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文档简介

教师公寓租赁合同书

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

手机号码：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXXXXXXXXXX的教师公寓一套，乙方因工作需要租赁该公寓，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将位于XXXXXXXXXXXXXX的教师公寓一套出租给乙方使用，该公寓建筑面积为XX平方米，具体结构和设施详见附件一。

2.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：XXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的千分之五向甲方支付违约金。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后XX日内无息退还押金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

3.乙方应保证租赁物的整洁和安全，不得从事违法活动。

4.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）：

a.逾期支付租金超过XX日的；

b.擅自改变房屋结构或用途的；

c.将租赁物转租、转让或抵押给第三方的；

d.利用租赁物从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）：

a.提供的租赁物不符合合同约定的；

b.未按合同约定履行维修义务，严重影响乙方使用的。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁物结构和设施清单

1.房屋结构：X

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