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文档简介

深圳经济特区商品房产买卖合同

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为深圳经济特区房产的合法所有者，乙方有购买房产的意向，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下合同：

一、房产信息

1.甲方同意将其位于深圳市南山区科技园的房产出售给乙方，房产具体地址为：深圳市南山区科技园路XX号XX小区XX栋XX室。

2.该房产建筑面积为XX平方米，房产证编号为：深房权证字第XX号。

3.房产现状为：精装修，含家具家电，具体清单附后。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意上述房产的交易价格为人民币XXXX万元整（￥XXXXX.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXX万元整（￥XXXXX.00）至甲方指定账户。

3.剩余房款人民币XXXX万元整（￥XXXXX.00）乙方应于过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付完毕。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付完全部房款之日起十个工作日内将房产交付乙方使用。

2.交付时，甲方应保证房产结构安全，设施设备完好，且无任何法律纠纷。

3.交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

四、过户手续

1.双方同意于乙方支付完全部房款之日起十五个工作日内共同前往房产交易中心办理过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

五、违约责任

1.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款千分之一的违约金。

2.若甲方未能按期交付房产或过户，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之一的违约金。

3.如任何一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方确认，本合同内容为双方真实意思表示，不存在任何误解或欺诈行为。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件：家具家电清单

1.客厅：沙发一套、茶几一个、电视柜一个、电视一台、空调一台。

2.卧室：床一张、衣柜一个、床头柜两个、空调一台。

3.厨房：整体橱柜一套、燃气灶一台、抽油烟机一台、冰箱

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