；

（2）尾款：乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付人民币___________________________元整作为尾款。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋产权转移手续：

（1）甲方应在本合同签订之日起__日内，协助乙方办理房屋产权转移手续；

（2）乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付人民币___________________________元整作为产权转移手续费。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.其他双方约定的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其位于___________________________的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方的购房资金提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面积：___________________________平方米

3.房屋结构：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋权属：___________________________

6.房屋现状：___________________________

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币___________________________元整作为首付；

（2）尾款：乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付人民币___________________________元整作为尾款。

三、第三方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起__日内，向甲方支付人民币___________________________元整作为购房资金的担保金。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付乙方应支付的款项，并有权向乙方追偿。

3.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权转让或设定抵押。

四、甲方的权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相应的购房资金证明。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方在办理房产过户手续前支付尾款。

3.甲方在房屋交付后，有权要求乙方在合理期限内办理房产过户手续。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付首付，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________________________元整作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________________________元整作为违约金。

3.乙方未在合理期限内办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________________________元整作为违约金。

4.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

5.乙方在未支付全部房款前，不得擅自变卖、抵押或转让房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.第三方担保协议；

5.其他三方约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金安全保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋交易顺利进行。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方融资机构）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其位于___________________________的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方融资机构，愿意为乙方的购房资金提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面积：___________________________平方米

3.房屋结构：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋权属：___________________________

6.房屋现状：___________________________

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币___________________________元整作为首付；

（2）尾款：乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付人民币___________________________元整作为尾款。

三、第三方融资责任

1.丙方在本合同签订之日起__日内，向乙方提供人民币___________________________元整的融资额度，用于支付房屋交易款项。

2.丙方提供的融资服务需符合国家相关法律法规，并确保乙方的资金安全。

3.丙方有权在乙方违约或无法偿还融资款项时，采取法律手段追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在丙方提供的融资额度内，自由支配购房款项。

2.乙方在支付首付和尾款时，有权要求甲方提供相应的房产过户手续。

3.乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定办理房产过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币___________________________元整作为违约金。

2.甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币___________________________元整作为违约金。

3.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

4.甲方在未收到全部房款前，不得擅自处置房屋或设定抵押。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三