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文档简介

拉面店铺转让合同

甲方（转让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的拉面店铺（以下简称“店铺”）的合法所有者，现甲方有意将该店铺转让给乙方，乙方亦有意愿接受转让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就店铺转让事宜达成如下合同条款：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的拉面店铺及其所有附属设施、设备转让给乙方，转让内容包括但不限于店铺的营业执照、卫生许可证等相关证照，以及店铺内的所有设施、设备和存货。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意店铺的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付转让定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00元）至甲方指定账户。

3.余款人民币捌拾万元整（￥800,000.00元）乙方应在店铺交接完毕之日起十五个工作日内支付完毕。

三、店铺交接

1.甲方应于本合同签订之日起三十日内完成店铺的交接工作，包括但不限于将店铺钥匙、营业执照、卫生许可证等相关证照移交给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续。

2.交接过程中，双方应共同清点店铺内的所有设施、设备和存货，并制作清单，双方签字确认。

3.如在交接过程中发现设施、设备和存货与清单不符，甲方应在三个工作日内补齐或按市场价赔偿。

四、权利与义务

1.甲方保证其对店铺拥有合法的所有权和处置权，店铺无任何抵押、质押或其他权利负担。

2.甲方应保证在交接前店铺的正常运营，不得有损害店铺声誉和价值的行为。

3.乙方应按照合同约定及时支付转让款项，不得无故拖延。

4.乙方在接手店铺后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定完成店铺交接，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充

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