办公空间租赁协议

办公空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的办公空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的办公空间，并遵守相关条款和条件，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.1本协议租赁的办公空间位于____________（地址），总面积为____________平方米。1.2乙方租赁的办公空间包括：____________（具体房间或区域）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____________元整（大写：____________________元整），租金每____________支付一次。3.2乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将办公空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________日内将押金无息退还给乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁的办公空间符合乙方正常使用的需求，并确保水、电、通讯等基础设施的正常运行。5.2甲方应负责办理租赁期间的房屋产权证明等相关手续，并承担相关费用。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁空间。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和面积使用办公空间，不得擅自转租、转让或转借给第三方。6.2乙方应合理使用办公设备和相关设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方应在租赁期满或提前解除本协议后将办公空间交还给甲方，并按照甲方的要求清理相关物品。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.办公空间租赁合同2.房屋产权证明3.水、电、通讯等基础设施运行证明4.租赁空间现状照片5.租赁空间交付使用确认书6.办公设备和相关设施清单7.乙方经营活动相关证件8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁空间符合乙方正常使用需求，或未能确保水、电、通讯等基础设施正常运行。2.甲方干预乙方正常经营活动，或未经乙方同意擅自进入租赁空间。3.乙方未按照约定租赁期限和面积使用办公空间，或擅自转租、转让、转借给第三方。4.乙方未合理使用办公设备和相关设施，导致损坏，未承担相应的维修费用。5.任何一方未按照本协议约定的方式支付租金、押金或违约金。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁办公空间的期限。4.租金：指承租方为使用办公空间而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁空间不符合乙方正常使用需求或基础设施故障。解决办法：甲方应及时修复或更换不符合要求或故障的设施，确保乙方正常使用。2.问题：甲方擅自进入租赁空间或干预乙方经营活动。解决办法：乙方有权拒绝甲方的擅自进入和干预，并可要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定使用办公空间或转租、转让、转借给第三方。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。4.问题：乙方未合理使用办公设备和相关设施导致损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。5.问题：一方未按约定支付租金、押金或违约金。解决办法：另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁办公空间进行日常办公。2.租赁空间用于开展各类