武汉市电竞中心租赁合同

武汉市电竞中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：电子邮箱：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方拥有位于武汉市电竞中心的物业，乙方愿意租赁该物业进行相关电竞活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于武汉市电竞中心的物业（具体地址：__________）出租给乙方使用。物业包括但不限于：__________。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。第三条租赁用途及物业管理3.1乙方须按照甲方提供的物业使用说明及物业管理规定，合理使用租赁物业，并确保租赁期间物业的安全、整洁。3.2乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变物业结构和设施，不得在物业内从事影响甲方及他人正常使用的活动。3.3甲方应负责物业的日常维护、保养和管理，确保物业设施的正常运行。第四条保险及责任归属4.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于租赁物业的实际价值。4.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物业，如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方、乙方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致物业损失，应由违法行为人承担责任。第五条提前解除合同及违约责任5.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前__个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方电竞活动计划书2.乙方经营计划书3.租赁物业保险单4.甲方物业所有权证明5.乙方公司营业执照副本6.甲方授权书（如有）7.乙方租赁保证金收据（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物业，擅自改变物业结构和设施，视为违约。3.乙方在租赁期间从事非法用途或影响甲方及他人正常使用的活动，视为违约。4.甲方未按约定提供物业维护、保养和管理，视为违约。5.甲方未按约定时间提供发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变物业结构和设施。解决办法：要求乙方恢复物业原状，如乙方不配合，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在物业内从事非法用途或影响甲方及他人正常使用的活动。解决办法：要求乙方立即停止违法行为，如乙方不配合，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供物业维护、保养和管理。解决办法：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权向甲方提出书面异议，并要求甲方及