律事务所客户停车场地租赁合同

律事务所客户停车场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方停车场地事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁停车场地及用途1.1甲方将其拥有位于__________（地址）的停车场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方停车场地用于停放车辆，租赁期限内，乙方有权在甲方停车场地内合法停放车辆。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方约定的方式调整租金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车场地，不得损坏场地设施，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应遵守甲方制定的停车场地管理规定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在停车场地内停放车辆时，应确保车辆安全，如有车辆损失或损坏，乙方应承担相应责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供停车场地，或提供的场地不符合约定，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________邮政编码：__________邮政编码：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：停车场地平面图一、附件列表：1.停车场地平面图2.甲方拥有停车场地的权属证明3.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件4.甲方停车场地管理规则5.乙方租赁合同申请表格6.停车场地安全承诺书7.甲方收款收据和发票二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供停车场地提供的停车场地不符合约定标准未按约定提供必要的停车服务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用停车场地，导致场地设施损坏未遵守甲方制定的停车场地管理规定3.违约行为认定：甲方未按约定提供停车场地或场地不符合标准，甲方视为违约。乙方未按约定支付租金或未合理使用停车场地，乙方视为违约。双方均承认违约行为的证据，包括但不限于甲方提供的场地照片、乙方提供的支付凭证等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场地并有权将其出租给他人的法律主体。2.承租方：指租赁出租方停车场地并有权使用该停车场地的法律主体。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场地的持续时间。4.租金：指乙方为使用停车场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指在合同履行过程中未违约的一方。7.违约方：指在合同履行过程中违约的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供停车场地。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供停车场地。如有必要，乙方可寻求法律途径要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，必要时可暂停乙方在停车场地内的停车权利，直至乙方支付租金。3.问题：乙方车辆在停车场地内发生损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应协助调查并承担相应责任。如系乙方原因造成车辆损坏，乙方自行承担责任。4.问题：乙方未遵守甲方制定的停车场地管理规定。解决办法：甲方应向乙方指出违规行为，并要求乙方改正。如乙方重复违规，甲方可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为律事务所，拥有停