衢州市停车场租赁合同

衢州市停车场租赁合同合同编号：__________衢州市停车场租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁停车场基本情况1.1停车场位于：__________（详细地址），占地面积约为：__________平方米。1.2停车场现有车位数量：__________个。1.3甲方应保证停车场的合法使用权，如因甲方原因导致乙方在使用过程中发生权属纠纷，由甲方负责解决。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证停车场的正常使用，不得无故中断乙方租赁使用权。（2）负责停车场的物业管理，确保停车场的安全、卫生、秩序井然。（3）对停车场进行必要的维修、保养，确保设施设备正常运行。（4）协助乙方解决因停车场使用产生的相关问题。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守停车场的管理制度。（2）合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。（3）爱护停车场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）遵守国家法律法规，不得在停车场内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：停车场现状照片及设施设备清单一、附件列表：1.停车场现状照片2.停车场设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的行为：无故中断乙方租赁使用权未保证停车场的正常使用未负责停车场的物业管理，导致停车场安全、卫生、秩序问题未对停车场进行必要的维修、保养未协助乙方解决因停车场使用产生的相关问题2.乙方违反本合同的行为：未按约定支付租金擅自改变停车场用途未爱护停车场设施，导致损坏在停车场内从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场使用权费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按应付租金的百分比收取滞纳金。2.停车场设施设备损坏：解决办法：甲方应及时维修，若因乙方原因造成损坏，乙方需按市价赔偿。3.停车场使用过程中的安全问题：解决办法：甲方应加强安全管理，定期进行安全检查，确保乙方的人身及财产安全。4.停车场用途变更：解决办法：乙方不得擅自改变停车场用途，如有需要，应提前与甲方协商并获得同意。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有停车场的所有权或经